Когда на улице трещат морозы, нередко в квартирах многоэтажных домов температура оставляет желать лучшего. Жильцы вынуждены постоянно ходить в теплой одежде, включать электрические обогреватели, спать под слоями теплых одеял, что причиняет значительный дискомфорт. Что делать, если в вашей квартире очень холодно? Куда обращаться в таких ситуациях?

Проблему недостаточного тепла в помещении можно решить двумя способами: самостоятельно или с помощью коммунальных служб. Не знаете, как правильно справиться со сложившейся ситуацией и что делать?

Если в квартире зимой холодно, сначала попробуйте решить этот вопрос собственными силами. Возможно, утечка тепла происходит по вине старых окон или дефектов конструкций входных дверей.

Какая температура для жилища считается нормальной?

Оплата за отопление в полном объеме может быть произведена в случае, если на протяжении всего месяца в квартире поддерживается стабильная температура. Существуют нормативы, которые указывают, насколько теплым должно быть ваше жилище в зимнее время.

В соответствии с законом РФ, в квартире должна поддерживаться температура от 18 до 20 градусов, если на улице мороз до -30. При показаниях градусника в пределах -31 и ниже, обогрев квартир должен увеличиться до 20-22 градусов тепла.

Также стоит учесть, что во время проведения аварийных работ ваше жилище не может оставаться без отопления на срок более суток. Допускаются одноразовые отключения радиаторов не более чем на 16 часов, при этом средняя температура в квартире не должна опускаться ниже 12 градусов.

Законом предусмотрены небольшие отклонения от нормативов. Превышение температуры допускается в пределах 4 градусов. Холоднее на 3 градуса может быть в квартире только в ночное время, строго до 5 часов утра.

Холодно в квартире: причины

Что делать,если температура в вашем жилище ниже, чем указано в нормативах? Для начала следует найти причины и устранить их.

Утечке тепла способствуют:

старые окна, щели которых пропускают холод;
недостаточно утепленный балкон ;
тонкие стены, склонные к промерзанию при низких температурах на улице;
изношенные батареи старого типа;
очень холодный пол или потолок;
плохо установленная входная дверь;
сквозняки;
недостаточная подача тепла котельной.

Меняем старые окна

Деревянные конструкции старого образца уже изжили себя. Такие окна имеют внушительные щели, и даже закрытые форточки прилегают настолько слабо, что при сильном ветре можно увидеть колыхающиеся шторы. Вот и найдена одна из причин того, что в квартире холодно. Что делать? Конечно же, стоит заменить старые оконные рамы.

Современные стеклопакеты способны защитить ваше жилище от сквозняков, низких температур и сохранить тепло. Не стоит самостоятельно устанавливать их - в этом случае велика вероятность неправильного монтажа, что приведет к их разгерметизации и образованию щелей, - доверьтесь профессионалам.

Если у вас уже стоят пластиковые окна, но есть явные признаки сквозняков, следует вызвать мастера. Возможно, присутствует какой-либо дефект, или причина кроется в разрушении монтажной пены снаружи под влиянием осадков. Также может быть деформирован резиновый уплотнитель или любой элемент конструкции. Все эти проблемы легко устраняются и поддаются корректировке.

Деревянное окно

Если нет возможности поставить качественные стеклопакеты, можно попробовать утеплить старое окно. Самый простой, но недолговечный способ - применение ваты и обычного скотча. Очень легко и экономично. Во все щели тщательно заталкивается вата, а сверху - на очищенное и сухое окно - наклеивается скотч.

Также в борьбе с утечкой тепла из окон поможет клеящийся утеплитель из поролона. Это также простое в применении средство. Все проблемные стыки окна нужно заклеить утеплителем, хорошо прижав его. Этот обыкновенный материал способен качественно удерживать тепло, но имеет существенный недостаток - его прочность разрушается под воздействием влаги.

Также можно попробовать применить силиконовый герметик, оконную замазку или уплотнитель из резины. Это более надежные способы сохранения тепла.

Все равнов квартире холодно? Что делать?Правильнее всего будет поставить новые пластиковые окна или искать другую причину утечки.

Утепление стен

Немало неприятностей может причинять холодная квартира. Что делать жильцам? Подумать о качественном утеплении стен. Их можно отделать как изнутри, так и снаружи. И лучше всего эти работы проводить во время ремонта.

На чистые просушенные поверхности в местах стыков потолков со стенами наклеивается утеплитель. Эту процедуру следует проделать и во всех углах. Если между панелями имеются видимые щели, их следует заделать цементом, монтажной пеной или гипсовым раствором. В очень большие углубления плотно забивается пакля, а сверху наносится слой гипса или пены.

Наружное утепление производится только специалистами - промышленными альпинистами. Процедура проводится с применением пенопласта и сетки, которые крепятся к стене специальным клеем. Сверху наносится слой качественной фасадной краски.

Проблема - холодный балкон?

Вы чувствуете постоянные сквозняки и не знаете, что делать? Если в квартире холодно, обратите внимание на балкон - скорее всего, проблема в нем.

Обратитесь к надежной фирме, которая позаботится о тепле в вашем жилище. Покрытие балкона пенопластом производится снаружи и изнутри. Для начала обшивают его фасад, а затем утепляют внутренние стены. Также в качестве материалов, которые будут выполнять теплосберегающие функции, некоторые компании выбирают минеральную вату или пенополистирол.

На балконе в основном утеплению подлежат места под окном, пол, потолок и стены. Процедура проводится одновременно с остеклением окна качественными стеклопакетами, которые будут долгое время сохранять тепло в квартире и исключат появление любых сквозняков.

Качественные радиаторы - уют и тепло в вашем жилище

Причиной постоянного недостатка тепла могут быть старые батареи. Что делать? Если в квартире холодно, а радиаторы еле теплые, лучше их заменить. Свой выбор лучше остановить на чугунных или биметаллических изделиях. Такие радиаторы очень прочные, долговечные, устойчивые к коррозии. Они отличаются высокой мощностью, хорошо отдают тепло и имеют регулятор температурных режимов.

Хорошие радиаторы способны быстро решить проблему холода в вашей квартире. К тому же срок службы некоторых их видов достигает 50 лет. Произведя замену радиаторов всего раз, вы будете наслаждаться теплом и навсегда забудете время, когда вы наблюдали в квартире холодные батареи. Что делать и какие изделия выбрать - решать только вам.

Холод от потолка и пола

Бывает, что даже при наличии новых батарей, окон и утепленного балкона температура в помещении все равно остается невысокой. Что делать? Если в квартире зимой холодно, возможно, тепло уходит из-за тонкого потолка или пола. Особенно это касается первых и последних этажей домов.

Потолок может промерзать из-за недостаточного утепления чердака или деформации кровли. Вследствие этих факторов внутрь помещения может просочиться вода, что приведет к возникновению плесени и грибка. Чтобы решить эту проблему, вам необходимо произвести ремонт кровли и утеплить потолок с двух сторон.

Таким же способом решается проблема холодного пола. Его обязательно утепляют или производится замена покрытия на более теплое. Лучший вариант сохранить тепло пола - установить современную систему с подогревом.

Проверяем конструкцию двери

При плохо прилегающей входной двери и имеющихся в ней зазорах можно потерять около 40 % тепла. И в большинстве случаев именно из-за этого в квартире холодно. Что делать в такой ситуации?

Необходимо срочно утепляться, иначе зимние холода застанут вас врасплох. Для начала следует сделать герметичной саму дверь. Для этого ее внутренняя обшивка снимается, а пустое пространство заполняется утеплителем.

Отделка однослойной металлической двери производится таким же образом, только в этом случае пласт материала или пенопласта приклеивается к ее поверхности, а сверху накладывается ДВП или фанера.

Устраняем сквозняки

Дверное полотно утеплено, а все равно холодно в квартире? Что и как делатьдальше?Приступайте к утеплению других участков конструкции. Необходимо заделать щели и зазоры. Чаще всего они возникают при неправильной установке двери или при усадке здания. Появившееся пространство можно отделать прорезиненным уплотнителем, наклеив его на раму.

Для того чтобы холод не проникал в жилище, очень важно правильно выбрать материал для заделки щелей. Приобретайте уплотнитель оптимальной толщины - от слишком тонкого не будет никакого эффекта, а большая ширина материала не позволит двери закрыться.

Все процедуры утепления выполнены, а все равно в квартире холодно? Что делать? Решать эту проблему с коммунальными службами.

Что делать, если в доме холодные батареи?

Прежде чем бежать к коммунальщикам, следует пообщаться с соседями. Возможно, эта проблема возникла только в вашем жилище.

При внезапном отключении тепла во всем подъезде срочно позвоните в ЖКХ. Возможно, на тепловых магистралях случилась авария, и коммунальщики были вынуждены отключить отопление для проведения ремонтных работ.

Если температура упала только в вашей квартире, следует отнестись к этой ситуации серьезно. Скорее всего, проблема связана с неисправностью системы отопления на вашем участке. Куда обращаться, если холодно в квартире? Подайте заявку в компанию, которая занимается обслуживанием вашего дома.

После получения сигнала в проблемную квартиру направляется мастер, который проводит осмотр системы отопления и выясняет причину отсутствия тепла. Если мелкие неполадки можно устранить, тут же производится их ремонт. На это коммунальщикам по закону отведено 24 часа.

Более сложные неполадки устраняются в течение недели, после чего в квартиру должно поставляться тепло в пределах нормативов.

Жалобы и претензии

Если вам предоставлены некачественные услуги или после ремонта системы отопления в квартире теплее не стало, нужно принимать кардинальные решения. Вы имеете право написать жалобу и отнести ее в компанию, отвечающую за поставку тепла в ваш дом.

После телефонного звонка необходимо в письменном виде составить заявление, касающееся вашей проблемы. Обычно оно предоставляется в двух экземплярах. Далее нужно отправиться на прием к сотруднику компании для рассмотрения вашей жалобы.

Одну копию заявления нужно оставить себе. На второй должны обязательно присутствовать пометки о дате подачи документа и порядковый номер его рассмотрения. Эти нюансы необходимы на случай, если придется решать ваш вопрос в вышестоящих инстанциях или судебных органах.

Проведение перерасчета за отопление

По закону РФ, письменная жалоба рассматривается в течение трех дней. За это время вашу квартиру должен посетить специалист, который произведет необходимые замеры тепла в каждой комнате. Обратите внимание, что измерительный прибор должен находиться на расстоянии 1,5 метра от пола и 1 метра от стен. На основании полученных результатов составляется акт в двух экземплярах. Этот документ и является главным основанием для проведения перерасчета за отопление в случае некачественной работы обслуживающей компании.

Несмотря на современный подход многих управляющих компаний к решению проблем граждан, касающихся отопления, порядок в области ЖКХ удастся навести еще не скоро. Поэтому всем жильцам необходимо знать, куда обращаться, если холодно в квартире, как правильно решать спорные ситуации и как грамотно оформлять свои заявления.

Берегите тепло в своем жилище, ведь именно от него зависит ваш комфорт, настроение и здоровье!

Утеплить квартиру можно с помощью мятых газет и скотча. А можно вооружиться для этой цели тепловизором, ультразвуковым сканером и нанокраской. Какие-то работы по теплосбережению владелец жилья вполне осилит сам, а для каких-то понадобятся профессионалы. Ну а приёмку работы на качество проведут морозы за окном. Строители делятся «зимними» секретами с читателями Ремонт.Divandi.

Лечение холодной квартиры начинается с диагностики. Надо выяснить, почему в комнате холодно, несмотря на пышущую жаром батарею. Опыт строителей говорит, что чаще всего тепло уходит из квартиры через неисправные окна и в места примыкания окон к стене. Если же речь идёт о панельном доме, ещё одно слабое место – углы комнаты, образованные наружной стеной. На первых этажах причиной холода часто бывает пол.

Алексей Зыков

директор ООО «Бином»

Человек далекий от строительства не всегда может установить причину промерзания стены. Трещины и полости внутри стен, нарушенные межпанельные швы, неправильную кладку кирпича обыватель просто не увидит. Да и специалисту может потребоваться специальное оборудование – ультразвуковые детекторы, инфракрасные камеры и т.д.

В Екатеринбурге есть фирмы, предоставляющие услуги по обследованию помещений с помощью тепловизора на предмет наличия мостиков холода. Это стоит от 2,5 тыс. руб. за квартиру. Можно взять тепловизор на прокат – от 1 тыс. руб. за 1 час аренды. Однако и без специального оборудования владелец может многое узнать о тепловом контуре своей квартиры. Главное – понимать, на что обратить внимание.

Алексей Зыков

директор ООО «Бином»

Проверьте, как выполнены оконные откосы и сами окна, плотно ли примыкают створки. Если Вы живете на первом этаже проверьте примыкания пола к стенам по всему периметру квартиры. Также проверьте уличные стены, особенно розетки в них, а также углы комнат.

Лечим окна от простуды

Окна в екатеринбургских квартирах уже более 10 лет активно переодевают в пластик. Тем не менее, как замечают ремонтники, 50-60% квартир горожан, по-прежнему смотрят на мир стёклами в деревянном обрамлении. Деревянные окна очень хороши с точки зрения экологии, но со временем их теплозащитные характеристики могут ухудшиться. Директор Центра ремонта «Мастер на Час» Тимур Абдуллаев замечает, что сегодня не потерял актуальности дедовский метод «протыкивания» деревянных окон обычной ватой. Особенно если владелец квартиры озаботился утеплением жилья уже после прихода зимы. Когда на улице мороз, качественно отремонтировать деревянные окна сложнее.

Тимур Абдуллаев

Ремонт деревянного окна начинается с поиска мостиков холода – зазоров и трещин. Места, где они обнаружены, очищаем от грязи, при необходимости шпателем снимаем краску, затянувшую щели. После этого заполняем трещины и зазоры прозрачным герметиком. Он продаётся в виде «карандашей». Лучше эти работы сделать до холодов.

В Центре ремонта пояснили, что профессиональный мастер утеплит одно окно примерно в течение часа. Стоимость работ составит 350-700 руб. Пластиковые окна обеспечивают лучшую защиту от холода, чем деревянные. Но только если находятся в исправном состоянии.

Александр Суханов

Неправильный монтаж фурнитуры пластикового окна, особенно помноженный на неправильную эксплуатацию, может привести к тому, что окно не будет плотно закрываться, а попытки силой запереть его только увеличат щель между рамой и переплётом до 3-5 мм. Ещё одна проблема – разрушение резинового уплотнителя. Все эти неисправности может устранить специалист. Регулировка пластикового окна стоит около 300 руб., замена уплотнителя – от 110 руб. за погонный метр. Замена фурнитуры обойдётся в сумму от 700 до 5000 руб.

Проблемы могут быть не в самом окне, а в местах его примыкания к стенам. Как замечает мастер Алексей Зыков, по строительным ГОСТам при монтаже окна должен использоваться целый комплекс специальных материалов и технологий. На практике же про многие элементы забывают.

Алексей Зыков

директор ООО «Бином»

Откосы часто выполняются неспециалистами, считающими, что монтажная пена – панацея. По ГОСТу, при монтаже окна необходимо, помимо теплоизоляции, обеспечить гидроизоляцию стыка с уличной стороны и пароизоляцию со стороны комнаты. Если забыть про эти моменты, и в качестве теплоизолятора использовать пену, то влага будет проникать между стеной, рамой и пеной, пена начнёт разрушаться. В итоге мы получим промерзшие, плохо пахнущие, грязные откосы. Стоимость полноценного монтажа составляет около 3-4 тыс. руб. для одного окна. Понятно, что оконные фирмы с чересчур демократичными ценами не смогут сделать всё по правилам.

Если холодный воздух проникает в щели между окном и стеной, то, как уже предлагалось выше, можно заделать их герметиком. Но это будет лишь временное решение. Когда морозы отступят, следует провести полный цикл работ по утеплению откосов. Это будет стоить от 10 тыс. руб. на одно окно. Кстати, щели, образовавшиеся под подоконником, также можно вылечить.

Тимур Абдуллаев

Надо зачистить пространство под подоконником на 3-4 см. вниз и на 4-6 см. в глубину. Получившуюся канавку заполнить пеной. Только перед её покупкой необходимо проконсультироваться в магазине или со специалистом. Если использовать данный метод невозможно, допустимо просто заделать щели герметиком или использовать листовые и рулонные утеплители, которые можно наклеить на стену под подоконником.

Дверь в подъезд

Дверь, ведущая из квартиры в подъезд, также может оказаться причиной похолодания в доме. Чтобы повысить теплоизоляционные свойства двери, часто достаточно заменить резиновый уплотнитель и отрегулировать дверные петли. Стоимость такой работы – от 1000 руб. Если же имеются щели в местах прилегания дверной коробки к стенам, то можно воспользоваться упомянутыми выше методами утепления с применением герметика и монтажной пены.

Батареи центрального отопления

Комментируя вопрос о способах ликвидации «заморозков» в квартире, мастер Алексей Зыков пояснил, что хозяину жилья надо озаботиться не только устранением теплопотерь, но и достижением достаточной мощности обогрева. В частности, считает, что вторую задачу можно решить, установкой биметаллических батарей. Если этого окажется недостаточно – то можно применить теплые полы и инфракрасные обогреватели.

Директор Сергей Родионов предупреждает, что в дома с центральным отоплением нельзя ставить алюминиевые радиаторы. Их рвёт давлением воды. Можно использовать только биметалл или стальные современные батареи. Очень хорошо себя зарекомендовали радиаторы Purmo. Размер батареи зависит от площади помещения – одна секция на 2 кв. м. Замена батарей в комнате площадью 15-16 кв. м. обойдётся в 8-10 тыс. руб. (с учётом материалов).

Повысить эффективность батареи можно и без её замены. Достаточно закрепить на стене за радиатором слой отражающего теплоизолятора. В простейшем варианте это может быть обычная пищевая фольга, наклеенная на тонкий пенопласт или пробку. Этот «бутерброд» крепится к стене фольгой наружу – в сторону радиатора. Существуют и готовые решения. В строительных магазинах продаётся несколько видов рулонной изоляции, представляющей собой металлизированную плёнку, наклеенную на лист вспененного полипропилена или иного полимера. Для изготовления отражающего экрана за батарею можно использовать, например «Изоспан» (FD, FS или FX), «Фольгопласт СП» или «Порилекс». Правда, как замечают строители, указанные материалы продаются рулонами по цене от 1,5-2 тыс. руб. На создание экранов даже для многокомнатной квартиры уйдёт лишь малая часть этого объёма. Остальное будет лишним. Наиболее приемлемый вариант редакции удалось найти в магазине OBI. За 345 руб. здесь можно купить рулон «Порилекса» толщиной 3 мм. и площадью 6 кв. м.

Крепить лист такого материала к стене можно на «жидкие гвозди».

Считается, что установка отражающего экрана за радиатором, позволяет повысить температуру в комнате на 2-3 градуса. Впрочем, могут быть и неприятные последствия. Бывает, что за экраном появляется плесень или грибок.

Потолок лучше утеплять извне

Строители замечают, что необходимость в утеплении потолка возникает редко – потери тепла «вверх» случаются почти исключительно у квартир на последних этажах.

Александр Гетте

В квартире на последнем этаже проще всего утеплить потолок, обновив слой керамзитовой засыпки на чердаке. Возможно, при строительстве дома керамзит засыпали неправильно, или уже в готовом доме кто-то позаимствовал его для своих целей. Но, встречаются дома, где высота чердака всего несколько десятков сантиметров и добраться до потолка холодной комнаты невозможно. Тогда приходится утеплять потолок изнутри квартиры. Обычно для этого достаточно 5-сантиметрового слоя минеральной ваты. Мы крепим её на пластиковые «грибы» и зашиваем гипсокартоном.

Половой вопрос

Чаще всего проблемы с холодным полом испытывают жители первого этажа. Технология утепления зависит от конструкции пола.

Тимур Абдуллаев

Если пол на лагах, надо убедиться, что под ним достаточный слой керамзита, а также проверить, закрыты ли изоляцией места проходов труб. Если этого нет, то буквально под половую доску будет проникать холодный воздух из подвала или с улицы. У нас был случай – прямо на слое керамзита образовывалась наледь. Мы заменили керамзит и провели изоляцию пространства под полом.

Если пол уложен на стяжку, под него можно подвести утеплитель. Обычно используется вспененный полистирол. Ещё один популярный вариант – монтаж тёплого пола. Нередко проблему холодного пола можно решить всего лишь поменяв напольное покрытие. Как замечает дизайнер, руководитель «Студии-33» Валентина Ивлева, неплохой результат даёт замена ламината на натуральный деревянный паркет или на пробковое покрытие. Цена качественного паркета – от 1500 руб. за кв. м., пробка стоит от 950 до 1500 руб. за квадрат. Плюс за укладку надо будет заплатить от 500 до 1000 руб. за кв. м.

Ещё один несложный вариант – постелить поверх существующего пола ковролин. Его цена начинается от 700-800 руб. за кв. м.

Сергей Занин

Нам была поставлена задача, устранить промерзание пола в комнате с балконом. Пол дощатый на лагах. Мы выяснили, что холодный воздух попадал под доски сквозь дыру под балконной дверью. В комнате вскрыли пол на расстоянии 1,5 метра от балкона. Здесь убрали лаги, закрыли монтажной пеной дыру, сделали гидроизоляцию. После этого на месте демонтированного пола сделали сплошную стяжку, на неё смонтировали тёплый пол. Потом всю комнату застелили ламинатом. Стоимость работ без укладки ламината, составила около 9 тыс. руб., материалы – 8 тыс. руб.

Холодные стены в «панельках»

Слабое место панельных многоэтажек – стыки между плитами наружной стены. Они герметизированы каучуковой "колбасой". Но за годы эксплуатации здания швы могли быть нарушены, забивка растрескаться, и холодный воздух идет в квартиру.

Алексей Зыков

директор ООО «Бином»

Очень часто в панельных домах бывает холодно из-за плохого состояния межпанельных швов. В таких случаях мы вскрываем изнутри на всю высоту, примыкающий к наружной стене, угол квартиры, заменяем набивку, обрабатываем шов гидрофобом. После чего восстанавливаем угол комнаты с помощью штукатурки по армирующей стенке. Погонный метр таких работ стоит от 250 до 500 рублей.

Для замены каучуковой "колбасы" строители сегодня могут использовать твёрдые марки минеральной ваты либо монтажную пену. В принципе, оба варианта допустимы. Главное не забыть, перед забивкой провести гидроизоляцию стыка.

«Наслаивать» стену – крайний вариант

По словам екатеринбургских строителей, описанные выше методы ликвидации мостиков холода, почти всегда дают нужный результат – в квартире становится тепло. Но иногда стену, выходящую на улицу, приходится утеплять по-настоящему. В многоквартирных домах закрыть наружную стену утеплителем можно только изнутри – со стороны квартиры. Можно использовать пенополистирол, минвату, стекловату, эковату, пеностекло, жидкокерамическую теплоизоляцию, пробковые обои и пенополистирольные обои с теплоизоляционными свойствами.

Впрочем, по замечанию исполнительного директора Алексея Рылова, некоторые из перечисленных утеплителей следует применять осторожно. Утепление стены с внутренней стороны приводит к тому, что основная стена, отсечённая утеплителем от комнаты, охлаждается сильнее, чем раньше. Это приводит к смещению точки росы ближе к внутренней поверхности стены. Точка росы – это зона внутри стены, имеющая температуру, при которой пар в порах кирпича или бетона превращается в воду. После установки утеплителя, точка росы может выйти на внутреннюю поверхность основной стены или даже оказаться внутри слоя утеплителя. Начнётся промокание, может завестись грибок, от влаги пострадает гипсокартон, которым закрыт слой теплоизоляции.

По мнению Алексея Рылова, применение минваты и подобных материалов – суррогатное решение. Правильнее увеличивать массу стены, покрывая её изнутри тёплой штукатуркой. Даже сантиметровый её слой дает неплохой результат. Практика же показывает, что тёплую штукатурку без особых технических ухищрений, можно наносить слоем до 3 см.

Алексей Зыков

директор ООО «Бином»

Вот способ, которым пользуюсь лично я. На стену наносим гидрофоб типа «Пенетрон», «Пенекрит» и т.д. Он впитывается в бетон на 0,.4 метра. По факту мы зафиксировали точку росы. Далее, утепляем стену минеральной ватой плотностью 150 и толщиной не менее 50 мм. Вату закрываем гипсокартоном в 2 слоя. Ещё один вариант утепления – с зазором в 5 мм. от основной стены монтируем стену из блоков из пеностекла и на неё кладём штукатурку под сетку.

Утепление стены с применением гипсокартона и минваты обойдётся примерно в 800 руб. за кв. м. В том числе 500 руб. – стоимость работы, 300 руб. – материалов. Примерно столько же будет стоить утепление с помощью пробковых матов: 400 руб. стоимость мата и 400 руб. – выравнивание стены штукатуркой.

Тем, кто боится проблем с точкой росы, строители советуют смонтировать на стене (под слоем отделки) плёночный тёплый пол. Он будет греть стену и отодвинет точку росы ближе к улице. Намокания стены удастся избежать, но платой за это будет увеличение расходов на электроэнергию. К тому же в такую стену нельзя будет вбить гвоздь.

В качестве альтернативы тёплым полам Алексей Зыков предлагает использовать компактные инфракрасные обогреватели, направленные на холодную стену. Такой способ утепления стены может реализовать любой квартировладелец без привлечения строительной бригады.

Большинство построенных панельных и кирпичных домов не предусматривали утепление фасадов. Бетон и кирпич имеют высокую плотность и низкие теплоизоляционные свойства. Следствие - холодные стены и некомфортная температура. Есть несколько способов утепления изнутри, главное, избежать появления сырости.

Точка росы - физика явления

Холодная стена - это не единственный недостаток панельных или кирпичных домов. Часто на ней появляется сырость и сопутствующие ей грибок и плесень. Лучший способ борьбы - утепление стены снаружи (это также требование СНиП), но это не всегда возможно. Поэтому приходится бороться с холодной стеной, утепляя ее изнутри. Но тут есть свои подводные камни.

Даже если холодная стена была раньше сухой, то при утеплении ее изнутри может появиться сырость. И виновата будет так называемая точка росы.

Точка росы - это условная граница, на которой температура паров воды становится равной температуре образования конденсата. Проявляется она, естественно, в холодное время года. При правильном проектировании дома (с учетом особенностей региона) она находится приблизительно посередине толщины фасада из однородного по плотности материала.

Если проводить утепление снаружи, то точка росы смещается в сторону уменьшения плотности (то есть к наружной поверхности стены). При утеплении изнутри - она перемещается внутрь, и конденсат может появиться на поверхности основной стены или внутри утеплителя.

А чтобы оценить масштаб возможного ущерба, достаточно сказать, что в результате жизнедеятельности одного человека за сутки испаряется около 4 литров воды (готовка, влажная уборка, личная гигиена, стирка и т. п.).

Особенности утепления холодной стены изнутри

Есть несколько способов, способных предотвратить появление конденсата на утепленной изнутри стене:

1. Создание слоя из теплоизоляционного материала с паропроницаемостью меньшей, чем у материала фасада.

2. Утепление при помощи материалов с минимальным водопоглощением.

3. Применение технологии вентилируемых фасадов (с учетом внутреннего размещения).

Жидкая теплоизоляция

Пенополиуретан

Утепление ППУ удовлетворяет всем требованиям по пароизоляции, водопоглощению и отсутствию швов. Поэтому, даже если внутри слоя окажется точка росы, она так и останется «условной», так как выпадение конденсата в паронепроницаемых материалах отсутствует. Получается со стороны помещения полностью герметичный теплоизоляционный слой.

Экологичность ППУ после отвердения соответствует требованиям для жилых помещений. Вредные испарения присутствуют только при смешивании компонентов в процессе напыления - после полимеризации структура материала остается стабильной.

Наносят теплоизоляцию между обрешеткой и зашивают влагостойкими листовыми материалами (ГКЛ, ОСП или фанерой). По сути, это как большая сборная сэндвич-панель.

Недостаток метода - использование специального оборудования.

Жидкая керамика

Это сравнительно молодой теплоизоляционный материал, действие которого основано на использовании двух принципов - создание тонкого слоя с высоким сопротивлением теплопередаче и отражение тепла в сторону источника излучения.

Конечно, тонкий теплоизолирующий слой не может обеспечить хорошую теплоизоляцию - это вспомогательный, но обязательный фактор. Хотя он и дает достаточно высокий эффект - стена становится на ощупь гораздо «теплее».

Основную задачу по снижению потерь тепла выполняют микроскопические керамические сферы, которые отражают инфракрасное излучение.

По утверждению производителей эффект от слоя 1,5 мм можно сравнить с теплоизоляцией пенопластом толщиной 5 см или минеральной ватой 6,5 см.

Способ нанесения такой же, как для акриловой краски (основа та же). После полимеризации на поверхности образуется плотная и прочная пленка, а латексные добавки улучшают гидроизоляционные свойства.

Рулонная теплоизоляция

Пенофол

Пенофол представляет собой комбинацию вспененного полиэтилена с алюминиевой фольгой. Это целая серия материалов (в том числе односторонний, двусторонний, ламинированный, с клеящимся слоем). Причем его можно использовать как в комбинации с другими теплоизоляционными материалами, так и самостоятельно. К слову, пенофол популярен при утеплении бани изнутри, а уж там пара гораздо больше, чем в обычном жилом помещении.

Для утепления холодной стены используют пенофол с одним слоем фольги (односторонний) и толщиной до 5 мм.

В случае, как и с жидкой керамикой, эффект достигается благодаря низкой теплопроводности вспененного полиэтилена, а также его низкой паропроницаемости и высоким отражающим свойствам фольги (до 97%).

Но в отличие от бесшовных покрытий полной герметизации и предотвращения появления мостиков холода добиться невозможно. Следовательно, на поверхности фольги может образовываться конденсат. Даже обязательная заделка стыков клейкой алюминиевой фольгой все равно оставит внутри щели между соседними листами.

Метод борьбы с образованием конденсата на фольге традиционный - обрешетка с вентилируемым зазором между пенофолом и внешней облицовкой.

Полифом

Еще один вариант вспененного полиэтилена, но уже выполненного в виде своеобразных обоев - с обеих сторон расположен слой бумаги. Полифом и предназначен для наклеивания на него обоев.

Конечно, его теплоизоляционные свойства не настолько высоки, как у пенофола, но чтобы сделать холодную стену на ощупь теплее, их вполне достаточно.

В большинстве случаев незначительная толщина утеплителя не приводит к перемещению точки росы на внутреннюю поверхность.

Недостаток способа - утепление только сухой стены.

Утепление пенополистиролом

Пенополистирол (или экструдированный пенополистирол) наклеивают на подготовленную и выравненную стену. Оба материала имеют очень низкое водопоглощение (особенно экструдированный пенополистирол), поэтому образование конденсата в слое утеплителя исключено. Главная опасность - его появление на поверхности утепляемой стены.

Поэтому лучше всего клеить листы на специальные гидрофобные клеящие смеси, нанесенные по всей поверхности листов. А для предотвращения проникновения паров воды со стороны помещения обрабатывать швы герметиком (можно также использовать пенопласт со ступенькой или соединением шип-паз).

Отделка может быть проведена двумя способами:

· армирование сеткой и нанесение штукатурки;

· обшивка панелями по несущему каркасу, закрепленному к полу, потолку и примыкающим стенам (фальш-стена из гипсокартона).

Утепление минеральной ватой

Минеральная вата не соответствует требованиям по паропроницаемости и водопоглощению для утепления изнутри. Но ее можно использовать.

Главное, обеспечить максимальную защиту от влажного воздуха со стороны помещения и выветривание паров воды из слоя утеплителя. То есть выполнить вентилируемый фасад, но в обратной последовательности: стена, зазор, паропроницаемая мембрана, минеральная вата, пароизоляционная пленка, декоративная облицовка внутри помещения.

Необходимо создать фальш-стену на расстоянии 2–3 см от основной стены. А для выветривания паров воды снизу и сверху сделать вентиляционные отверстия.

http://www.rmnt.ru/ - сайтRMNT.ru

Большинство построенных панельных и кирпичных домов не предусматривали утепление фасадов. Бетон и кирпич имеют высокую плотность и низкие теплоизоляционные свойства. Следствие — холодные стены и некомфортная температура. Есть несколько способов утепления изнутри, главное, избежать появления сырости.

Точка росы — физика явления

Холодная стена — это не единственный недостаток панельных или кирпичных домов. Часто на ней появляется сырость и сопутствующие ей грибок и плесень . Лучший способ борьбы — утепление стены снаружи (это также требование СНиП), но это не всегда возможно. Поэтому приходится бороться с холодной стеной, утепляя ее изнутри. Но тут есть свои подводные камни.

Точка росы — это условная граница, на которой температура паров воды становится равной температуре образования конденсата. Проявляется она, естественно, в холодное время года. При правильном проектировании дома (с учетом особенностей региона) она находится приблизительно посередине толщины фасада из однородного по плотности материала.

Если проводить утепление снаружи, то точка росы смещается в сторону уменьшения плотности (то есть к наружной поверхности стены). При утеплении изнутри — она перемещается внутрь, и конденсат может появиться на поверхности основной стены или внутри утеплителя.

Особенности утепления холодной стены изнутри

Есть несколько способов, способных предотвратить появление конденсата на утепленной изнутри стене:

Создание слоя из теплоизоляционного материала с паропроницаемостью меньшей, чем у материала фасада.
Утепление при помощи материалов с минимальным водопоглощением.
Применение технологии вентилируемых фасадов (с учетом внутреннего размещения).

Жидкая теплоизоляция

Пенополиуретан

Экологичность ППУ после отвердения соответствует требованиям для жилых помещений. Вредные испарения присутствуют только при смешивании компонентов в процессе напыления — после полимеризации структура материала остается стабильной.

Недостаток метода — использование специального оборудования.

Жидкая керамика

Это сравнительно молодой теплоизоляционный материал , действие которого основано на использовании двух принципов — создание тонкого слоя с высоким сопротивлением теплопередаче и отражение тепла в сторону источника излучения.

Конечно, тонкий теплоизолирующий слой не может обеспечить хорошую теплоизоляцию — это вспомогательный, но обязательный фактор. Хотя он и дает достаточно высокий эффект — стена становится на ощупь гораздо «теплее».

Рулонная теплоизоляция

Пенофол

Для утепления холодной стены используют пенофол с одним слоем фольги (односторонний) и толщиной до 5 мм.

Метод борьбы с образованием конденсата на фольге традиционный — обрешетка с вентилируемым зазором между пенофолом и внешней облицовкой.

Полифом

Еще один вариант вспененного полиэтилена, но уже выполненного в виде своеобразных обоев — с обеих сторон расположен слой бумаги. Полифом и предназначен для наклеивания на него обоев.

Недостаток способа — утепление только сухой стены.

Утепление пенополистиролом

Пенополистирол (или экструдированный пенополистирол) наклеивают на подготовленную и выравненную стену. Оба материала имеют очень низкое водопоглощение (особенно экструдированный пенополистирол), поэтому образование конденсата в слое утеплителя исключено. Главная опасность — его появление на поверхности утепляемой стены.

Отделка может быть проведена двумя способами:

армирование сеткой и нанесение штукатурки;
обшивка панелями по несущему каркасу, закрепленному к полу, потолку и примыкающим стенам (фальш-стена из гипсокартона).

Утепление минеральной ватой

Необходимо создать фальш-стену на расстоянии 2-3 см от основной стены. А для выветривания паров воды снизу и сверху сделать вентиляционные отверстия.

От стены «тянет холодом»

Далеко не редкий случай, когда стены не промерзают, не сыреют и не покрываются грибком, от них просто «тянет холодом» и создается ощущение сквозняка. Такой дискомфорт возникает, когда разница температур внутреннего воздуха помещения и внутренней поверхности стены составляет более 4°С.

Причин снижения температуры внутренней поверхности стены ниже нормативной может быть несколько: неудовлетворительная работа системы отопления, снижение теплосопротивления стены вследствие намокания или обычный брак, допущенный на стадии проектирования или строительства дома. Например, холодной может оказаться стена, выходящая на неотапливаемый подъезд. Она изначально проектировалась как внутренняя стена, разделяющая два помещения, температура воздуха в которых примерно одинаковая. Однако если в подъездах не работают радиаторы отопления или их совсем нет, а окна и двери подъездов разбиты, то и температура воздуха в подъезде снижается. Относительно тонкая внутренняя стена воспринимает помещение подъезда «как улицу» и температура внутренней ее поверхности снижается ниже нормативной, а сама стена работает как радиатор на обогрев подъезда. Холодной может оказаться и сухая внешняя стена проектной толщины, при возведении которой был допущен строительный брак, например, неполное заполнение раствором швов кирпичной кладки или неправильная разделка швов между панелями в панельных домах.

Самый простой способ сплошного утепления холодной и сухой, - подчеркнем это слово, сухой, - стены, это повесить на нее ковер. Хотя это и не модно, но достаточно эффективно. Ковер во всю стену повысит температуру ее внутренней поверхности и от стены уже не так сильно будет «тянуть холодом». Если этот способ кажется вам неприемлемым, то стену полностью утепляют. Однако целью такой теплоизоляции не должно служить достижение современных теплотехнических норм, как уже неоднократно говорилось, внутреннее утепление не приносит должного эффекта, а наоборот, усугубляет ситуацию.

Целью утепления должно стать повышение температуры ее внутренней поверхности до нормативной, то есть, по сути, мы должны не утеплить стену, а просто увеличить ее толщину таким образом, чтобы разница температур на внутренней поверхности стены и воздуха внутри помещения оказалась не более 4°С.

Как бы странно это не звучало, но внутреннее утепление стены желательно производить без утеплителя. А если применять утеплитель, то лучше использовать фольгированные тонкие утеплители с тщательным проклеиванием швов алюминиевым скотчем. Фольга должна быть направлена в сторону помещения. Если вы решитесь на утепление стен с применением плитного ватного или вспененного утеплителя, то в обязательном порядке должен быть произведен теплотехнический расчет с подрасчетом на выпадение росы в толще стены или утеплителя и подведением годового влажностного баланса стены. Толщина утепления должна быть подобрана теплотехническим расчетом. При этом нужно руководствоваться не достижением современных теплотехнических норм по теплосопротивлению стены (это тот случай, когда нормой лучше пренебречь), а найти оптимальный вариант толщины утеплителя, при котором на внутренней поверхности стены не будет конденсироваться влага. Если это невозможно, то годовой баланс влагонакопления в стене должен быть отрицательным, то есть накопленная в ней зимой влага должна быть испарена летом. Такие расчеты - сложная инженерная задача и делать их должны специалисты.

Один из самых простых способов внутреннего утепления без утеплителя - заменить штукатурку стен на гипсокартонную обшивку. Однако этот способ годится только для помещений с сухим и нормальным микроклиматом. Для помещений с повышенной влажностью воздуха обычный гипсокартон лучше заменить на влагостойкий либо на древесноволокнистые плиты (ДВП-Т, МДФ), ориентированно-стружечные плиты (OSB), цементно-стружечные плиты (ЦСП), влагостойкую фанеру, стеновые панели ПВХ или деревянную вагонку. Эти материалы крепятся на стену при помощи клея, например, так крепится гипсокартон, либо на каркас. Если очень необходимо, то перед установкой каркаса на стену приклеивается фольгированный рулонный утеплитель, стыки которого защищаются от проникновения пара из помещения алюминиевым скотчем. Таким образом, между утеплителем, защищенным со стороны помещения пароизоляцией, и внутренней поверхностью облицовки стены создается воздушная прослойка. Толщину воздушной прослойки нужно делать не менее 20 и не более 50 мм.

Применение тонкого теплоизоляционного материала дает шанс оставить изотерму нулевой температуры в толще стены, то есть не допустить ее сквозного промерзания. Однако нахождение изотермы температуры точки росы и вероятность выпадения конденсата желательно определять расчетом. Иначе грош цена такому утеплению, в котором пар будет конденсироваться, например, на фольге утеплителя и стекать на перекрытие. Как показывает практика, утепление стен толстыми листами плитного утеплителя (от 50 мм и выше) почти всегда приводит к выпадению росы на границе стены и утеплителя. Применение тонкого рулонного утеплителя снижает эту вероятность, но пар может конденсироваться на фольгированном слое. Устройство воздушной прослойки между утеплителем и отделкой стены помогает «сушить» фольгу. Лучше, если воздушный зазор будет незамкнутым, а открытым у пола и потолка, но для внутренней отделки это сложно решаемая задача. Вентилируемый продух плохо сочетается с интерьером помещения.

Для устранения дискомфорта, связанного с понижением температуры внутренней поверхности стены ниже нормативной, бывает достаточным просто увеличить толщину стены обшивкой без применения утеплителей, с плотным прилеганием обшивки к стене. Делая такую, в общем-то, нехитрую конструкцию, мы не сильно уменьшаем жилплощадь и не очень вмешиваемся в тепературно-влажностный режим работы стены, но при этом поднимаем температуру ее внутренней поверхности. Изотерма температуры внутренней поверхности стены остается под обшивкой, а температура на поверхности обшивки будет выше и от стены уже не будет «тянуть холодом».