В соответствии с п. 11 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190‑ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту - ФЗ № 190) ООО «ТЭКЭнерго» является поставщиком тепловой энергии.
Согласно п. 1 ст. 15 ФЗ № 190 потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
Для заключения такого договора потребителю необходимо предоставить в ООО «ТЭКЭнерго» пакет следующих документов, удостоверенных надлежащим образом:
1. Для собственников, арендаторов, субарендаторов, иных пользователей объектов недвижимости, исполнителей коммунальных услуг (управляющие организации, ТСЖ и пр.):
1.1. Заявка на заключение договора теплоснабжения.
1.2. Анкета потребителя.
1.3. Документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора:
1.3.1. доверенность, протокол о назначении руководителя, приказ о вступлении в должность руководителя организации и т.д.) - для юридических лиц;
1.3.2. копия паспорта гражданина Российской Федерации (с. 2, 3, 5, 6, 7) - для индивидуального предпринимателя/физического лица.
1.4. Свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя.
1.5. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
1.6. Устав (положение) организации, учредительный договор - для юридических лиц.
1.7. Комплект БТИ (форма № 1а, форма № 5, форма № 22, поэтажный план).
1.8. Документы о переводе помещения (квартиры) из жилого фонда в нежилой.
1.9. Справка об отсутствии задолженности из МФЦ (при переводе квартиры в нежилой фонд).
2. Для собственников объектов недвижимости (дополнительно):
2.1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.2. Договор купли-продажи объекта недвижимости.
2.3. Акт сдачи-приемки объекта недвижимости.
3. Для арендаторов/субарендаторов (дополнительно):
3.1. Договор аренды/субаренды объекта недвижимости.
3.2. Акт сдачи приемки объекта недвижимости.
4. Для иных пользователей объектов недвижимости (дополнительно):
4.1. Правоустанавливающие документы, подтверждающие законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (распоряжения правительства Москвы, контракт на право хозяйственного ведения или оперативного управления и пр.).
4.2. Справка о бюджетном финансировании (для бюджетников, обновляется ежегодно).
5. Для исполнителей коммунальных услуг (управляющие организации, ТСЖ и пр.) (дополнительно):
5.1. Документы об установке и приеме в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (при наличии такого прибора учета).
5.2. Документы, содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.
5.3. Для управляющих организаций:
5.3.1. протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией;
5.3.2. протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве управляющей той организации, которая обращается с заявкой;
5.3.3. договор управления многоквартирным домом;
5.3.4. протокол открытого конкурса по выбору управляющей организации и договор управления многоквартирным домом (если управляющая организация выбрана по конкурсу органом местного самоуправления);
5.3.5. протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации и договор управления многоквартирным домом, заключенный между товариществом или кооперативом и управляющей организацией (если управляющая организация привлечена для управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом).
5.4. Для товарищества или кооператива - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество, или протокол общего собрания членов кооператива, в которых зафиксировано (отражено) решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление соответственно товариществом или кооперативом.
Здравствуйте, Марина! Согласно ч. 7 ст. 15 фз «о теплоснабжении в РФ» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (далее - технические условия).
Также применяются положения Гражданского кодекса РФ:
Статья 426. Публичный договор
1. Публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.2. В публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей.
3. Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
При необоснованном уклонении лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Решение
Промышленный районный суд города СтаврополяПромышленный районный суд города Ставрополя - СУДЕБНЫЕ АКТЫ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Промышленный районный суд в составе:
Председательствующему по делу судьи Санеева С.О.,
При секретаре Лавренченко М.А.,
с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,
представителя ответчика ОАО «Теплосеть» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Теплосеть» о защите прав потребителей и понуждении к заключению договора на теплоснабжение, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Теплосеть» о защите прав потребителей и понуждении к заключению договора на теплоснабжение, из которого усматривается, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном в (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) изменена форма управления многоквартирным домом на непосредственное управление. Уполномоченным лицом в ОАО «Теплосеть» было направлено заявление о заключении договора на теплоснабжение. К заявлению прилагался протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с частью 2 и 3 ст. «Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.» До настоящего времени ответчик не дал ответа на поданное заявление, не представил для подписания договор на теплоснабжение, т.е уклоняется от заключения договора. В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Обязанность коммерческой организации заключать публичные договоры, к которым относится и договор энергоснабжения, предусмотрена статьей Гражданского кодекса Российской Федерации. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или, оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. Согласно пункту 3 этой статьи отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. контрагент обязанной стороны вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить догово ресурсоснабжающая организация при наличии соответствующей технической возможности не может отказаться от заключения договора с абонентом. Просила суд обязать Открытое акционерное общество «Теплосеть» в течение пяти рабочих дней после вступления решения суда в законную силу заключить договор на теплоснабжение с лицом, уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном в
Истец ФИО1. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд в соответствии со ст. считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца с участием представителя по доверенности.
Представитель истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в иске, а так же дополнил следующее. В соответствии со ст. по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное. В соответствии со ст. в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором. В соответствии со ст. публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.). Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны. В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и настоящему Федеральному закону. В соответствии с ч.8 ст. в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса. В соответствии с ч.2 и ч.3 ст. договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме. В соответствии с ч.2 ст. 13 Федерального закона №190-ФЗ «О теплоснабжении» Потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона. В соответствии с ч.1-4,ч.7-8 ст. 15 Федерального закона №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. В системе теплоснабжения: определенная схемой теплоснабжения единая теплоснабжающая организация обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии, теплопотребляющие установки которого находятся в данной системе теплоснабжения; лицо, владеющее на праве собственности источниками тепловой энергии, имеет право заключать долгосрочные договоры теплоснабжения с потребителями; лицо, владеющее на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, имеет право заключать договоры теплоснабжения с потребителями в случаях, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (далее - технические условия). Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять: 1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем; 2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии; 3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора; 4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя; 5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором; 6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии; 7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. В соответствии с первым абзацем п.п.2 п.3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № конкурс проводится, если принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях: большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей Жилищного кодекса Российской Федерации. Из пунктов 3 и 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № следует, что собственники помещений в многоквартирном доме заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией только в случае выбора указанными собственниками непосредственного управления таким домом; в этом случае исполнителем коммунальных услуг является такая ресурсоснабжающая организация, которой собственники жилых помещений вносят плату за коммунальные услуги. На основании пункта 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Представитель ответчика ОАО «Теплосеть» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил следующее. В адрес ОАО «Теплосеть» поступило письмо от истца с протоколом общего собрания с требованием направить в его адрес проект договора на поставку тепловой энергии или рассмотреть вопрос о заключении публичного договора в соответствии со ст. без оформления его в письменном виде. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца был направлен ответ о том, что для заключения договора теплоснабжения в письменном виде необходимо представить документы: заявление в письменной форме о заключении договора теплоснабжения; решение общего собрания о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом с отметкой комитета городского хозяйства администрации и согласием собственников на обработку их персональных данных третьими лицами; данные по лицу, наделенному полномочиями на заключение договора теплоснабжения. Полномочия лица и согласие собственников на обработку и персональных данных должны быть подтверждены решением общего собрания и протоколом, подписанным большинством собственников; копии свидетельств о собственности (копии договоров социального найма); копии паспортов собственников (нанимателей по соц.найму); копии домовых книг; копия кадастрового паспорта многоквартирного дома с поэтажной планировкой; договор на содержание общего имущества в многоквартирном доме с управляющей организацией; данные об узле учета тепловой энергии и квартирных счетчиках; информация о нежилых помещениях; список квартир с указанием собственников (нанимателей по соц. найму), общей площади помещений, количества проживающих, наличия водомеров горячего водоснабжения, поквартирных приборов учета тепловой энергии); сводные данные по многоквартирному дому. Все запрошенные документы необходимые для заключения договора теплоснабжения до настоящего времени истцом не предоставлены. При таких обстоятельствах заключение договора в письменном виде не возможно. ОАО «Теплосеть» без заключенного в письменном виде договора производит отпуск тепловой энергии для собственников многоквартирного дома, расположенного по, что является подтверждением факта, что ОАО «Теплосеть» не уклоняется от заключения договора теплоснабжения. Учитывая изложенное, просил суд в исковых требованиях истца о понуждении ОАО «Теплосеть» к заключению договора теплоснабжения с лицом уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном доме по, в отказать и обязать ее представить необходимые документы для возможного заключения договора теплоснабжения.
Суд, выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства и в их совокупности, считает, что исковое заявление, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Теплосеть» – удовлетворить.
Обязать Открытое акционерное общество «Теплосеть» в течение пяти рабочих дней после вступления решения суда в законную силу заключить договор на теплоснабжение с лицом, уполномоченным собственниками помещений в многоквартирном в.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию вого суда через Промышленный районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
Судья Санеев С.О.
Суд:
Промышленный районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край)Судьи дела:
Санеев С.О. (председательствующий судья)Судебная практика по:
Признание договора незаключеннымСудебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ
В данном разделе вы можете ознакомиться с формой и основными положениями договора теплоснабжения
Порядок заключения договора теплоснабжения
Документы, направляемые юридическими лицами в адрес теплоснабжающей организации для заключения договора теплоснабжения:
1. Заявка (оферта) с просьбой заключить договор теплоснабжения и подписанная руководителем юридического лица и содержащая:
. наименование заявителя;
. Ф.И.О. руководителя организации полностью;
. адрес отапливаемого объекта;
. юридический, почтовый адрес, банковские реквизиты, контактные телефоны заявителя.
2. Действующая редакция Устава (копия, заверенная нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом).
3. Свидетельство о государственной регистрации (копия, заверенная нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом).
4. Свидетельство о постановке на налоговый учет (копия, заверенная нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом).
5. Банковская карточка с образцами подписей и оттиском печати (копия, заверенная нотариально или обслуживающим банком).
6. Решение (протокол) уполномоченного органа об избрании единоличного исполнительного органа (оригинал или копия, заверенная нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом);
7. Приказ о назначении ответственного лица за теплохозяйство с копией протокола проверки знаний ответственного лица за исправное состояние и безопасную эксплуатацию теплопотребляющих установок и тепловых сетей. Или договор технического обслуживания теплопотребляющих установок со специализированной организацией (копия, заверенная нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом).
8. Документы, подтверждающие факт подключения (технологического присоединения) объекта в установленном порядке к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения. Акт разграничения сетей по балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (копии, заверенные нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом).
9. Схема теплоснабжения объекта (копия, заверенная единоличным исполнительным органом).
10. Документы об установке и приеме в эксплуатацию прибора (коллективного прибора) учета тепловой энергии. Паспорт прибора учета тепловой энергии, акт допуска прибора учета в эксплуатацию, схема присоединения прибора учета (копии, заверенная единоличным исполнительным органом).
11. Технический паспорт на отапливаемый объект (титульный лист, лист с указанием площади и объема объекта - копия, заверенная единоличным исполнительным органом).
Исполнители коммунальных услуг (управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы) дополнительно представляют следующие документы:
12. Документы, подтверждающие наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу потребителям, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, указанном в заявке (оригинал или копия, заверенная нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом).
Документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять коммунальные услуги, являются:
а) для управляющей организации:
. если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен);
. если управляющая организация выбрана по конкурсу органом местного самоуправления в случаях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, - протокол открытого конкурса по выбору управляющей организации и (или) договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен);
. если управляющая организация привлечена для управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации, и (или) договор управления многоквартирным домом, заключенный между товариществом или кооперативом и управляющей организацией;
б) для товарищества или кооператива:
. протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество, или протокол общего собрания членов кооператива, в которых зафиксировано (отражено) решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление соответственно товариществом или кооперативом;
. устав товарищества или кооператива.
13. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о внесении собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, если такое решение принято (оригинал или копия, заверенная нотариально или копия, заверенная единоличным исполнительным органом).
14. Документы (при их наличии), содержащие сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;
