Судебная практика судов общей юрисдикции по вопросу "нужно ли разрешение на установку кондиционера ", на первый взгляд, единообразием не отличается. При рассмотрении одного дела в решении суда указывается, что на монтаж кондиционера нужно согласие собственников и органов власти, рассматривая другое дело, суд указывает, что таких согласований и разрешений по закону не требуется.

Существуют ли какие-то правила установки кондиционера, закон, регулирующий данную проблему, с кем согласовывать и т.д. - данными вопросами далеко не всегда задаются граждане и организации, желающие установить кондиционер на фасаде жилого дома. Иногда последствием подобного легкомыслия является решение суда о демонтаже уже установленного кондиционера.

Рассмотрим две позиции по вопросу данной темы

1. Разрешение на установку кондиционера на фасаде здания получать необходимо в любом случае

Сторонники данной точки зрения приводят следующие аргументы.

Фасад здания как ограждающая несущая конструкция дома является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 36 ЖК РФ , ст. 244 ГК РФ , п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме".

Госстрой РФ в п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" указал следующее: "организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения".

Как указано в статье 44 ЖК РФ , решения о реконструкции и ремонте, а также о передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Из вышеприведенных норм права можно сделать вывод о том, что для установки кондиционера необходимо получить разрешения не только от уполномоченного органа местного самоуправления, но и от собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Приведенная позиция означает на практике следующее.

Для получения разрешение органа местного самоуправления на установку кондиционера на фасаде здания необходимо разработать проект установки кондиционера, согласовать проект на предмет соответствия санитарным нормам и правилам в Роспотребнадзоре, в управляющей организации, в органах власти, отвечающих за соответствие внешнего вида фасада здания после установки кондиционера принятым нормам и других.

Кроме того, гражданину, желающему установить кондиционер, необходимо инициировать проведение общего собрания собственников помещений дома, на котором большинство должно одобрить установку кондиционера. Понятно, что в домах с числом квартир в несколько сотен, сделать это крайне проблематично.

Таким образом, для установки небольшого, никому не мешающего кондиционера, гражданину придется потратить несколько недель, а то и месяцев. За данное время жаркое лето наверняка уже кончится.

2. Вторая позиция: по общему правилу, не требуется разрешение на установку кондиционера на фасаде здания

По нашему мнению, данная позиция более справедлива и обоснована.

1) Приведенный выше пункт 3.5.8. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 который гласит о недопустимости установки кондиционеров без соответствующего разрешения, не упоминает о каком именно разрешении идет речь: о разрешении собственников помещений дома или о разрешении органа местного самоуправления. Но, исходя из того, что вопросы пользования, владения и распоряжения общим имуществом, находящимся в долевой собственности, урегулирован нормами Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ , учитывая при этом, что Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 является актом публичного, а не частного права, можно сделать вывод о том, что в п. 3.5.8. Постановления речь идет о необходимости получения разрешения уполномоченного органа власти.

Нормы федеральных законов, подзаконных нормативных актов не содержат прямого указания на необходимость получения разрешения на установку кондиционера. Вместе с тем, необходимо учитывать, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов РФ (регионов). Субъкт Федерации вправе принять закон, регламентирующий установку как кондиционеров, так и другого оборудования на фасадах зданий, прописать процедуру получения разрешений и согласований, назвать органы власти, уполномоченные согласовывать проект установки кондиционера.

Из судебной практики следует, что далеко не во всех регионах такой нормативный акт принят. Подобный регламент принят, например, в Санкт-Петербурге, до недавнего времени существовал и в г. Москве, но, с 2011 года отменен.

Таким образом, перед установкой кондиционера следует поинтересоваться, существует ли в вашей области, крае, республике нормативный акт, регулирующий порядок получения разрешений на монтаж оборудования на здании. Если такой акт отсутствует, полагаем, что у органов власти не имеется оснований для выдачи какого-либо разрешения. Для того чтобы убедиться в этом, можно обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой разъяснить порядок установки кондиционера на фасаде здания.

Кроме того, не следует забывать, что если ваш дом является объектом культурного наследия, то получать разрешение на установку кондиционера, антенны, кабелей, или любого иного оборудования на несущую конструкцию здания в любом случае придется.

2) Установка кондиционера - переоборудование (переустройство)?

Согласно статье 25 ЖК РФ , переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Различают промышленные, полупромышленные и бытовые кондиционеры. Для установки промышленных кондиционеров может потребоваться переустройство помещения, которое повлечет необходимость внесения изменений в технический паспорт помещения, или даже реконструкция здания. В данном случае без разрешительных документов не обойтись.

Однако, как показывает практика, установка кондиционера (бытового или полупромышленного) далеко не всегда квалифицируется судами как реконструкция, перепланировка или переоборудование помещения. Это означает, что разрешения со стороны органов власти на установку не требуется.

3) Требуется ли решение общего собрания собственников чтобы установить кондиционер?

Как показывает судебная практика, отсутствие согласия собственников помещений дома на установку кондиционера, как основание для удовлетворения требований о демонтаже кондиционера, суд приводит как дополнительный довод в случае если уже установленный кондиционер нарушает права других собственников помещений. Как правило, такие нарушения прав граждан выражаются в следующем:

кондиционер соседей громко шумит, гудит, вибрирует, чем нарушает покой граждан (как правило, соседей);
кондиционер установлен на балконе, лоджии граждан-истцов или на внешней стене здания непосредственно у окна квартиры граждан в периметре принадлежащего им жилого помещений - частично перекрывает обзор, вид из окна, во время дождя капли с установленного кондиционера попадают в окно квартиры;
дренажная трубка кондиционера смонтирована таким образом, что конденсат стекает на окна квартир, принадлежащих другим гражданам, что приводит к разрушению стены жилого дома.
иные нарушения, в том числе, допущенные при монтаже кондиционера (образование трещин на фасаде здания, несоблюдение мер пожарной безопасности, создающих угрозу возгорания, замыкания, и т.д.)

Стоит отметить, что встречаются и судебные акты, где удовлетворяются требования о демонтаже кондиционера на основании норм, приведенных выше в позиции № 1. Полагаем, что формальный подход к разрешению данного рода споров не является правильным и разумным. На наш взгляд, требования об обязании демонтировать кондиционер может быть удовлетворено лишь в том случае, если истец доказал, что нарушено его право. При этом довод о том, что стена является общим имуществом собственников помещений, а потому, во всех случаях необходимо согласие собственников на ее использование подлежит отклонению по тому основанию, что лицо, установившее кондиционер также является собственником помещения и сособственником доли в праве на общее имущество и если данный собственник не создает препятствий для осуществления права пользования и владения другим собственникам помещений, не нарушает их прав на благоприятные и безопасные условия проживания, то отсутствует нарушенное право, подлежащее защите в судебном порядке.

Следует, однако, отметить следующее. Собственники помещений многоквартирного жилого дома вправе принять решения о порядке пользования общим имуществом дома. Не лишены собственники помещений и права принять решение, например о порядке установки кондиционеров, антенн и другого оборудования на фасаде жилого дома. Также собственники вправе констатировать, что уже размещенные на несущих конструкциях дома кондиционеры нарушают права граждан и подлежат демонтажу, что должно найти отражение в протоколе общего собрания собственников. Напомним, что решение общего собрания собственников (принятое большинство голосов и при наличии кворума) обязательно для исполнения всеми собственниками помещений данного жилого дома. Представляется, что в таком случае владелец кондиционера обязан подчиниться решению общего собрания, либо обжаловать данное решение в суде. При отказе владельца демонтировать кондиционер, собственники вправе обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании (ст. 304 ГК РФ), т.е. об обязании ответчика демонтировать установленное оборудование.

Разрешение на установку кондиционера на фасаде жилого дома и демонтаж (Судебная практика судов общей юрисдикции, решения судов, Нужно ли разрешение собственников помещений, органов власти на установку кондиционера, антенны, кабелей на фасаде и крыше здания? Судебно-арбитражная практика)
Установка кондиционера, антенны на фасаде и крыше здания . Нужно ли согласие собственников и органов власти? Судебная практика
Как узаконить устроенный балкон, крышу, козырек балкона, остекление балкона, лоджии , объединить комнату с балконом? Судебная практика
Перепланировка и переустройство квартиры. Узаконивание самовольной перепланировки . Нормы закона и практика

Сегодня большинство из нас не представляют себе комфортной спальни без кондиционера в ней. Тем не менее, мы часто уделяем внимание выбору марки и модели этого устройства, но совершенно не задумываемся о том, в какое именно место монтировать климатизер. А ведь в том случае, если это устройство будет причинять неудобства, перевесить его будет совсем непросто. Конечно, речь идет не про оконный или напольный прибор, а про сплит-установку, которой, как правило, и отдают свое предпочтение современные пользователи.

Над дверью

Этому варианту отдают предпочтение те люди, которые стараются сделать кондиционер незаметным в общем интерьере. При подобном размещении устройство будет почти не видно, а потому и внешний вид помещения оно не испортит.

Кроме того, установленный над дверью кондиционер не оказывает совершенно никакого влияния на расположение мебели в спальне. Шкафы, комоды и тумбочки вы сможете менять и переставлять местами любое количество раз. И при этом вам не придется волноваться о том, что мебель перекроет климатизер или окажется на пути воздушного потока.

Если ваш кондиционер относится к новым моделям, снабженным температурными датчиками, то при таком размещении он будет тут же оповещать, если вы забыли закрыть дверь в спальню. Ведь температура комнаты моментально будет меняться.

Монтаж кондиционера над дверным проемом имеет много плюсов, но есть и недостатки. И главный среди них - слишком длинная трасса между внутренним блоком и внешним. А это значит, что установка устройства обойдется дороже, а вот эффективность его работы будет ниже.

Напротив двери

Важно, чтобы кондиционер был не только функциональным но и гармонично вписывался в окружающий интерьер, при этом не нарушая его. Это устройство должно быть аккуратным и незаметным. Крайне нежелательно, чтобы оно привлекало к себе слишком много внимания. А ведь именно это и произойдет, если повесить климатизер прямо напротив двери. В таком случае он будет первым, что попадется на глаза человеку, переступающему порог помещения.

Тем не менее, если других вариантов размещения кондиционера в спальне нет, то можно прибегнуть и к этому. Если выбирать приходится между комфортом и внешней привлекательностью, то на первое место лучше ставить все-таки комфорт.

Возле окна

В этой части спальни кондиционеры вешаются крайне редко. По одной простой причине - над окном они не помещаются, а стена рядом с оконным проемом если и подходит по размеру, то обычно прикрыта шторами.

Если вы все таки решили разместить климатизер в этой части спальни, заранее избавьтесь от тяжелых и плотных занавесок. Единственное, что вы можете теперь себе позволить - это невесомая тюль, которую тоже желательно отодвигать в сторону во время работы устройства.

Зато есть у такого варианта и один неоспоримый плюс - очень короткая трасса. Это позволит вам сэкономить как на монтаже устройства, так и на количестве потребляемой им электроэнергии. Кроме того, таким образом кондиционер сможет работать практически на пике своей эффективности.

Напротив кровати

Большинство людей, когда им предстоит установка кондиционера в квартире, отдают предпочтение именно такому варианту. Хоть он и является, пожалуй, самым неудачным из всех имеющихся. Дело в том, что потоки холодного воздуха от работающего климатизера будут направлены прямо в сторону спящих людей. А это не только не способствует здоровому сну и полноценному отдыху, но и может быть чревато регулярными простудами.

Над изголовьем кровати

Как бы парадоксально это не звучало, но именно под кондиционером находится наиболее комфортная зона во всей комнате. А потому лучшим местом для монтажа этого устройства является изголовье кровати. Весь холодный воздух будет устремляться потоками к противоположной стене, совершенно не мешая покою спящих людей.

Конечно, всегда есть и исключения из правил. Например, встречаются такие кондиционеры, которые направляют воздух не только вперед, но и прямо вниз. Но таких моделей немного и в последнее время они почти не выпускаются.

Общие правила

Итак, о чем нужно помнить при монтаже системы кондиционирования?

Не стоит направлять кондиционер на кровать, диван или рабочий стол, если не хотите постоянно простужаться.
Чем ближе внутренний кондиционер находится к внешнему, тем лучше работает система и тем меньше она потребляет электроэнергии.
Расстояние от кондиционера до потолка должно быть не меньше 10 см.
Если под кондиционером находится мебель, то желательно, чтобы расстояние до нее было не меньше 1 метра.
Не стоит вешать кондиционер прямо над отопительными приборами.
На пути потоков холодного воздуха ничего не должно находится - ни мебели, ни занавесок.

Компактные размеры современных спален часто не позволяют выбрать то место для размещения кондиционера, которое бы отвечало одновременно требованиям и красоты, и комфорта. Тем не менее, существует несколько давно доказавших свою целесообразность вариантов, к которым вам обязательно стоит присмотреться.

Чтобы поставить кондиционер, как правило, нужно вызвать специалистов, которые по окончании монтажа оборудования выдадут вам документ, свидетельствующий о правильно проведенной работе. При установке же сплит системы своими руками вы теряете право на обслуживание по гарантии. Но, чтобы сэкономить финансы, многие домашние умельцы пытаются произвести монтаж кондиционера своими руками. При этом стоит учесть один момент: чтобы качественно соединить внешний блок системы с внутренним, а затем запустить агрегат в работу, потребуется приобрести довольно дорогостоящее оборудование . К тому же, установка сплит системы — довольно хлопотное дело, если проводить ее самостоятельно. Покупка оборудования целесообразна в следующих случаях:

вы планируете перенести один или несколько агрегатов на новые места;
если вы приобрели несколько агрегатов;
вы планируете в квартире серьезный ремонт, подразумевающий полный демонтаж, а затем обратный монтаж сплит-системы;
вы хотите помочь установить сплит систему своим друзьям или родственникам;
если вам пригодится этот набор инструментов, чтобы произвести ремонт автомобильного кондиционера.

В остальных случаях установка кондиционера в квартире своими руками нецелесообразна.

В стандартную комплектацию сплит-системы обычно входят такие компоненты.

Важно! Чтобы установить кондиционер своими руками и запустить его в работу, нужно дополнить стандартную комплектацию устройства.

Материалы и инструменты для установки

Чтобы самостоятельно установить сплит систему, потребуется приобрести следующие материалы.

Без специального инструмента также не обойтись:

трубогиб (как пользоваться, показано на видео);
риммер-зачистка;
труборез (как им пользоваться, можно узнать из видео);
вальцовка (см. видео);
манометрический коллектор;
вакуумный насос.

Выбор места монтажа для внутреннего блока

Расположение внутреннего модуля должно быть таким, чтобы при его эксплуатации вы не испытывали дискомфорт от потока прохладного воздуха . Если посмотреть на следующий рисунок, то станет понятно без слов, какие существуют идеальные варианты установки кондиционера в квартире.

При размещении модуля над изголовьем кровати, поток холодного воздуха не будет попадать в зону отдыха и не принесет вред здоровью. Рабочее место рекомендуется расположить так, чтобы поток воздуха был либо сбоку, либо сзади. Если стол, за которым вы работаете, стоит под кондиционером в квартире или офисе, можно под феном установить специальный экран, чтобы направить поток вдоль потолка.

Требования к монтажу внутреннего блока

Существуют следующие правила размещения внутреннего блока кондиционера в комнате:

расстояние между феном и потолком должно быть не менее 15 см (некоторые модели устанавливают на расстоянии от потолка 20-30 см);
расстояние от установленного блока до стены справа или слева – не менее 30 см;
препятствие на пути потока воздуха должно находиться не ближе 150 см.

Иногда возникает вопрос: на какой высоте вешать внутренний модуль, если в комнате высокие потолки? В среднем, вешать кондиционер на стену можно на высоте 280 см от пола , как показано на рисунке.

На следующем рисунке приведены примеры различных вариантов установки, наглядно показывающие, как лучше установить кондиционер.

Требования к монтажу наружного блока

Внешний модуль агрегата принято ставить под окном, возле окна или на балконе. Если ограждение балкона достаточно прочное, то можно закрепить модуль и на нем.

Если квартира находится на первом этаже , то наружный блок требуется располагать на высоте не менее 2-х метров от земли, придерживаясь правила: наружный блок нужно монтировать немного ниже внутреннего, либо на одном уровне с ним.

При монтаже модулей сплит-системы следует помнить о значениях минимального и максимального расстояния между ними . Эти значения могут отличаться у разных производителей климатической техники. К примеру, для сплит-систем Panasonic минимальное расстояние между модулями может быть 3 метра, а для Daikin – от 1,5 до 2,5 метра.

Некоторые производители вообще не указывают минимальное расстояние. В таком случае, блоки можно разместить по принципу “спина к спине”.

Максимальная длина трассы между модулями обычно равняется 6 метрам. Допускается и больше, но в такой ситуации потребуется дозаправка фреоном , что влечет за собой дополнительные материальные вложения. Поэтому, если производится самостоятельная установка кондиционера, лучше не превышать обозначенные 6 метров.

Порядок установки

Порядок установки кондиционера, в том числе и инверторного кондиционера, подразумевает поэтапный монтаж всех его модулей и магистралей. Установку необходимо выполнять, следуя пошаговой инструкции, приведенной далее.

Правила установки кондиционера гласят, что на первом этапе потребуется установка внутреннего блока (фена) кондиционера. Для этого выполните следующие шаги.

Чтобы правильно самостоятельно установить кондиционер, возьмите стальную монтажную рамку и приложите ее к стене в месте предполагаемого монтажа фена (с учетом всех расстояний, описанных выше). Важно, чтобы рамка для монтажа кондиционера была размещена строго по горизонтали (используйте строительный уровень).
Наметьте места под крепления.
С помощью перфоратора проделайте отверстия в стене и забейте в них пластиковые дюбели.
Приложите пластину к стене и закрепите ее саморезами.
Фен подвешивается на крепление (пластину) для кондиционера, после чего снова необходимо проверить горизонталь. Если допустить перекос кондиционера в комнате в обратную сторону от дренажного канала, то жидкость будет скапливаться в поддоне и стекать по стенам.

Подготовка коммуникационных каналов

Установка кондиционера своими руками продолжается подготовкой канала под магистраль. Чтобы вывести наружу трубки фреонового контура, питающие кабели и дренаж, необходимо в стене проделать отверстие соответствующего диаметра. Для этого используется перфоратор с длинным буром. Для свободного оттока конденсата на улицу, необходимо при сверлении стены сделать небольшой уклон.

Монтаж наружного блока

Установка внешнего блока кондиционера считается самым трудоемким процессом при монтаже сплит-систем. Сложности связаны с тем, что вес модуля может достигать 20-ти кг и больше, из-за размещенного в нем компрессора. Кроме этого, чаще всего внешний модуль устанавливается на большой высоте.

Для начала, сделайте разметку, используя уровень. После чего, с помощью перфоратора проделайте отверстия. Далее, в них вкручиваются анкерные болты, а сами кронштейны прикручиваются к ним гайками. После того, как кронштейны надежно закреплены, на них устанавливается внешний модуль.

При установке кондиционера, особенно наружного блока, вам потребуется помощь как минимум одного человека . Если модуль устанавливается на большой высоте, то установить кондиционер самостоятельно у вас не получится. Лучше воспользоваться услугами альпинистов, чтобы повесить данный модуль.

Наружный модуль крепится к кронштейнам с помощью болтов. Рекомендуется проложить толстую резину под лапки, чтобы уменьшить вибрацию.

Соединение блоков коммуникациями

Для продолжения монтажа сплит системы своими руками, необходимо соединить оба модуля между собой.

В первую очередь, снимите защитные пластиковые крышки на клеммах внешнего блока. Воспользовавшись инструкцией, подключите к ним кабели управления и питания, которые идут от внутреннего модуля.
Аккуратно, чтобы в дальнейшем соединить модули, произведите монтаж трассы вашего кондиционера, предварительно одев на трубки теплоизоляцию (концы фиксируются армированным скотчем). Чтобы в трубки не попал мусор, также заклейте их концы скотчем. Трасса крепится с помощью хомутов, привинченных к стене. После этого измерьте длину магистрали и обрежьте трубки, оставив запас в 10 см. Оденьте на них накидные гайки и завальцуйте концы. Используя риммер, снимите фаску. Прокладка трассы (магистрали) под кондиционер может проводиться как снаружи помещения, так и внутри, если по эстетическим соображениям запрещается размещать на фасаде здания какие-либо коммуникации.
При помощи накидных гаек прикрутите трубки сначала к штуцерам внешнего модуля, затем – к штуцерам внутреннего.
Закрепите дренажную трубку, используя пластиковые хомуты.

Ниже показана схема соединения модулей сплит-системы.

Вакуумирование

Без вакуумирования магистрали нельзя запускать в систему хладагент. Для этой процедуры потребуется наличие вакуумного насоса и манометрического коллектора. Насос подсоединяется к заправочному штуцеру через коллектор, как показано на рисунке ниже (вентили на коллекторе должны быть в положении «закрыто»), после чего он включается на 20-30 мин. для удаления из системы остатков воздуха.

После включения вакуумного насоса требуется открыть рукоятку, находящуюся под манометром низкого давления. Спустя небольшой промежуток времени, стрелка на манометре начнет падать и достигнет нуля, в пределах 30 секунд или больше. Время откачки зависит от длины магистрали и диаметра трубок. Положение стрелки на нуле означает, что в магистрали образовался вакуум.

Не следует отключать насос на данном этапе. Продолжайте вакуумирование еще около 30 мин. По прошествии указанного времени, вначале следует перекрыть краник на коллекторе, и только после этого отключите насос. Если краник не будет закрытым, произойдет подсос воздуха в систему.

Заполнение фреоном

Фреон запускается в систему без отсоединения шланга , подключенного к клапану сервисного порта. Если это сделать до запуска хладагента, в магистраль попадет воздух.

Чтобы в систему самостоятельно запустить хладагент, требуется, воспользовавшись ключом-шестигранником, неспешно открыть клапан, находящийся на жидкостном вентиле. После заполнения трассы хладагентом, можно открутить шланг, присоединенный к сервисному порту, находящемуся на газовом клапане.

Внимание! При отсоединении шланга, возможен выброс фреона, который способен обморозить руки и повредить глаза. Рекомендуется одеть защитные очки, а на руки — перчатки. Лицо требуется держать подальше от штуцера.

Откручивать штуцер с вентиля необходимо максимально быстро, чтобы уменьшить потерю фреона. Не стоит пугаться громкого шипения. Гайка при выходе хладагента может покрыться инеем. Не стоит прикасаться к ней без перчаток, чтобы не получить ожог.

Все места соединений для проверки утечки можно обмылить. После проверки закрутите все заглушки на клапаны вентилей, не прилагая больших усилий, но достаточно хорошо. Если закрутить их слабо, то возможно, что в зимний период произойдет утечка фреона.

После того, как вы убедились в герметичности магистрали, включите сплит-систему на некоторое время, после чего еще раз проверьте все соединения. На этом этапе установка настенного кондиционера считается завершенной.

Нужно ли разрешение

Люди часто спрашивают, нужно ли разрешение на установку сплит-системы, и можно ли устанавливать ее без согласования с властями? Исходя из практики, разрешение на установку кондиционера не требуется. Исключением могут быть случаи, когда потребуется согласовать установку климатического оборудования с властями, в зданиях, являющихся памятниками архитектуры или имеющими историческую, эстетическую ценность. В других случаях согласования для установки климатического оборудования не требуется.

Советы по монтажу. Где лучше всего установить кондиционер?

Перед тем как купить сплит-систему в Краснодаре , желательно определить место, куда Вы его будете вешать.

Кондиционер в помещении технически возможно установить абсолютно в любом месте, однако для качественной его работы, без риска выхода из строя, существуют определенные правила и некоторые нюансы, которые необходимо соблюдать при монтаже.

В этой статье мы попытаемся максимально подробно описать самые распространенные ошибки в процессе монтажа, а также дать рекомендации по правильной установке кондиционера, дабы избежать непредвиденных проблем в дальнейшем.

1. Внутренний блок сплит-системы устанавливайте на расстоянии от потолка не менее 10 см. Поскольку кондиционер берет воздух для охлаждения/обогрева из помещения (не с улицы), маленькое расстояние от потолка до верхней его части (где нахоится решетка воздухозаборника) может затруднить рецеркуляцию воздуха. В таком случае, во-первых, кондиционер не сможет выдавать достаточное количество холода/тепла, а во-вторых - будет работать на износ, что приведет к быстрому выходу из строя его компрессора. Именно поэтому запрещено ставить на кондиционер различные предметы и накрывать его верхнюю часть. Если Вы устанавливаете кондиционер на стадии ремонта, учитывайте возможное понижение уровня потолка (натяжные, гипсовые потолки и т.п.).

2. Не монтируйте внутренний блок сплит-системы над шкафами, полками, комодами если расстояние от них до нижней кромки внутреннего блока менее 70-100 см. Во-первых, это приводит к сдуванию при каждом включении кондиционера скопившейся на верхней поверхности шкафа пыли. Более того, близкое расположение горизонтальных поверхностей ведет к созданию круговорота воздушного потока, что приводит к снижению эффективности работы системы кондиционирования. Поток, из кондиционера увлекается обратно в воздухозаборник, воздухообмен в помещении ухудшается, кондиционер, забирая холодный воздух, начинает "думать" что пора прекращать свою работу, ведь датчик температуры находится на входе потока.

3. Воздушный поток не должен направляться непосредственно на людей. При работе на холод температура струи воздуха из кондиционера на 7-15°С ниже, чем температура окружающего воздуха в помещении. Если такой поток будет дуть на человека хотя бы в течение нескольких десятков минут, плохое самочувствие впоследствии обеспечено. Как правило, воздух направляют так, чтобы он проходил между рабочими местами или туда, где люди находятся реже всего. В спальне очень часто приходится делать выбор, на какую стену по отношению к кровати повесить кондиционер. Чаще всего люди боятся располагать внутренний блок над головой и монтируют блок на стену, к которой обращены ноги. Если нет возможности максимально удалить блок от кровати и направить воздух в другую сторону, лучше смонтировать его над головой. Холодный воздух при этом будет дуть не на голову, а в ноги, которые как правило накрыты одеялом.

4. Не монтируйте внутренний блок кондиционера над источником тепла (например, над батареей). Из-за потока теплого воздуха, поднимающегося вверх от источника тепла, кондиционер будет думать, что недостаточно охлаждает помещение, и будет работать на износ, вследствие чего быстро выйдет из строя. Кроме того, от чрезмерного тепла, пластиковый корпус внутреннего блока может деформироваться.

5. Не устанавливайте кондиционер там, где будет затруднена циркуляция воздуха (например, за шторами и т.п.). Расстояние до препятствия не должно быть менее 3 метров. Охлажденный (или нагретый) поток воздуха из кондиционера отразится от препятствия и вернется обратно с той же температурой, с какой "вышел". Кондиционер решит, что работа проделана, нужный климат установлен и отключится.

6. Внутренний блок сплит-системы должен быть установлен строго по уровню. Это необходимо для того, чтобы кондинсируемая на теплообменнике влага, могла безприпятственно удаляться наружу через систему дренажа. Если внутренний блок будет установлен со значительным перекосом (±3-4 мм допускается), есть вероятность того, что вода будет скапливаться в дренажном поддоне и периодически вытекать из него прямо Вам на пол.

7. Не рекомендованно устанавливать кондиционер в помещениях, где постоянно работают приборы с высокочастотными электромагнитными колебаниями (например, дрель, сверлильный станок). Высокочастотные колебания могут сбить чип (процессор), установленный внутри кондиционера.

8. Старайтесь установить внутрениий блок так, чтобы длина фреонопровода была минимальной. Во-первых, длинная траса удорожает монтаж, а во-вторых - снижает эффективность работы. Более того, если Вы решили проложить трассу в коробе, то длинный короб через всю стену сильно портит интерьер.

9. По возможности подведите к кондиционеру отдельный кабель электропитания. К любому, даже маломощному кондиционеру необходимо провести отдельную электропроводку и поставить отдельный автомат в электрощите. Потому как старая проводка может не выдержать нагрузки и произойдет ее возгорание. Особенно будьте бдительны, если Ваш дом старше 1990 года. В старых домах проводка не рассчитана на нагрузки от использования мощного электрооборудования.

1. Не устанавливайте наружный блок на застекленном балконе или лоджии , поскольку отвод тепла будет сильно затруднен. Установка возможна только в том случае, если можно широко открыть окна. В этом случае необходимо обратить внимание на рабочий диапазон температур наружного воздуха. Верхний предел температур у разных кондиционеров не одинаков и колеблется от 40 до 46 С.

2. Наружный блок не должен причинять неудобства вашим соседям (шум, стекающий конденсат).

3. Старайтесь размещать внешний блок таким образом, чтобы солнечные лучи попадали на него как можно меньше. Прямые лучи солнца способны спровоцировать защитное отключение прибора из-за перегрева.

4. Располагайте наружный блок таким образом, чтобы во время работы, отведенное из комнаты тепло беспрепятственно сбрасывалось в окружающую среду (например, не монтируйте наружный блок там, где преобладающий ветер направлен на кондиционер, так как нарушится нормальная работа вентилятора).

5. Не размещайте наружный блок в непосредственной близости от кроны деревьев. Листва и пух с тополей засоряют теплообменник, к тому-же во время порывов ветра ветки могут попасть в оборудование, повредить вентилятор или ребра теплообменника. Если все-таки Ваш дом весь утопает в зелени, то необходимо спилить часть веток, расположенных рядом с кондиционером.

6. Запрещено устанавливать наружные блоки на земле и в тех местах, где они могут быть испачканы грязью, засыпаны снегом, залиты дождевой или сточной водой. Блоки должны устанавливаться на специальной подставке.

7. Запрещено устанавливать наружные блоки в местах, где существует вероятность утечки взрывоопасных газов. В частности это относится к кондиционированию первого и второго этажа, где обычно проходят газовые трубы газифицированных зданий.

8. При размещении внешнего блока на первом этаже, устанавливайте его в специальной защитной решетке. Это позволит предотвратить воровство и акты и вандализма.

9. Позаботьтесь об отводе конденсата. Наиболее часто конденсат отводится на улицу. В этом случае, стекающая вода не должна попадать на стену здания. Вывод конденсата в канализацию предпочтителен, но дороговат. Если планируется установка блока над тротуаром, то это единственный приемлемый вариант.

10. Не монтируйте наружный блок на непрочном основании , например на стене из пустотелого кирпича или тонкого металла. Хлипкость опорной конструкции почти всегда становится причиной избыточного шума, на устранение которого уходит немало сил и средств. Да и кондиционер может попросту упасть.

Если Вам нужна качественная установка (монтаж) сплит-систем в Краснодаре , Вам в этом помогут специалисты компании сайт

Покупая бытовую сплит-систему, необходимо тщательно продумать нюансы монтажа: место, способ, время установки кондиционера в жилом доме, узнать стоимость приемлемого варианта монтирования климатической техники. Особенно это актуально в случаях, когда производится установка кондиционера в квартире своими руками. Заранее продуманные мелочи не превратятся в дальнейшие проблемы с установкой, если о них позаботиться заранее.

Варианты установки

Если разрешение на установку кондиционера в жилом, многоквартирном доме получено, либо оно вообще не требуется, можно приступать к определению места расположения сплит-системы. Схема установки кондиционера в квартире зависит от различных факторов. В связи с этим можно рассмотреть несколько вариантов размещения:

№	Внешний блок	Внутренний блок (настенный)	Коммуникации
1	Внизу под открывающейся створкой окна	1.Вверху на боковой стене справа или слева от окна 2. На стене между окнами, если позволяет расстояние	Допустимая длина трассы зависит от модели сплита. Для стандартного монтажа достаточно 5 м. возможно удлинение трассы. Монтируется вместе с дренажом, электрокабелем в штробы или пластиковый короб
2	Вверху между окнами, если позволяет расстояние. Если выше 2 этажа. Понадобится вызов промышленных альпинистов	На боковой стене недалеко от окна	См. вариант 1
3	Внизу фасадной стены возле балкона справа или слева. Чтобы произвести монтаж с наименьшими затратами, балкон должен быть не остеклен или с открывающейся створкой	На боковой межкомнатной стене справа/слева от окна	См. вариант 1
4	Крепление на ограждение балкона при условии, что оно из капитальных материалов (кирпич, бетон, пеноблок и т.д.), поверхность ровная	На боковой стене, справа или слева от оконного проема	См. вариант 1
5	Вверху проема между окнами. При расположении выше 2 этажа необходим вызов промышленных альпинистов или спецтехники	Вверху, в проеме между оконными проемами, если позволяет расстояние	Длина трассы сокращается до минимума, нет необходимости устанавливать пластиковый короб
6	Размещение вверху справа или слева от окна	Расположение аналогичное внешнему блоку	Минимальная длина фреоновой, дренажной трассы. Коммуникации скрыты в стене

Монтаж кондиционера в однокомнатной квартире

Установка кондиционеров в однокомнатной квартире должна соответствовать определенным правилам. Размещение в коридоре сплит-блока в определенной степени снизит температуру воздуха внутри кухни, комнаты, но этого будет недостаточно. Кроме того, в коридоре будет постоянно холодно.

Эффективнее выглядят следующие варианты:

Сплит-система + оконный моноблок в кухню. Следует помнить: моноблок более шумный, даже современные модели, это может доставлять неудобства.

Отдельные сплит-системы для каждой комнаты. Недостатки: стоимость, оплата монтажных работ, два наружных блока на фасаде здания.
Размещение мультисплит-системы с двумя внутренними модулями. Важно: стоимость выше, чем оборудования с одним блоком, следует предусмотреть длину фреоновой трассы.
Низконапорный канальный кондиционер (если позволяет высота потолков). Особенности: долгий срок монтажа, необходимо пространство под потолком для разведения воздуховодной сети, смешение воздуха из комнаты и кухни, стоимость оборудования.

Установка кондиционеров в двухкомнатной квартире

В двухкомнатной квартире небольшой площади, со смежной комнатой и т.д. возможны варианты:

Монтаж канальной системы кондиционирования при наличии высоких потолков, финансовых средств и желании организовать охлаждение с добавлением свежего воздуха.
Установка мультисплит-системы с несколькими средними по мощности блоками для комнат и кухни. Вариант, предусматривающий материальные затраты на приобретение оборудования, монтаж дополнительной трассы, согласование установки кондиционера в жилом здании.

Если бюджет очень ограничен, можно установить сплит с одним модулем средней мощности внутри проходной комнаты. Разместить его над общим дверным проемом. Охлажденный воздухопоток будет попадать на противоположную стену, отталкиваться и таким образом попадать во вторую комнату. По эффективности данный вариант уступает мультисплиту, но экономит средства на покупке техники.

Кроме того, для экономии средств может быть проведена установка кондиционера в квартире своими руками. Правильная схема монтажа содержится в инструкции к оборудованию. Главное, соблюдать порядок действий, аккуратность, точность выполнения.

Установка мобильного кондиционера в квартире

В случаях, когда жилье съемное, после ремонта, близится переезд из квартиры или не хочется проводить монтажные работы, возможен вариант приобретения мобильного охлаждающего устройства. С установкой все просто: нужно поставить кондиционер в комнату на пол возле окна. Если моноблок предусматривает наличие воздуховода, он устанавливается в приоткрытое окно, форточку и т.д.

Редко бывает, когда пластиковое окно заказывают со специальным проемом для воздуховода мобильного моноблока. Поэтому в комплекте к нему прилагаются насадки для вставки в оконный, форточный проем. Все, что нужно, это соединить детали и вставить в нужный проем. На этом установка напольного кондиционера заканчивается.

Эффективность напольных моноблоков уступает сплит-системам, но при определенных условиях, с соблюдением правил установки кондиционеров в квартире данного типа, они могут стать хорошим вариантом охлаждения воздуха в жаркую погоду.

Кроме того, модели без воздуховода не требуют периодического опустошения дренажного резервуара. В других же случаях система автоматического управления подает сигнал о том, что уровень конденсата достиг определенного уровня. Также есть модели с выводом дренажного патрубка за пределы жилого помещения.

Установка канального кондиционера в квартире

Эффективным вариантом охлаждения воздуха внутри помещения является установка канального кондиционера в квартире. Производится на этапе капитального ремонта, строительства, так как требует монтажа сети воздуховодов под потолком, внутреннего испарительного блока, при необходимости приточной установки (для подачи свежего воздуха).

Прежде, чем приобретать данное оборудование, необходимо знать, сколько времени занимает установка кондиционера в жилом помещении, сколько стоит установка, особенности эксплуатации и т.д.

Для установки кондиционера канального типа потребуется примерно неделя монтажных работ, которые будут сводиться к следующему:

монтаж внутреннего блока;
размещение воздуховодной сети по всей площади;
подключение воздуховодов к адаптерам внутреннего модуля;
монтаж приточной установки для подачи свежего воздухопотока;
отсечение от устройства забора воздуха помещений кухни, санузла, чтобы избежать смешения потоков;
звукоизоляция, утепление сети воздуховодов;
закрепление воздухораспределительных решеток.

Установка кондиционера в квартире под ключ планируется на первоначальных этапах проектирования ремонтных работ, так как требует обязательного наличия подвесного потолка, фальшстен для размещения воздуховодных каналов.

Распределительные решетки размещаются по жилому пространству таким образом, чтобы прохладный поток успевал смешиваться с комнатным, не доставляя дискомфорта жильцам (например, щелевые распределители).

В момент, когда выбирается кондиционер в квартиру цена играет немаловажную роль. Также заранее необходимо узнать стоимость установки кондиционера в квартире, которая будет зависеть от сложности монтажных работ, длины фреоновой трассы, модели климат-системы, использования дополнительного оборудования и т.д. При размещении внешнего блока на высоких этажах могут понадобиться услуги промышленных альпинистов.

Процесс установки бытовой сплит-системы можно посмотреть в видео

Друзья! Еще интересные материалы:

Проектирование систем кондиционирования. Насколько это важно?