Как подать заявку на ипотеку Сбербанка: образец заполнения анкеты. Анкета Сбербанка для получения кредита: образцы заявлений и бланков

Приобретение жилья через ипотеку – это ответственный шаг, требующий вдумчивого и серьезного отношения. Для оформления данного банковского продукта необходимо определиться с программой кредитования, заполнить заявление, собрать документы, и, самое важное, реально просчитать свой экономический и физический запас прочности и учесть возможные риски.

После принятия обдуманного решения можно переходить к рассмотрению ипотечных программ, предлагаемых Сберегательным банком РФ. На текущий момент банк предлагает разнообразные ипотечные кредиты, такие как «Приобретение готового жилья», «Акция на новостройки – ставка от 12%», «Приобретение строящегося жилья», «Ипотека плюс материнский капитал», «Строительство жилого дома», «Загородная недвижимость», «Военная ипотека». По ним предлагаются интересные ставки по процентам, отсутствие сборов, персональный подход, выгодные предложения для отдельных категорий клиентов (молодых семей, зарплатных заемщиков и других), возможность привлечения поручителей. Условия, на которых предоставляются ипотечные продукты, отличаются по суммам, ставкам, срокам и прочим условиям. Но есть и общие требования:

1. Возрастной ценз для обращения – от 21 года до 75 лет (на дату выплаты ссуды);
2. Документально подтвержденный стаж работы:

На текущем месте – от 6 месяцев и больше;
- не менее одного года общего стажа в течение последние 5 лет – не относится к зарплатным клиентам СБ РФ.
Чтобы увеличить размер займа, вероятно, придется обратиться за помощью к поручителям или обеспечить наличие залогового имущества.

Процедура рассмотрения и получения одобрения по кредиту занимает определенное время. Начинать надо с заполнения анкеты, на основании которой, банк в конечном итоге и выносит окончательное решение. Значит, надо корректно, содержательно и безошибочно ее заполнить.

Как заполнять анкету-заявление на ипотеку?

Анкета на ипотечный кредит – один из основных моментов, учитываемых финансовым учреждением при удовлетворении заявки. Следовательно, важно оформить ее правильно и правдиво. Вот важные критерии:

1. Честность – правило, которое необходимо соблюдать при ответах на вопросы. В случае предоставления недостоверных и/или неполных данных, велика вероятность получить отказ. Ведь у банка для проверки информации существует множество различных каналов и источников.

2. Точность. Зачастую описки в личных данных (ФИО, телефоны, наименование фирмы и т.п.) приводят к принятию отрицательного решения по займу. Из-за допущенных технических ошибок отдел безопасности банка не могут проверить достоверность информации, указанной клиентом. Поэтому особо скрупулезно сверяйте все сведения с документами.

3. Достаточность информации. При предоставлении ипотеки, и вы, и банк, оперируете и рискуете крупными суммами, поэтому, предоставив малоинформативную анкету, будьте готовы к негативному результату.

4. Величина и длительность ипотеки. В этом пункте надо, взвесив ваши финансовые возможности, предельно корректно обозначить конкретные величину и период кредитования. Надо учитывать, что и банк оценит вышеперечисленные критерии из своих соображений. И обстоятельства непреодолимой силы нельзя сбрасывать со счетов. Например, период, когда вы окажетесь неплатежеспособны, временно или постоянно.

Правила заполнения анкеты на ипотеку

Форма анкеты на получение ипотеки заемщика имеет свои особенности в каждой финансовой организации.

В Сбербанке предлагается несколько вариантов оформления заявления. Это возможно сделать в отделении СБ самому или с помощью кредитного менеджера. Второй вариант – бланк скачивается на сайте банка и заполняется вручную или в электронном виде. В случае рукописного заполнения анкеты используют чернила только синего/черного цветов и хорошо читаемые печатные буквы.

Желательно избегать описок и неточностей в анкете, но, в крайнем случае, допустимо внести исправления, заверив их подписью человека, чьи данные были скорректированы.

Допускается оформление анкеты третьим лицом. В этом случае требуется особая тщательность при проверке документа, так как подписываетесь под ней и несете ответственность за сведения вы.

Если в сделке задействованы созаемщики или другие лица, имеет смысл заполнять документы совместно. При этом свою анкету предоставляет каждый участник сделки.

Заявление на ипотеку состоит из нескольких разделов и занимает 6 листов стандарта А4. Их можно классифицировать, как:

1. Данные о заемщике (ФИО, паспортные данные, информация о составе семьи);
2. Информация о платежеспособности клиента (где и кем работает, доход, имущество в собственности);
3. Сведения о запрашиваемом займе (сумма и срок);
4. Согласие на обработку персональных данных.

Лучше разобраться в том, что и где указать, вам поможет пример заполнения, который можно взять на сайте банка. Еще есть рекомендации (мелким шрифтом) в самой анкете. Оформить заявление не составит трудности, если вы проявите внимание и аккуратность.

1. Роль в предполагаемой сделке. Если вы выступаете в роли заемщика – отметьте «птичкой» данную ячейку в левом столбце. Правая сторона (ФИО) в этом случае не заполняется.

В этом поле указываются данные только на прочих участников договора (созаемщиков, поручителей, залогодателей).

2. Персональные данные. В этом блоке заполняются ваши ФИО, дата и место рождения, так как это указано в паспорте. ИНН.

ВАЖНО: Если у вас нет ИНН, желательно его получить, поскольку по нему осуществляется ваша проверка в налоговой инспекции.

3. Паспортные данные. Сосредоточенно и аккуратно переносите сведения из вашего паспорта, особенно пункт «Кем выдан». При наличии загранпаспорта ставите галочку в соответствующей клеточке.

4. Данные об изменении ФИО. В случае, если данный факт имел место, вписываете свою предыдущую фамилию, дату, когда это произошло, и причину (брак или иное). Этот пункт важен для проверки кредитной истории и наличия (отсутствия) судимости.

5. Контактная информация. Здесь указываются мобильный, домашний, рабочий телефоны и адрес электронной почты. Большое количество номеров, в том числе городского, увеличивают ваш шанс на положительное решение.

6. Образование. Ставится отметка в соответствующем квадрате.

7. Адреса. Целиком указываются адрес: по прописке или временный и фактический. Постоянная регистрация – это один из самых главных факторов. В пункте «Фактическое проживание» заполняется срок нахождения по нему на момент визирования заявления, статус жилья и сам адрес, если он отличен от регистрации. При временной регистрации указывается срок ее действия, так как займ выдается только в этих временных пределах.

8. Семейное положение. Ставится галочка в нужном пункте, также заполняются графы «Брачный контракт» и «Дети».

9. Родственники. Этот раздел достаточно важен. Обязательно вносятся сведения на супругу (супруга) – степень родства, ФИО, дата рождения. Он/она являются созаемщиками при отсутствии брачного договора. Также необходимо заполнить данные на детей, родителей, братьев/сестер (при их наличии). Эти данные позволяют банку оценить финансовое положение заемщика и возможные риски.

10. Сведения об основной работе. В этой части приводится информация о вашем статусе: самозанятое население, пенсионер, наемный работник. В последнем случае надо максимально достоверно внести сведения о вашем наймодателе (название, ИНН, численность работников, вид деятельности), ваш стаж работы в ней и общий за последние 5 лет, а также количество рабочих мест за 3 года. В следующем блоке «Ежемесячные доходы/расходы» отражается ваш подтвержденный и дополнительный доход за месяц и совокупный – семьи, а также периодические расходы такие, как алименты, плата за обучение, выплаты по исполнительным документам, арендные платежи и т.п., за исключением НДФЛ, погашения долговых обязательств, расходов на проживание. К указанию данные статей надо подходить разумно и взвешенно, поскольку в дальнейшем погашать платежи придется именно вам. Также надо понимать, что в итоге ваш месячный доход должен, как минимум в половину превышать будущие лизинговые платежи.

11. Сведения об имеющемся имуществе. При наличии у вас в собственности жилья и/или земельного участка надо будет указать регион, год приобретения, площадь и рыночную стоимость. Для движимого имущества проставляется отметка наземное/водное, регистрационный номер, марка, цена, возраст и год приобретения. Эти данные будут учитываться при анализе вашего финансового положения, и как гарант возврата кредита, и как возможная статья дополнительных расходов.

12. Дополнительная информация. Здесь указываются карты и счета, открытые в Сбербанке, и тип дохода (зарплата/пенсия).

13. Согласие на обработку персональных данных. В текущем блоке вам надо внимательно прочитать все, что там написано, и подписаться в том, что вы согласны. Можно, конечно, не соглашаться, но в этом случае, банк не будет рассматривать вашу заявку.

Так с чем вам все-таки предстоит согласиться:

· Информация, предоставленная вами достоверна, и вы согласны на ее проверку и обработку;
· Банк имеет полное право отказать вам без объяснения причин. Вы осознаете и готовы принять на себя финансовые риски по ипотеке в случае ее одобрения;
· Разрешаете проверить ваши данные в ПФ РФ, указав свой СНИЛС;
· Соглашаетесь с передачей ваших данных операторам мобильной связи для проверки;
· Даете Сбербанку разрешение на проверку вашей кредитной истории, предоставив код субъекта кредитной истории и отметив галочками соответствующие поля.

Код вы можете выяснить следующим образом: путем отправки запроса в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ) посредством обращения в нотариальную контору или отделение почты России, где есть телеграф, с предъявлением паспорта гражданина РФ или другого документа, удостоверяющего личность, и оплатой услуги по текущему тарифу.

Существуют и другие способы. Справку по ним вы сможете получить у сотрудника Сбербанка.

В конце анкеты ставите дату, время сдачи, ваши фамилию, имя, отчество полностью и роспись. Сотрудник, принимающий от вас документы, тоже указывает свои ФИО и расписывается в получении.

14. Сведения о запрашиваемом кредитном продукте. В этом разделе вы заполняете требуемую сумму, валюту, срок и вид кредита, цель кредитования и особые условия (отсутствуют, молодая семья и другие), предполагаемые стоимость приобретения и размер собственных средств, параметры объекта недвижимости (квартира, комната, жилой дом, дача и т.п.). Выбираете вариант выдачи займа: новый или существующий банковский счет или банковская карта с указанием их реквизитов.

Учитывая практику, размер займа имеет смысл немного завысить, поскольку при вынесении положительного решения по кредиту банк выдает меньшую сумму.

При желании можно выбрать пункт о согласии на получение кредитной карты ПАО «Сбербанк России», если банк принял данное решение.

На последней строчке указываете вашу фамилию, имя, отчество и расписываетесь.

Как облегчить заполнение анкеты для получения ипотеки?

В целях ускорения и упрощения процедуры подачи заявки на ипотеку есть смысл предварительно собрать необходимые бумаги, уточнить определенную информацию и провести необходимые расчеты.

Документы. Приготовить бумаги, информация из которых используется в анкете: паспорт, СНИЛС, ИНН, карта Сбербанка (при наличии), номер счета, открытого в СБ РФ, кадастровый паспорт домовладения или движимого имущества (для раздела «Сведения об имуществе). Помимо этого, вам понадобятся справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, копия трудовой книжки, заверенная работодателем, и общегражданского паспорта. При участии в сделке созаемщиков – такой же пакет документов и с их стороны. Если вы работаете по совместительству, то есть смысл и там взять справку о заработной плате.

Информация. Вам понадобятся данные для внесения в пункт «Сведения об основной работе». Уточните заранее у работодателя его реквизиты (точное название и идентификационный номер налогоплательщика) и численность персонала на предприятии. Также необходимо освежить в памяти, сколько вы проработали в данной компании, сменили рабочих мест за прошлые 3 года и общий стаж работы. В этом вам поможет ваша трудовая книжка, копию которой вам надо будет оформить в бухгалтерии вашего предприятия.

Расчеты. Для начала определитесь, какая сумма по ипотеке вам необходима и на какой период времени. Приблизительно это можно сделать на сайте в режиме реального времени с помощью кредитных калькуляторов. Затем посчитайте свои доходы, подтвержденные, незадокументированные и иные (в частности, от сдачи имущества в аренду в случае подтверждения данной информации налоговым органом), общий бюджет семьи, и ваши постоянные расходы за месяц.

Контактные данные. Запишите заранее No телефонов, адрес электронной почты. Не забудьте уточнить ваш индекс по месту регистрации и фактического проживания.

Заполнение заявления на получение ипотеки в СБ РФ – процедура, занимающая определенное время, требующая предварительной подготовки, внимания и вдумчивого отношения. Надо трезво оценить свои возможности, критично подойти к своим потребностям, быть честным в предоставлении банку информации. К плюсам заемщику можно отнести высокий доход, наличие имущества и поручителей, наличие супруга (супруги). Это увеличит ваши шансы на положительный результат.

Из факторов, снижающих баллы заемщика при вынесении решения о предоставлении займа, можно упомянуть наличие кредитов и просрочек по платежам в других финансовых учреждениях и иждивенцев, отсутствие кредитной истории. Большое внимание уделяется образованию клиента, его карьерной перспективе. Диплом ВУЗа – неофициальное, но очень желательное условие для получения ипотеки. С недоверием могут столкнуться «летуны» – сотрудники, часто меняющие работу. Личный бизнес, если только он является источником дохода, тоже воспринимаются банком как фактор риска, предпочтение отдается наемным сотрудникам. Сложности при подаче заявки на кредит может вызвать работа, связанная с профессиональным риском (как, например, каскадер). Если резюмировать пожелания к заемщику по ипотеке, выдвигаемые Сбербанком, то выходит довольно любопытная зарисовка.

Идеальный клиент – это семейный человек среднего возраста с одним-двумя детьми, достойным заработком, недвижимостью и транспортными средствами, и наличием родственников и друзей, не возражающим ему помочь. Но в итоге все определяется суммарным показателем большого числа факторов. Банк вправе вынести вам отказ по кредиту, не объясняя причин. Поэтому будьте готовы как к положительному, так и к отрицательному исходу по итогам рассмотрения вашей анкеты.

Поводом для отказа могут послужить различные причины, и не обязательно это будет размер ваших доходов. Сбербанк проводит скрупулезную комплексную проверку всех сведений, указанных в анкете, для оценки вашей платежеспособности и лояльности, а также собственные финансовые риски по всем параметрам.

Учтите, что повторно подать заявление, если получен отказ, можно не ранее, чем через 60 календарных дней. Поэтому перед вторичной подачей заявки на кредит попробуйте тщательно оценить ситуацию, определиться с причиной, по которой банк вам отказал, и устранить все допущенные недочеты. В этом случае вероятность благополучного исхода по ипотеке будет намного выше.

Анкета прикладывается сотрудником банка в пакет документов по заявке клиента на жилищный кредит, в ней указывается основная информация о заемщике и параметры займа. Анкета является базовым документом, в соответствии с предоставленными данными в котором, Сбербанк проводит предварительное рассмотрение поданной заявки на ипотеку.

Оформление заявления на ипотеку

Существует два варианта заполнения анкеты – в отделении банка у менеджера по продажам и самостоятельно на сайте Сбербанка. Рассмотрим оба варианта более подробно.

Существуют некоторые различия в содержании анкет – при заполнении заявки в интернете используется краткая форма, в которой указывается только: ФИО, город проживания, семейное положение заемщика, данные о предыдущей фамилии (если менялась), контактные данные, сведения об образовании, месте работы.

Если клиент получает заработную плату на карту Сбербанка, то номер карты и сумму дохода, если нет – данные о работодателе и доходах. Та же информация заполняется для созаемщика. Кроме того, при подаче заявления в электронной форме Сбербанком предоставляется снижение ставки на 0,5%.

Важно! В случае если заемщик находится в зарегистрированном браке, супруг/супруга обязан быть вторым участником сделки, в этом случае он будет выступать созаемщиком и для него требуется аналогичный список документов.

Рассмотрим полный вариант анкеты, которая заполняется в отделении Сбербанка, и опишем правила ее заполнения, чтобы оставить заявку.

Как правильно заполнить документ?

Важную роль при одобрении жилищного кредита играет правильное заполнение анкеты, которое позволит принять по заявке актуальное решение.

1. 
   Роль клиента. Необходимо поставить отметку, кем является клиент: заемщик, созаемщик, поручитель, залогодатель. В случае, если лицо не является титульным заемщиком, в графе ниже вписывается его ФИО.
2. Персональные данные. В данном пункте указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, ставится отметка в графе – пол. ИНН к заполнению необязательно, клиент может его не указывать.
3. Паспортные данные. Заполнение данных точно в соответствии с паспортом клиента, если клиентом будет допущена ошибка, анкету придется заполнять заново. При наличии загранпаспорта необходимо поставить галочку в соответствующей графе.
4. Данные об изменении фамилии, имени, отчества. В случае, если данные не менялись, блок не заполняется, если смена была – указываются последние предыдущие данные, причина и дата смены.

   Например, если заемщик при вступлении в брак поменяла фамилию, пишет – предыдущая фамилия, свое имя и отчество, причина – брак, дата заключения брака (как в паспорте).

5. Контактная информация. Указывается номер сотового, рабочего и домашнего номера (при наличии заполняется в обоих полях). . При указании рабочего телефона нужно писать номер отдела кадров или бухгалтерии.
6. Образование. Галочкой отмечаем какое последнее образование получено. Например. второе высшее.
7. Семейное положение. Ставится отметка в соответствующем окне. Также ставится отметка при наличии брачного договора и детях.
8. Адрес. Данные заполняются в соответствии с паспортом – страница с пропиской. «Адрес фактического проживания» заполняется только если отличается от адреса прописки, здесь же пишем срок проживания в населенном пункте и по фактическому адресу нахождения.
9. Родственники. Заполняются данные о супругах (обязательно пишем ФИО, дату рождения), родителях, братьях/сестрах, детях. Кроме того, ставится отметка, если кто-то из них находится на иждивении.

   Важно! Блок заполняется только заемщиком, для поручителя без учета платежеспособности и залогодателя указание данных по иным родственникам не требуется.

10. Информация о работодателе. Выбирается вид работы по договору, например, если заемщик работает официально по трудовой книжке, ставится отметка «Без срока», если заемщик работающий пенсионер – отметка «Пенсионер».

    
    Необходимо правильно указать полное наименование предприятия с организационно-правовой формой, например Уральский банк ПАО Сбербанк или ОАО МРСК Урал. При наличии сомнений можно обратиться к работодателю (отдел кадров, бухгалтерия).

    При подаче заявки по двум документам ИНН работодателя заполняется обязательно. Далее указывается должность, если заемщик имеет право первой подписи (руководитель предприятия), ставится соответствующая отметка.

    Ставится категория занимаемой должности, например, если клиент работает электромонтером – категория рабочий, если инженером – специалист. Здесь же указывается, как долго клиент работает в компании, в т.ч. стаж на предыдущем месте работы в случае увольнения при переводе или реорганизации предприятия.

    Особое внимание при заполнении вида деятельности организации. Если клиент ставит галочку в поле «услуги, торговля или другие отрасли», необходимо конкретизировать ниже. Например, шиномонтаж или продажа мебели.

11. Ежемесячные доходы и расходы. Данные в этот раздел записываются исключительно исходя из собственных подсчетов. Не нужно завышать суммы получаемых поступлений. Подтверждённые доходы включают поступления, которые учитываются налоговыми органами (например, зарплата).

    Дополнительные доходы, которые не отражены в предоставленных документах, подтверждающих финансовое состояние. Например, проценты по облигациям, арендная плата от квартиросъмщиков. Периодические расходы включают ежемесячные траты клиента, например алименты, оплата обучения в ВУЗе.

    В эту сумму не входят деньги, потраченные на продукты или платежи по другим кредитам . В доход семьи входит средняя сумма вместе с заработком супруга, проживающего вместе с заемщиком, в том числе в гражданском браке.

12. Информация об имуществе в собственности. Здесь указывается информация о находящихся в собственности транспортных средствах и недвижимом имуществе. В графе «Рыночная стоимость» нужно вводить только реальную стоимость вашего имущества, сознательно завышать ничего не нужно.
13. Параметры кредита. Блок заполняется только Заемщиком/Основным (титульным) созаемщиком. Указывается сумма кредита, сумма первоначального взноса, стоимость объекта, срок и выбирается программа кредитования.
14. При наличии зарплатной или социальной карты, указать ее номер.

Внимание! Все поля являются обязательными к заполнению, пустых полей не должно быть (ставятся прочерки). Не заполняют поля о месте работы и сведения о доходах и расходах только военные и поручители.

В разделе «Выдачу кредита осуществить» галочкой выбрать куда будут зачислены кредитные деньги: на счет или банковскую карту клиента в Сбербанке. Если у счетов нет, то отметьте первый пункт, в этом случае при выдаче кредита программа автоматически откроет сберегательный счет клиенту.

Особое внимание Сбербанк при рассмотрении заявки обращает на корректность заполнения анкеты в соответствии с предоставленными подтверждающими документами. При наличии созаемщиков лучше указать информацию об их доходах, в т.ч. имущество и счета в других банках.

Рабочий телефон нужно указывать обязательно для проверки информации андеррайтерами. Больше шансов на одобрение у заемщиков с семьей, поэтому нужно вписывать и родителей, и детей, в т.ч. совершеннолетних и живущих отдельно от родителей.

Первый этап при получении ипотеке начинается с заполнения соответствующей анкеты. Данный бланк содержит в себе множество разделов, с которыми стоит ознакомиться перед самостоятельным оформлением. В данной статье будет приведен пример заполнения ипотечного заявление, а также разобраны все вопросы, связанные с данной процедурой.

Особенности оформления ипотеки в Сбербанке

Чтобы кредитная организация выдала ипотеку, заемщику требуется предоставить перечень документов, в который также входит заявление на соответствующий кредит. В данной анкете клиент изъявляет желание оформить займ и представляет о себе определенную информацию Процедура оформления ипотечного кредитования выполняется исключительно в банковском отделении. Для этого нужно:

1. собрать необходимый пакет документов;
2. указать выбранную программу ипотеки;
3. получить положительный ответ;
4. подписать составленный договор.

Одним из самых важных моментов в оформлении ипотечного кредита в Сбербанке является заполнение анкеты. Если всё будет сделано правильно, вероятность получения положительного ответа будет гораздо выше.

Сбербанк дает возможность загружать бланк-заявку на ипотеку электронным способом, с последующим его заполнением. Также данный бланк может заполнить со слов будущего заемщика менеджер банка. Если в заявлении требуется произвести изменения, человек, чьи данные редактируются, обязан подтвердить их. Также банк запрещает оставлять без ответа какие-либо вопросы из заявления. Потенциальный заемщик имеет право не скачивать анкету, а заполнить соответствующее заявление прямо в отделении Сбербанка.

Доступные ипотечные программы Сбербанка

Подбирать программу кредитования следует, основываясь на ряде условий, в том числе учитывать и тип приобретаемого жилья. На сегодняшний день Сбербанк предлагает следующие варианты.

1. Покупка жилья у компании, являющейся партнёром банка. Причём это может быть как готовый вариант, так и проект в возводящемся здании.
2. , участка земли за городом или частного дома.

Для каждого из перечисленных вариантов в Сбербанке предусматривается одна и та же ипотечная анкета.

Помимо всего сказанного, Сбербанк предлагает ещё и ряд проектов с господдержкой, рассчитанных на . Рамками этих программ обеспечивается возможность погашения суммы за государственный счёт. Также вышеперечисленные программы позволяют использовать для выплаты первичного взноса.

Как заполнить заявку на получение ипотеки?

Ипотечная анкета от Сбербанка представляет собой фирменный бланк для самостоятельного заполнения. Она включает в себя пять страниц, с различными вопросами для заемщика, а также отдельными полями, которые нужно заполнять кредитному менеджеру Сбербанка.

Бланк-заявления для созаемщика по кредиту идентичен бланку, для титульного созаемщика.

Структура документа включает в себя следующие пункты:

• указание своей роли - залогодатель, созаёмщик, поручитель, заёмщик;
• указание паспортных и индивидуальных данных. В случае изменения фамилии, необходимо вписать и предыдущую. Если имеется в распоряжении заграничный паспорт - надо поставить в отведённом пункте галочку;
• указание всех имеющихся телефонов (мобильный, домашний и рабочий);
• фактический адрес: регистрации, проживания, временной регистрации;
• информация о родственниках - родителях, супруге, детях. Здесь вписываются метрические данные (ФИО) лиц, состоящих в родственных связях с занимателем;
• место работы. В разделе следует дать сведения о компании, в которой трудится заёмщик (её название), о типе занятости (полная/неполная) и трудовом стаже;
• рассказать о доходах семьи: какая зарплата получается в сумме вместе с супругом (-ой) и подтверждение всех источников доходов. Помимо этого, следует указать приблизительную сумму затрат в виде: страховых взносов, выплат по обязательствам, арендной платы. Оплата коммунальных услуг и другие мелочи учёту не подлежат;
• имущество, имеющееся в распоряжении семьи. Указать адрес, площадь и год приобретения, если это жильё: стоимость, год постройки, регистрационные данные для автомобиля;
• если в распоряжении заёмщика имеется пенсионная либо зарплатная карта Сбербанка, надо вписать её номер;
• указание дополнительных данных (кредитной истории, номера страхового полиса);
• дата заполнения формуляра;
• характеристики кредита: какая берётся сумма, в какой валюте, какой выбран тип ипотеки, сроки погашения, цена приобретаемой недвижимости, пожелания по поводу размера первого взноса, по какому принципу будет выплачиваться кредит (для этого необходимо открыть счёт на карте).

Скачать анкету на оформление ипотеки в Сбербанке

Анкета Сбербанка на ипотеку (скачать бланк) находится здесь:
(cкачиваний: 5666)
Посмотреть онлайн файл:

Образец заполнения бланка анкеты

Здесь можно скачать файл правильного образца заполнения анкеты на ипотеку:
(cкачиваний: 2353)
Посмотреть онлайн файл:
После того, как анкета будет заполнена, её следует подписать и поставить персональную пометку в блоке заёмщика. Она станет свидетельством того, что правила и условия взаимодействия с банком касательно ипотечного кредитования изучены и приняты.

Основные особенности предоставления ипотеки в Сбербанке

Залоговое имущество может стать гарантией положительного решения на выдачу кредитных средств. К тому же, это позволит уменьшить размер процентной ставки. Но это условие обязательным не является. Зато , попадающей под ипотечный займ - услуга обязательная. Причём срок действия страхового полиса должен равняться периоду полного погашения задолженности.

Процентные ставки по ипотечному кредитованию в Сбербанке

После того, как банковский сотрудник изучит анкету и проверит соответствие заявленных данных, будет назначена процентная ставка. Её предельный размер заключается в рамках от 6% до 12%, в зависимости от выбранного типа кредитования. Чтобы рассчитывать на уменьшение этих параметров, нужно соблюдать такие условия:

1. Получать зарплату либо пенсию на карту Сбербанка.
2. Иметь кредитую историю, вклад, депозит.
3. Иметь действующий счет в Сбербанке.
4. Предложить первичный взнос в максимально большом размере. Это послужит понижению процентной ставки.

На заметку:

• если нет , то процентная ставка увеличится на один процент;
• если приобретаемое жилье не регистрировалось надлежащим образом - процентная ставка увеличится ещё на один процент. Однако он будет снят после оформления регистрации;
• когда нельзя подтвердить документально все свои доходы, ставка будет увеличена на 0,5%;
• первоначальный платёж от 15% от размера кредита. А для зарплатных клиентов этот критерий может быть снижен;
• срок погашения ипотеки предусматривает период до 30 лет.

На ипотечные кредиты распространяются следующие лимиты:

• минимально допустимый размер - не менее 300 000 рублей;
• максимальный размер ипотеки - не превышает 85% от полной стоимости жилья. Этот критерий определяется профильными экспертами либо прописывается в договоре.

По окончании заполнения анкеты на получение ипотечного кредита в Сбербанке, следует подписать договор. Затем предстоит заполнить документы на жильё, зарегистрировать и застраховать его и вновь прийти с собранным пакетом документов в банковское отделение. По окончанию процедуры будет открыт кредитный счёт и туда будут перечислены деньги.

В Сбербанке первичная анкета на ипотеку объемная и подробная. Заемщику лучше ознакомиться с ее содержанием и правилами заполнения прежде, чем он приступит к самостоятельному оформлению. Чистый бланк заявления в свободном доступе: его можно скачать вместе с заполненным образцом.

Анкета для заемщика/созаемщика

Чтобы банк выдал ипотечный кредит ему нужно сдать ряд документов, в который входит заявление. В нем клиент изъявляет свое желание взять кредит и представляет данные о себе.

Анкета созаемщика на ипотеку в Сбербанке - тот же самый бланк, что и для заемщика. Можно самостоятельно заполнить электронно оба заявления и распечатать их для предоставления в Банк.

Как заполнить анкету на ипотеку так, чтобы Сбербанк принял положительное решение по такому заявлению? Для начала предлагаем скачать образец бланка для подачи заявки на ипотеку в Сбербанк, чтобы почитать, что в ней написано, и какие сведения от вас нужны банку.

Скачать бланк заявления

Заявление Сбербанка на получение ипотеки Банк разрешает скачивать и заполнять с компьютера или от руки. При этом ее может заполнить любой человек, в их числе – банковский сотрудник со слов клиента. Если в заполненной анкете необходимо что-то изменить, человек, чьи данные исправляются, должен заверить эти исправления. Исключать какие-либо вопросы из бланка строго запрещено.

Клиент может заполнить анкету в отделении Сбербанка и не скачивать предварительно, особенно если есть вопросы относительно того, как правильно заполнять заявление по форме Сбербанка на получение ипотеки.

Как правильно заполнить

Заявление Сбербанка на получение ипотеки состоит из пяти страниц плюс страница с информацией о рефинансируемых кредитах и страница со служебными отметками, которая заполняется сотрудником Сбербанка.

В заявление включен большой блок вопросов о личных данных. Заемщик должен указать:

• свои паспортные данные;
• контакты для связи;
• семейное положение;
• статьи доходов и ценное имущество (недвижимость и прочее).

Информацию о трудовой занятости - Банк будет считать основополагающей при принятии решения по конкретному заемщику/созаемщику. Подробно расскажите в заявлении об этом, как показано в заполненном образце.

В поле информации о предмете кредита, клиент должен сообщить, какой вид ипотеки ему необходим, какую недвижимость он планирует приобрести и каким бюджетом располагает. Скачайте бланк, если электронное заполнение - не удобно.

Некоторые поля в заявлении заполняются только созаемщиком, лицом, которое вместе с заемщиком несет солидарную ответственность по выплате ипотеки. Или поручителем, лицом, которое обязано погасить кредит, если заемщик банкрот.

Клиент на бланке подписывает согласие на обработку персональных данных, которое вступает в силу в момент подписания заявления и сохраняет силу в течение пяти лет. Заявитель может отозвать его, если передаст письменное уведомление.

Информация, которую клиент указывает, должна быть подлинной. Банк проверяет все документы, которые прилагаются к анкете, и также он узнает об обмане, что безвозвратно испортит репутацию заявителя.

Нужно внимательно заполнять заявление электронно или от руки, не допускать ошибок и опечаток. Учитывайте графы которые не предназначены для заполнения заявителем.

Если анкета полупустая, Банк может ее не принять, что обычно и происходит. Рекомендуется указать большую сумму, чем ту, что необходима клиенту, так как банки часто занижают итоговую цифру.

Пример заполнения (образец)

В каждом поле мелким шрифтом прописывается, какую информацию заемщик, созаемщик или поручитель должны указать. Однако в ситуации, когда у клиента возникают сложности при вводе данных в заявлении, он может посмотреть на образец заполнения анкеты.

Чтобы правильно заполнить заявление на ипотеку и передать его в Сбербанк, нужно скачать бланк, заполнить вручную или электронно, распечатать, поставить подпись.

Необходимо учесть некоторые нюансы, чтобы правильно заполнить все поля заявления:

Не заполнять графы других участников сделки. Графу "Роль" в предполагаемой сделке нужно оставить пустой, ее заполняет поручители и созаемщики.

Сообщить о смене фамилии. Замужние женщины и лица, которые меняли свою фамилию, имя или отчество, должны указать, соответственно, девичью фамилию и ФИО до изменения, как требует образец бумажной заявки.

Эта информация необходима банку, чтобы проверить кредитную историю клиентки до замужества, а также получить информацию о возможной судимости; то же самое в отношении лица, которое сменило имя, фамилию или отчество.

Указывать действующие адреса проживания. Если у заемщика адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания, обязательно нужно предоставить временную регистрацию.

Не утаивать семейное положение. Необходимо указывать достоверную информацию о семейном положении, так как супруги автоматически становятся созаемщиками по ипотеке. К тому же, если у клиента есть брачный договор, нужно обязательно сообщить об этом банку.

В поля анкеты не нужно ставить прочерк или писать "Нет", оставляйте их пустыми, если вам они не подходят

Помимо сказанного выше, следует помнить, что в графе доходов нужно указывать в том числе доходы, которые клиент получает неофициально. В расходах, как правило, следует указывать расходы на квартиру, страхование, обучение, аренду – периодические расходы.

Онлайн анкета на получение ипотеки

При личном обращении в офис Банка клиенту порекомендуют оставить на сайте ДомКлик, через который в дальнейшем можно пройти Там есть электронная заявка, которая заменяет бумажный бланк, скачать ее не получится, но это и не требуется.

Если у клиента есть аккаунт в сервисе Сбербанк Онлайн, он может заполнить заявление на получение ипотеки через Интернет-банк.

Онлайн анкету сможет заполнить заемщик, созаемщик и поручитель после регистрации в Личном кабинете на ДомКлик. Здесь нет возможности получить образец заполнения, но все графы стандартные и не требуют дополнительного разъяснения.

Онлайн анкета на получение ипотеки в Сбербанке для заемщика/созаемщика состоит из:

В отличие от созаемщика, вправе быть любой человек, в том числе, посторонний. Важно учитывать, что если сумма кредита по ипотеке очень велика, потребуется поручительство нескольких лиц.

При выборе поручителя важно учитывать, что у него должна быть постоянная работа не меньше 12 месяцев при довольно высоких доходах и имущество, движимое и недвижимое. Плюсом будет, если поручитель владеет бизнесом или имеет крупный счет в банке.

Благоприятно повлиять на выдачу ипотеки может и то, что у поручителя есть погашенный кредит - в глазах банка это повысит его надежность.

Правильно заполнить анкету на получение жилищного кредита в Сбербанке - это половина успеха. Однако важно знать о том, кому никогда и ни при каких обстоятельствах не выдадут ипотеку, как бы правильно он не заполнил бланк заявления:

Заключение

Комплексная структура анкеты Сбербанка на получение ипотеки может вызвать у клиента сложности при заполнении, а исправление ошибок отнимает время и затягивает процесс получения жилищного кредита. В связи с этим Сбербанк предлагает ознакомиться с бланком самого заявления и с примером его заполнения заранее.

Купить жилье без привлечения заемных средств банка практически невозможно, учитывая соотношение высокой стоимости недвижимости и низкого уровня дохода у населения. Тем не менее, в собственной жилплощади нуждаются многие, особенно молодые семьи, а они, в свою очередь, отдают предпочтение жилищному кредитованию в Сбербанке России. Есть несколько причин это низкие ставки и лояльные условия кредитования. Рассмотрим, как получить кредит в Сбербанке на улучшение жилищных условий, а также как правильно заполнить анкету.

О банковских предложениях

В Сбербанке есть несколько ипотечных продуктов, которые отличаются условиями и тарифами. Кроме того, здесь есть программы для отдельных категорий населения – это военная ипотека доступная участникам ипотечно-накопительной системы. С помощью заемных средств банк дает возможность приобрести готовое или строящееся жилье, загородный дом или дачу, в общем, банк позаботился об интересах клиента в полном объеме. И, наконец, в зависимости от выбранного продукта банк индивидуально подходит к вопросу кредитования каждого заемщика.

Рассмотрим, жилищный кредит от Сбербанка, условия и тарифы по кредитам:

1. Для молодых семей – это акция, в рамках которой определенная категория граждан может приобрести жилье под низкий процент, а именно от 11,25% в год, сроком до 30 лет. Основным условием для заемщика является возраст не менее 35 лет на момент оформления займа.
2. Акция Новостройка для приобретения жилья в новостройке, ставка от 8,9% в год, если застройщик является партнером банка, 10,5% при электронной регистрации сделки и 10,9% для остальных заемщиков. Срок от одного года до 30 лет.
3. Ипотека с материнским капиталом, ставки зависят от типа приобретаемой недвижимости, то есть первичный или вторичный рынок жилья, в среднем они колеблются от 10,9% и выше.
4. Военная ипотека доступна только для участников ипотечно-накопительной системы. Процентная ставка фиксированная 11,75% в год, сумма не более 2 млн 50 тысяч рублей, срок не более 20 лет.
5. Загородная недвижимость на покупку участка и возведения строений дачи или дома. Ставка от 11,75%, взнос от 25%, срок до 25 лет.
6. Строительство жилого дома – это целевой займ на оплату расходов по возведению и оснащению жилой недвижимости. Ставка от 12,25%, срок до 30 лет, взнос от 25%.

Кроме того, независимо от того, на первичном или вторичном рынке вы планируете приобрести недвижимость, вы имеете возможность оформить жилищный кредит Сбербанк всего по двум документам. Здесь от вас не потребуется справка о заработной плате, только первоначальный взнос в рамках данного предложения не менее 50% от стоимости объекта.

Обратите внимание, здесь независимо от выбранной программы кредитования покупаемый объект недвижимости находится в залоге у банка до полного погашения долга.

Список документов для заемщиков

Требования к потенциальному заемщику

Теперь рассмотрим, что нужно подготовить, если вы решились взять жилищный кредит в Сбербанке. Условия и документы от заемщика:

• потенциальный заемщик должен иметь регистрацию на территории РФ, постоянную или временную, которую он может документально подтвердить;
• постоянный источник дохода, его нужно подтвердить справкой по форме 2-НДФЛ, а трудовую занятость придется подтвердить заверенной копией трудовой книжки;
• положительная кредитная история – основное подтверждение финансовой ответственности клиента и его допустимым уровнем финансовой нагрузки, то есть отсутствие крупных обязательств перед другими кредиторами;
• привлечение поручителей и созаемщиков для увеличения суммы займа и в качестве обеспечения, они также должны соответствовать всем требованиям кредитора.

Обратите внимание, что в зависимости от данных заемщика кредитор имеет право затребовать дополнительные документы.

Теперь о процедуре оформления займа. Для начала вам стоит подготовить основные документы и заполнить заявку на выдачу кредита. Также определитесь со стоимостью объекта недвижимости, а также убедитесь, что можете оплатить часть его стоимости, то есть первоначальный взнос. Искать жилье пока необязательно ведь после рассмотрения заявки у вас будет два месяца для этого, именно столько действует положительное решение банка.

Заполнение анкеты

Один из важных этапов оформление ипотечного кредита – это заполнение анкеты, от нее довольно много зависит банк ее тщательно рассматривает и проверяет достоверность оставленных данных. Собственно, правильно заполненная анкета – это уже значительная часть успеха, внимательно отнеситесь к данному вопросу. Кстати, заполнить заявление вы можете дома самостоятельно в режиме онлайн или скачать анкету на сайте, затем заполнить ее и отнести в банк, или прийти в отделение банка и оставить заявку с помощью специалиста Сбербанка.

Заявление-анкета Сбербанка: данные о заемщике/созаемщике

Рассмотрим образец заявления анкеты на получение жилищного кредита Сбербанк:

• в верхнем поле следует указать фамилию, имя и отчество заемщика, если данные заполняет созаемщик, то все равно вначале должен указать данные заемщика;
• затем укажите фамилию имя и отчество заполнителя анкеты;
• заполните раздел паспортные данные, укажите серию и номер документа кем и когда был выдан, если вы имеете загранпаспорт, то укажите этот факт в анкете;
• если вы ранее меняли фамилию, то отметьте дату смены данных, а также какую фамилию вы меняли и по какой причине;
• в разделе контакты нужно указать все номера телефонов, по которым сотрудник банка может с вами связаться, а именно мобильный, домашний, рабочий, и другие, если они есть, оставьте адрес электронной почты;
• следующие два раздела – это образование и семейное положение, поставьте крестики напротив нужной строки;
• следующие два раздела посвящены регистрации и место фактического проживания заявителя;
• далее, в разделе семья укажите всех членов вашей семьи, включая детей, проживающих с вами, укажите их фамилию имя и отчество полностью, и степень родства, для этого нужно поставить крестик напротив нужной строки;
• следующие пункты посвящены трудовой деятельности заемщика укажите, по какому договору вы трудитесь на какой должности и в какой организации, приблизительный штат сотрудников, укажите сферу своей деятельности, трудовой стаж общий и на последнем месте;
• укажите ваши расходы и доход, основной, дополнительный и совокупный всей семьи;
• если вы владеете имуществом на правах собственности недвижимостью или транспортным средством, заполните данные о нем в анкете;
• далее, нужно указать параметры кредита, который вы хотели бы получить, а именно сумму, цель, например, приобретение готового или строящегося жилья, квартиру, комнату, жилой дом, размер собственных средств, то есть первоначальный взнос.

Это основные сведения, в завершение вам нужно указать еще некоторые сведения, например, являетесь ли вы участником зарплатного проекта банка, получаете пенсию или социальные выплаты. Хотите ли вы получить кредитную карту банка, если да то поставьте крестик в знак согласия. Кстати, если вы подходите по условиям акции молодая семья, то укажите это, также поставьте крестик в соответствующем разделе, ног только при том условии, что вы имеете сумму достаточную для оплаты половины стоимости жилья.

Заявление-анкета Сбербанка: сведения о запрашиваемом кредите

Внимательно изучите условия кредитования и поставьте крестик в знак согласия на обработку персональных данных. Еще не забудьте указать номер СНИЛС. В завершение поставьте дату и время заполнения документа свои фамилию имя и отчество полностью, а также подпись.

Обратите внимание, что банк проверяет все данные указанные заемщиком и созаемщиком, поэтому указывайте только достоверные сведения.

Собственно заполнить анкету не составит особого труда, особенно если вы ранее брали кредиты, заполнить заявку будет просто. Кстати, если будете указывать сумму кредита, то учтите тот факт, что банк рассчитывает максимальную сумму таким образом, чтобы выплаты по кредиту не превышали половины совокупного дохода семьи заемщика.