Вентиляция многоквартирного дома – это сложная система вентканалов, которые пронизывают собой все здание, заходя в каждую квартиру. Именно через ни и происходит отвод воздуха из помещений. Но со временем вентканалы и шахты уменьшаются в сечение за счет мусора, жировых и масляных отложений, что приводит к ослаблению оттока воздушных масс. А значит, вентиляция дома начинает работать некорректно. То есть, приходит время подумать над вопросом, как почистить вентиляцию в доме.
Зачем чистить вентиляцию
Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.
Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.
Когда необходимо чистить
Понятно, что мало кто открывает вентиляционную решетку, чтобы заглянуть в вентканал здания. Поэтому стоит обращать внимание на некоторые признаки того, что вентиляционный канал стал меньше своего первоначального размера. Вот несколько таких признаков, которые сильно бросаются в глаза.
- Вокруг вентиляционной решетки и на ней скапливается пыль и грязь, появляется паутина.
- После влажной уборки оседает сразу пыль на поверхности пола и мебели.
- Летом в самую жару в квартире не становится прохладно.
- Если сквозняки при открытых окнах или входной двери стали значительно слабее или вообще исчезли.
Точно скажет о том, что прочистка вентиляции в квартире необходима. Особенно, если она эксплуатируется много лет. Определить необходимость поможет поднесенное к вентиляционному проему бумажная салфетка. Если салфетка осталась у вентиляционного канала, значит, вентиляция работает хорошо. Если салфетка не держится, то надо бить тревогу. Канал замусорился, а вентиляция не работает.
Точно также можно проверить, если приложить к проему кусочек туалетной или газетной бумаги. Если он прилип к решетке, значит, вентиляция работает по своим параметрам. Если упал, то проблема серьезная, и решать ее надо срочно.
Вообще, доводить до такого состояние вентиляционную систему многоквартирного дома нельзя. Ведь эта сеть имеет несколько уровней, равных количеству этажей. И в каждую квартиру от вертикальной шахты отходят каналы. Поэтом случается и такая ситуация, когда горизонтальный канал из квартиры вроде бы чистый, но отток воздуха слабый. Причина – засорен вертикальный общий канал. И здесь помочь себе каждый не сможет, потому что требуется чистка общей вентшахты, за которую отвечает управляющая компания. А для нее установлены точные нормы, как часто чистить вентиляцию многоквартирного дома, которые она, к сожалению, не выполняет.
Причины засорения вентиляционных каналов
Основная причина засорения – это большое скопление пыли, грязи и жира на стенках каналов и шахт. К сожалению, так устроена вентиляция многоквартирного дома, в которую попасть трудно. Это узкие каналы, по которым отработанный воздух из квартир, особенно из кухни и санузла, выходит на улицу. Двигаясь по системе, расположенные в нем частицы оседают на стенках каналов, увеличиваясь с годами в толщине в виде грязевого слоя. Отсюда и уменьшение сечения воздуховодов.
Другая причина – обвал кирпичной кладки, из которой во многих домах и сооружается вентшахта. Отремонтировать кладку очень сложно, а иногда возможным, поэтому придется жить с такой некорректноработающей вентиляцией.
Третья причина – попавшие внутрь вентиляции и умершие мелкие животные и птицы. Некоторые птицы сооружают в каналах гнезда, закрывающие собой часть проема.
Четвертая причина – установленная кухонная вытяжка, воздуховод которой врезают в вентканал. Причина достаточно серьезная, ведь сама вентиляция многоквартирного дома должна обеспечивать воздухообмен внутри квартиры из расчета 90 м³/час. А это в 5-10 раз меньше, чем производительность современных вытяжек. То есть, при включении бытового прибора в вентшахте образуется избыточное давление, которое выталкивает находящийся в ней воздух по каналам в соседние квартиры. То есть, о вентиляции многоквартирного здания можно уже не говорить.
Как почистить вентиляцию в квартире своими руками
Переходим к основному вопросу статьи, который всегда был актуален, и сегодня его задают многие владельцы городских квартир: как своими руками прочистить вентиляцию в квартире. Как уже было сказано выше, если управляющие компании в точности выполняли бы свои обязанности, то отпадала бы необходимость чистить вентиляцию самостоятельно. Но дела обстоят так, что никто не хочет заниматься вашими квартирами кроме вас самих. Поэтому придется проводить все мероприятия без специалиста.
Хотя необходимо отметить, что чистка горизонтального канала – это малоэффективная операция, потому что без чистки вертикального стояка это всего лишь косметические меры. Но даже они могут немного увеличить тягу воздуха. Итак, что нужно сделать:
- снимается вентиляционная решетка, которую надо обязательно помыть бытовым моющим средством, потому что жировые и масляные налеты чистой или мыльной водой навряд ли отойдут;
- удаляется паутина веником или тряпкой, постарайтесь это сделать, полностью засунув их в канал;
- вооружитесь шпателем и отскоблите от стенок канала отложения грязи, ни в коем случае не используйте химические препараты, они здесь не помогут;
- возьмите длинную проволоку и засуньте ее как можно дальше, то есть, таким образом удлиняется рука, дополнительно привяжите к нему ершик;
- после этого надо в канал засунуть шланг от пылесоса и включить последний, чтобы удалить скопившийся и собранный мусор.
Других вариантов очистить вентиляционный канал из своей квартиры нет. Конечно, если не пригласить специалистов, вооруженных специальной техникой. При проведении этих работ надо обязательно быть внимательным. Осторожность в этом деле стоит на первом месте, потому что внутри вентиляционных проходов могут оказаться осиные гнезда, жилища ящериц и других мелких грызунов.
Куда обратиться, если не получается прочистить самостоятельно
Сразу надо оговориться, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентшахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.
Поэтому надо прийти в офис управляющей компании и оставить письменное заявление, обозначив в нем номер подъезда и номер дома. Все дело в том, что на один подъезд часто устанавливается одна вертикальная вентиляционная шахта. Поэтому искать ее будет просто, если указан номер подъезда.
Приехавшие по вызову специалисты сначала должны сделать замеры скорости воздуха в системе вентиляции. Один замер со стороны квартиры, другой изнутри веншахты. После чего определяются, какие мероприятия будут произведены. Кстати, кроме чистки предлагается провести дезинфекцию или ремонт.
Обратите внимание, что вопрос, кто должен прочищать, точно определяет ответственность сторон. То есть, управляющая компания сама этим не занимается. Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий. Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании.
Начнем с того, что дадим главный совет – чистить вентиляцию в квартире самостоятельно нельзя. Но если выхода другого нет, то не лезьте в вертикальный стояк. Ваши возможности ограничены, поэтому можно лишь прочистить горизонтальный вентканал, который соединяет шахту с квартирой. Как это делать, вы теперь знаете.
Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы. Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной. В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.
Если все же принято решение провести чистку воздуховодов своими руками, то постарайтесь к этому мероприятию подготовиться основательно. Для этого вам потребуются вышеописанные инструменты и приспособления, а также надежная стремянка.
Ни для кого не секрет, что человек представляет собой то, что он ест, пьет, чем дышит. О пользе свежего воздуха знают даже дети. Об этом написано множество статей, книг. Еще с древности люди проветривают свои жилища. В современном мире многоэтажных коттеджей, офисов-небоскребов, проветривания недостаточно, поэтому практически все помещения имеют системы вентиляции.
Чистка воздуховодов вентиляции
В России, Украине не существует законов, которые бы обязывали прочищать вентиляционные ходы. Очистка вентиляционных систем от загрязнения – то, о чем многие не задумываются, не придают должного значения и не уделяют внимание. Часто именно бактерии и микробы, развивающиеся в воздушных каналах, вызывают серьезные заболевания и имеют эпидемиологический характер. Самое страшное, что не только болезни водятся в грязных вытяжках, скопившийся жир таит в себе смертельную опасность. Пожары в заведениях общественного питания часто вызваны именно этой проблемой. Халатность в вопросе очистки воздуховодов систем вентиляции может стоить не только здоровья, но и жизни.
Чистка вентиляции в квартире
К сожалению, если вы являетесь рядовым сотрудником офиса, образовательного учреждения, кафе, магазина, решение проблемы очистки систем вентиляции, скорее всего, не в вашей компетенции. Зато спасти свой дом под силу каждому. Стоит немедленно задуматься об этой проблеме если:
- В квартире несмотря на температурный режим душно.
- Грязная вентиляционная решетка.
- После регулярной уборки очень быстро снова появляется пыль.
- Лист бумаги, поднесенный к вентиляционной решетке, остается неподвижен.
Совпадение более одного пункта говорит о необходимости чистки систем вентиляции. После очистки нужна дезинфекция вентиляции и промывка вентиляции.
Очистка и дезинфекция систем вентиляции необходима по следующим причинам: отсутствие ультрафиолета, высокая влажность – наиболее комфортная среда для размножения микроорганизмов и болезнетворных бактерий.
Цены на чистку вентиляции
Цена чистки вентиляции в квартире колеблется от низкой до запредельно высокой. Наша компания Лайт-Бриз предоставляет услугу чистки вытяжной вентиляции наивысшего качества по приемлемой цене. Свойственны: профессионализм сотрудников, высококачественные материалы и средства, положительные отзывы и рекомендации.
Доступная цена на чистку вентиляции дает возможность каждому дышать полной грудью. Помимо услуг очистки мы предлагаем:
- вентиляционные системы различных типов;
- монтаж;
- наладку и регулировку системы.
Преимущества Лайт-Бриз:
- широкий ассортимент;
- доступные цены;
- оперативность;
- безупречное качество.
Лайт-Бриз – лучший выбор в Москве!
Чтобы вентиляционная система эффективно работала в течение долгих лет и не нуждалась в проведении ремонтных мероприятий (которые порой могут обойтись в кругленькую сумму), следует проводить чистку воздуховодов. В ходе эксплуатации в них попадает пыль, мусор и другие загрязнения, оседающие на внутренних стенках каналов.
Чем чреват отказ от очистки воздуховодов систем вентиляции?
В первую очередь, к негативным последствиям игнорирования очистительных мероприятий нужно отнести сильное засорение воздухопроводных каналов, из-за чего сужается их внутренний диаметр (а в некоторых особо «запущенных» случаях он полностью перекрывается). Это приводит к повышению нагрузки на вентиляционную технику, что в свою очередь становится причиной ее скоропостижной поломки.
Еще один недостаток засоренных вентиляций заключается в ухудшении качества самого воздуха. Кроме этого, загрязненная вентиляционная система является очень благоприятной средой для развития микробов, бактерий, и других опасных для человеческого здоровья микроорганизмов. Известны случаи, когда грязные воздуховоды «привлекали» даже насекомых и мышей.
Существует и третий весьма неприятный момент, выражающийся в высокой пожароопасности грязных вентиляционных каналов. Одна единственная маленькая искра способна привести к возгоранию в системе вентиляции, если для этого есть сопутствующие условия.
Пламя в таком случае может очень быстро перекинуться и на комнаты строения, и его владелец в итоге понесет огромные убытки, не говоря уже об угрозе жизни и здоровью людей, которые в это время находятся в здании.
Из всего вышенаписанного напрашивается логичное умозаключение – очисткой воздуховодов пренебрегать нельзя, так как такое поведение ничем хорошим не заканчивается. Теперь давайте поговорим о специфике проведения данной процедуры. Какие средства и оборудование для нее нужны, и что вообще важно знать в этом вопросе?
Тонкости и нюансы процесса очистки
Не так давно единственным вариантом борьбы с засоренными воздуховодами считалась их замена на новые. Но такой способ был чрезвычайно не выгоден с финансовой точки зрения, и поэтому специалисты неустанно работали в этом направлении, поставив перед собой цель, найти более экономичные и эффективные пути решения. И они были найдены – изобретение техники, проводящей полноценную чистку, и необходимых средств, позволило поставить точку в этом вопросе.
В настоящее время осуществляется очистка любых воздуховодов и систем вентиляции – даже самые «безнадежные» в плане загрязненности воздухопроводные трубы имеют шанс на «второе рождение» и обретение своего первозданного вида и технического состояния.
Очистительные мероприятия выполняются в несколько стадий:
- Начинают с определения степени загрязненности воздуховода, и первым делом выполняется зрительный осмотр внутреннего пространства вентиляционных элементов. Для этой цели зачастую используются специальные роботизированные машины, оборудованные светильником и видеокамерой. Они запускаются в канал, и посредством дистанционного управления двигаются по нему, запечатляя состояние разных участков воздуховодов на камеру. Изображение с камеры выводится на экран компьютера или другого оборудования, с помощью которого можно просматривать видеоматериалы. Таким образом, дается точная оценка засоренности вентиляции. Помимо этого берется проба и отправляется на анализ. Исследование позволяет выявить, присутствуют ли в каналах опасные для людей микроорганизмы. Отталкиваясь от результатов визуального осмотра и анализа, специалисты приходят к выводу, целесообразно ли производить работы по очистке.
- Вторая стадия – это уже сама очистка. Она становится возможной за счет использования специального оборудования. Перед тем, как установить и включить его, начав тем самым очистительный процесс, перекрываются все клапаны и отверстия системы. Далее, к одной стороне воздуховода ставят вакуумную машину, необходимую для создания отрицательного давления высокого потенциала. Это достаточно высокоэффективный агрегат, который «не боится» эксплуатации даже в наиболее жестких условиях, прекрасно справляясь с поставленными задачами.
К другой же стороне подсоединяют очистительную машину, оснащенную множеством щеток. Она способна работать в вентиляционных каналах любого сечения. Набор щеток, которым «напичкана» эта техника, обеспечивает уничтожение всех, даже самых стойких и трудноудаляемых отложений.
Вакуумная машина обеспечивает удаление пыли и мусора - они выводятся с воздуховода в специальные фильтры, расположенные в конце канала. Данный подход предоставляет прекрасные результаты для труб, обладающих диаметром сечения от 15 сантиметров до одного метра. А вот для воздуховодов с меньшим сечением можно и не привлекать весь перечень очистительной техники, а обойтись специальной щеткой, работающей от электрического двигателя.
Для заведений общепита (кафе, рестораны, столовые) часто прибегают к помощи другого способа чистки систем вентиляции. Центральным средством в нем является сухой лед. Им «обстреливают» внутренние стенки воздуховода, что позволяет разрыхлить отложения. В таком состоянии, они могут быть потом удалены из вентканала вакуумной машиной.
У многих читателей может появиться вполне обоснованный вопрос - чем лучше этот способ, в сравнении с чисткой химическими средствами? Все дело в том, что удаление засорений с помощью сухого льда является абсолютно экологически безопасным и безвредным. По собственной эффективности этот метод практически ни в чем не уступает классическому.
Итак, как мы видим, результативную и успешную очистку воздухопроводных труб невозможно произвести, вооружившись одними лишь подручными средствами. Необходимо специализированное оборудование, только в таком случае открывается перспектива вернуть воздуховодам ту чистоту, которой они обладали при монтаже, в самом начале эксплуатации.
Пыль в воздуховодах крайне опасна, так как может послужить причиной возгорания. Именно поэтому очистка вентиляции от пыли крайне важна перед началом эксплуатации здания. Очистка вентиляции производится следующим образом: без демонтажа воздуховодов система разбивается на участки, доступ к которым осуществляется через герметичные люки. Чистка вентиляции производится с помощью щеточной машины, которая поднимает пыль с воздуховода и переносит ее в специальный фильтр. Чистка вентиляции производится со скоростью не менее 10 м/c.
2. Очистка воздуховодов от жировых отложений
Очистка систем вентиляции от жировых отложений производится с помощью специального качественного оборудования. Очистка систем вентиляции осуществляется двумя путями: с помощью сухого льда и при помощи моющих средств. В первом случае система делится на части, и с помощью машины для подачи сухого льда и компрессора проводится чистка, остатки которой отправляются в фильтровакуумную установку. Если же чистка вентиляции производится вручную, то в вентиляционной системе делаются отверстия для облегчения доступа. Чистка вентиляции производится с помощью соскребания жира, а остаток удаляется моющим средством.
3. Очистка вентиляционных шахт методом промышленного альпинизма
Метод промышленного альпинизма часто используется в работе. Это высотные работы, которые выполняются с альпинистским снаряжением и оборудованием, но без использования спецтехники. Очистка вентиляции в шахтах – это трудоемкий и важный процесс, и для доступа к воздуховодам мы используем метод промышленного альпинизма. Для доступа альпинистов внутрь устанавливаются прочные люки. Очистка вентиляции производится профессионалами своего дела один раз в полгода.
4. Дезинфекция воздуховодов
Дезинфекция вентиляции производится уже непосредственно после процесса чистки. Дезинфекция вентиляции проходит с помощью робота, к которому по шлангу передается дезинфецирующее средство. Подача средства регулируется также роботом, в который встроена видеокамера. Вентиляционное оборудование после также дезинфецируется. Дезинфекция кондиционеров заканчивается просушкой оборудования и всей системы вентиляции. Также может использоваться более простое средство – насос со шлангом. Дезинфекция кондиционеров – это важный элемент в чистке вентиляционной системы.
5. Предоставление полного пакета документов в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами
Наша компания «Вентсистема» предоставляет полный пакет документов, который соответствует законодательным нормам. Очистка вентиляции производится по всем стандартным нормам, а также с использованием сертифицированного оборудования. Очистка вентиляции – важное дело, к которому мы подходим со всей ответственностью. Ниже вы можете найти перечень документов:
- Копия санитарно-эпидемиологического заключения
- Акт сдачи-приемки работ
- Акт санитарно-эпидемиологического обследования системы вентиляции (кондиционирования) воздуха
- Протоколы лабораторных исследований (оригинал)
- Копии лицензии и аккредитации лаборатории
- Копия Диплома и Сертификата врача- дезинфектолога, подписывающего Акт санитарно-эпидемиологического обследования с регистрацией в ЦГиЭ (Центр гигиены и эпидемиологии) г. Москва и Московской области
- Журнал учета работ по проведению очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха на объекте
- Лицензия на используемый дезинфектант
