Что включает в себя чистка вентиляции в многоквартирном доме. Очистка систем вентиляции своими руками

Пыль в воздуховодах крайне опасна, так как может послужить причиной возгорания. Именно поэтому очистка вентиляции от пыли крайне важна перед началом эксплуатации здания. Очистка вентиляции производится следующим образом: без демонтажа воздуховодов система разбивается на участки, доступ к которым осуществляется через герметичные люки. Чистка вентиляции производится с помощью щеточной машины, которая поднимает пыль с воздуховода и переносит ее в специальный фильтр. Чистка вентиляции производится со скоростью не менее 10 м/c.

2. Очистка воздуховодов от жировых отложений

Очистка систем вентиляции от жировых отложений производится с помощью специального качественного оборудования. Очистка систем вентиляции осуществляется двумя путями: с помощью сухого льда и при помощи моющих средств. В первом случае система делится на части, и с помощью машины для подачи сухого льда и компрессора проводится чистка, остатки которой отправляются в фильтровакуумную установку. Если же чистка вентиляции производится вручную, то в вентиляционной системе делаются отверстия для облегчения доступа. Чистка вентиляции производится с помощью соскребания жира, а остаток удаляется моющим средством.

3. Очистка вентиляционных шахт методом промышленного альпинизма

Метод промышленного альпинизма часто используется в работе. Это высотные работы, которые выполняются с альпинистским снаряжением и оборудованием, но без использования спецтехники. Очистка вентиляции в шахтах – это трудоемкий и важный процесс, и для доступа к воздуховодам мы используем метод промышленного альпинизма. Для доступа альпинистов внутрь устанавливаются прочные люки. Очистка вентиляции производится профессионалами своего дела один раз в полгода.

4. Дезинфекция воздуховодов

Дезинфекция вентиляции производится уже непосредственно после процесса чистки. Дезинфекция вентиляции проходит с помощью робота, к которому по шлангу передается дезинфецирующее средство. Подача средства регулируется также роботом, в который встроена видеокамера. Вентиляционное оборудование после также дезинфецируется. Дезинфекция кондиционеров заканчивается просушкой оборудования и всей системы вентиляции. Также может использоваться более простое средство – насос со шлангом. Дезинфекция кондиционеров – это важный элемент в чистке вентиляционной системы.

5. Предоставление полного пакета документов в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами

Наша компания «Вентсистема» предоставляет полный пакет документов, который соответствует законодательным нормам. Очистка вентиляции производится по всем стандартным нормам, а также с использованием сертифицированного оборудования. Очистка вентиляции – важное дело, к которому мы подходим со всей ответственностью. Ниже вы можете найти перечень документов:

• Копия санитарно-эпидемиологического заключения
• Акт сдачи-приемки работ
• Акт санитарно-эпидемиологического обследования системы вентиляции (кондиционирования) воздуха
• Протоколы лабораторных исследований (оригинал)
• Копии лицензии и аккредитации лаборатории
• Копия Диплома и Сертификата врача- дезинфектолога, подписывающего Акт санитарно-эпидемиологического обследования с регистрацией в ЦГиЭ (Центр гигиены и эпидемиологии) г. Москва и Московской области
• Журнал учета работ по проведению очистки и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования воздуха на объекте
• Лицензия на используемый дезинфектант

На портале Cleaning.Firmika.ru собрана информация о клининговых компаниях Москвы, в которых можно заказать очистку и дезинфекцию систем вентиляции. Эти системы поддерживают комфортный микроклимат в помещениях, проводя регулировку влажности, чистоты и температуры воздуха. Чтобы они исправно выполняли свою работу на протяжении всего срока эксплуатации, необходима регулярная чистка, которую можно поручить специалистам службы клининга.

Мы собрали на портале контактные телефоны организаций, их цены на очистку воздуховодов, отзывы клиентов, уже обращавшихся в те или иные фирмы. Наглядно представленная информация позволит быстро провести сравнение и подобрать оптимальный по стоимости вариант.

Какую опасность несут загрязнения в вентиляционной системе?

Во время работы в воздуховодах скапливается налет из жира и пыли, который при попадании влаги превращается в прочные отложения на внутренних стенках каналов вентиляции. Для офисных и бытовых систем основная проблема подобных загрязнений заключается в появлении среды, идеально подходящей для размножения бактерий и других болезнетворных микроорганизмов. Пониженный уровень чистоты воздуха способствует появлению головных болей, потере иммунитета, постоянной слабости.

Больший вред загрязненная система вентиляции приносит медицинским учреждениям и пищевым предприятиям. В них микробы не только вредят сотрудникам, но и попадают на оборудование и инструменты. Так как пыль и грязь из вентиляции станет распространятся под всем помещениям, это сведет к нулю эффект от поддержания гигиенических и санитарных норм.

Из-за этого регулярная прочистка вентиляции и чистка ее от жира становится попросту необходимой - она регламентирована целым рядом законодательных актов. Процедура обязательна для выполнения в промышленных и производственных зданиях, в образовательных и медицинских учреждениях, на транспортных предприятиях, в бизнес-центрах, торгово-развлекательных комплексах и других объектах, использующих систему приточно-вытяжной вентиляции.

Основные этапы чистки воздуховодов вентиляции службами клининга

Первым шагом является внимательный осмотр воздуховодов. Для оценки их степени загрязнения и состояния в целом применяются системы видеонаблюдениями. В основном встречается пыль и грязь - это проблемный момент для большинства систем вентиляции. Для заведений и общественного питания и объектов, задействованных предприятиями пищевой промышленности, характерно наличие жировых загрязнений.

После того как специалисты по клинингу проведут оценку, начинается очистка систем вентиляции. Конкретный способ зависит от характера загрязнения и типа канала, который может быть жестким, гибким и полужестким. Свою роль играют пожелания клиента и его бюджет. К основным методам чистки систем вентиляции относят химический, механический, комбинированный и бластинг.

Очистка воздуховодов предполагает удаление жировых, грязе-пылевых и других отложений со стенок каналов и вентиляционного оборудования, по желанию клиента может проводится дезинфекция.

Что включает в себя ежегодная чистка вентиляции в квартире, офисе или на производстве?

• Проведение контрольной проверки воздушных заслонок и шиберов.
• Проворачивание дефлекторов, воздушных клапанов.
• Выборочный замер потоков воздуха в помещениях.
• Смазка всех подвижных узлов механизмов.
• Оценка состояния клапанов и их уплотнений, воздушных заслонок.
• Восстановление с последующим поддержанием герметичности камер вентиляции.
• Регулировка тросиков управления.
• Проверка эффективности естественной вентиляции помещений.
• Оценка состояния стояков и оголовков на крыше, коробов на чердаке.

Проводится выборочное видеообследование каналов вентиляции для определения уровня загрязнения. При необходимости выполняется прочистка от пыли и пожароопасных отложений.

Очистка вентиляционных систем необходима для их нормального функционирования. Они регулярно пропускают через себя большие объемы воздуха, из-за чего пыль, грязь и другие осадки скапливаются на стенках. Это снижает эффективность ее работы, а при слабой пропускной способности и вовсе блокирует циркуляцию воздуха. Поэтому регулярная чистка вентиляции — обязательная процедура, обеспечивающая нормальную работу этой системы.

Виды очистки вентиляции

Вентиляционные системы используются для циркуляции воздуха с помещения наружу. Они позволяют сохранить помещения в чистоте, устраняя всю пыль и грязь, летающую вокруг. Это особенно актуально для промышленной вентиляции, которая используется на производствах или кухнях, но такие процедуры проводятся и в многоквартирных домах.

Задачи, с которыми сталкивается система очистки воздуха, различны. Некоторые виды рассчитаны на устранение пыли, а некоторые — против испарений и жиров. Поэтому и отложения на ее внутренних стенках отличаются. В зависимости от них применяют различные типы очистки вентиляции. Это:

• Механический метод

Механическая очистка включает использование щеточной машины и вакуумного пылесоса. Эффективный метод, отличающийся высокой скоростью, но плохо справляющийся с жировыми отложениями.

• Химический метод

Проводится посредством распыления химических средств по воздуховоду. Требует его полной герметизации, ведь чистящие средства токсичны. Способ быстрый и эффективный, но его проведение требует некоторой подготовки.

• Комбинированный метод

Также называется влажным. Комбинирует предыдущие методы, проводящиеся поочередно. Имеет высокую цену и требует много времени, но эффективность чистки высока.

• Бластинг

Дорогостоящий метод, который заключается в использовании соды или сухого льда. Под действием сжатого воздуха частицы вещества летят в вентиляцию на большой скорости, врезаясь в грязные стенки. При этом оно создает микровзрыв, разрушая налет на сегментах конструкции, но не повреждая ее саму. Занимает много времени и требует герметизации системы, но эффективно справляется с грязью на стенках.

Эти методы используются в зависимости от назначения вытяжки, технической возможности и пожеланий клиента. Чаще всего применяют механическую и комбинированную чистку, которая позволяет избавиться от пыли или жирного налета. Остальные методы актуальны при сильных и сложных загрязнениях, где простые средства имеют низкую эффективность.

Оборудование для очистки вентиляции

Для проведения процедур по очистке вентиляции используют специальную технику. Она позволяет отделить грязь от стенок и устранить ее из системы воздуховода. Для этого применяется:

1. Вакуумный пылесос
2. Щеточная машина
3. Бластер для сухого льда
4. Средства химической очистки и распылители

Они необходимы для различных методов очистки, но часто имеются в полном комплекте у профессиональных команд по обслуживанию.

Первое оборудование — вакуумный пылесос. Это особая установка, которая присоединяется к выходному отверстию вентиляции и всасывает в себя всю грязь, отделившуюся от стенок во время чистки. Она полностью устраняет результат работы из системы, удаляя оттуда не только пыль и грязь, но и средства, используемые при работах.

Щеточная машина применяется для механической очистки системы. Это небольшая движущаяся установка, которая помещается в воздуховод и снимает грязный налет со стенок. Рассчитана лишь на пыль, так как жир быстро забивает волокна щетки.

Бластер для сухого льда используется в процедуре бластинга. Он представляет собой установку для подачи сухого льда и сам его распылитель. Лед подается под высоким давлением, процесс схож с пескоструйной чисткой.

Средства для химической очистки и распылители используются для химического и комбинированного метода. Это специальные вещества, отслаивающие грязь от стенок и разрушающие жиры. Процедура проводится быстро и эффективна для работы на кухнях и производствах.

Но оборудование приводится не в полном комплекте. Предварительно уточняется необходимая услуга, проводится анализ вентиляции и прочие подготовительные процедуры. Лишь после этого проезжают мастера с нужным набором техники и веществ, подходящих для задачи.

Важно ! Оборудование всегда предоставляется компанией, оказывающей услуги чистки вентиляции. Если же клиента просят доплатить за реагенты, расходные материалы и другие траты, не включенные в договор, то это попытка обмана.

Как выполнить очистку вентиляции своими руками

Очистка вентиляции включает в себя несколько этапов, которые позволяют вернуть состояние воздуховода в норму. Этот процесс можно осуществить самостоятельно, используя соответствующее оборудование. Для этого применяются следующие этапы:

1. Аэродинамические испытания или видеоинспекция.
2. Подготовка к работе.
3. Очистка вентиляции.
4. Проверка результата.

Первые два этапа подготовительные и взаимозаменяемые. Они проводятся для определения состояния вентиляции и степени ее загрязнения. Аэродинамический тест дает точную информацию о пропускной способности воздуховода и степени его загрязненности. Видеоинспекция же проводится с помощью специального аппарата, оснащенного видеокамерой. Это дает возможность увидеть состояние вентиляции, возможные засоры (при неравномерном загрязнении), повреждения воздуховода и тип грязи. На основе этих тестов определяется способ и интенсивность чистки, а также дополнительные процедуры. В многоквартирном доме лучше использовать аэродинамический тест.

Подготовка к работе — второй этап. Она включает в себя изоляцию воздуховода, подготовку необходимого оборудования и реагентов. Техника, используемая для чистки, зависит от применяемого метода, поэтому процесс подготовки может отличаться. К примеру, химическая чистка включает в себя полную изоляцию сегмента вентиляции, подвергаемого процедуре, в то время как для механического метода это не нужно.

Следующий этап — непосредственная чистка вентиляции. По необходимости реагенты и оборудование помещаются в воздуховод, начинается процесс устранения грязи и налета. Его длительность зависит от выбранного метода и степени очистки. Если чистка вентиляции проводится своими руками, то лучше использовать обычный механический метод. Он наиболее прост и малозатратен.

Проверка результата — финальный этап работ. Он включает осмотр вентиляции и другие тесты, позволяющие удостовериться в отсутствии необработанных участков. После этого все оборудование убирается, а вентиляция возвращается в эксплуатацию.

Кроме того, при чистке вентиляции применяется еще один тип работ — дезинфекция. Она необходима при механическом методе и включает полное обеззараживание воздуховода. Ведь различные споры грибка, бактерии и другие микроорганизмы могут существовать в вентиляции, нанося вред окружающим. Особенно это актуально на кухнях, в сырых складских помещениях и больницах. Часто дезинфекция проводится независимо от остальных этапов чистки. Но своими руками дезинфекцию провести куда сложнее, чем чистку вентиляции.

Важно ! Компании, проводящие регулярное обслуживание вентиляции, могут обходиться без испытаний и видеоинспекции. Они знают периодичность чистки и способны определить состояние воздуховода без дополнительных процедур. Но периодически проверка должна проводиться вне зависимости от чистки.

Документация при очистке вентиляции

Очистка вентиляции — необходимая процедура, которая способствует ее нормальному функционированию. Поэтому периодичность таких работ указана в Правилах противопожарной безопасности РФ, а именно в пункте 50. Он гласит, что подобные работы должны проводиться не реже 1 раза в год. Что же касается медицинских учреждений, там эта процедура обязана выполняться раз в полгода для воздухозаборных шахт и раз в месяц для вентиляционных камер.

Поэтому процедура чистки таких систем важна и должна утверждаться официальными организациями или компаниями, предоставляющими подобные услуги. При самостоятельной чистке стоит проводить соответствующие тесты, подтверждающие качество проведенных работ. Кроме того, в этой сфере проводится документация, а именно:

• Виды работ, которые проводятся при ревизии или очистке.
• График ревизии и очистки.
• Акт результата очистки ее ревизии.

Акт может сопровождаться результатами проверки вентиляции на эффективность, а также актом приема системы в эксплуатацию. Составлять документацию крайне важно, ведь она понадобится при проверке противопожарной инспекции, если дом используется какой-то организацией или компанией.

Важно! Акт должен составляться не после проведения работ, а на основе тестов, которые доказывают эффективность работы вентиляции.

Важность очистки вентиляции

Очистка вентиляции — важная процедура, которая должна проводиться периодично. Она позволит улучшить эффективность работы воздуховода и увеличит срок его службы. Для этого используются различные методы, что зависит от места проведения работ (больницы, кухни, общественные места, складские помещения и подобное) и от состава налета на внутренних стенках вентиляционных систем. Они отличаются по эффективности, стоимости и длительности работ, но выбор стоит делать обдуманно.

Чистая вентиляция необходима для прохождения противопожарной безопасности, а в медицинских учреждениях и вовсе обязательна, ведь от этого зависит здоровье пациентов и сотрудников. Поэтому не стоит пренебрегать этим.

А для более подробно ознакомления с очисткой вентиляции механическим методом рекомендуется просмотреть следующее видео:

Многие жители многоэтажных домов, особенно старых построек, могут поведать о том, какие кулинарные предпочтения имеются у их соседей, чем они баловали себя на ужин и что подавали на обед. Однако речь не идет о телепатии, соседское меню можно узнать просто по запаху, который ощущается в квартире.

Если такое происходит постоянно, значит, необходима чистка вентиляции, которая перестала справляться с возложенными на нее функциями. Наши рекомендации помогут восстановить нормальный воздухообмен в квартире. Незначительные засоры можно устранить самостоятельно, а для решения более сложных задач придется вызывать специалистов.

Мы расскажем, как устроена вентиляционная система дома, каковы причины и признаки сбоя ее работы. У нас вы узнаете, как наладить отвод отработанного воздуха и поставку свежего. Для наглядного восприятия к статье приложены фото-подборки, схемы, видео.

Воздух, которым мы дышим в квартире, только кажется чистым. На самом деле он впитывает в себя все запахи, идущие с кухни, угарный газ с печки. В него попадают частички пыли, ворсинки с одежды, ковровых покрытий, шерсти домашних животных.

В воздухе скапливаются вредные микроорганизмы и бактерии, которые способствуют развитию тяжелых заболеваний, влага и пар, идущие с ванной комнаты, становятся причиной образования грибка и плени. Все это негативно влияет на микроклимат помещения, способствует появлению болезней легких, аллергии и других недугов.

Галерея изображений

Избежать негативных для здоровья последствий помогает вентиляция, которая выполняет несколько важнейших функций:

• обеспечивает поступление в квартиру чистого воздуха,
• позволяет выводить из помещения запахи, пыль, бактерии, угарный газ и другие вредные компоненты;
• регулирует уровень влажности.

Вентиляция входит в число жизненно важных инженерных коммуникаций многоквартирного дома. Госкомиссия никогда не примет объект, в котором отсутствует или неисправна вентиляционная система.

При недостаточной циркуляции воздушных потоков и плохо работающей вентиляции, на стенах помещения может образоваться плесень и грибок

Устройство общедомовой вентиляционной системы

Внутридомовая вентиляция представляет собой сложную инженерную систему, ее обустройство зависит от ряда факторов, среди которых самым важным является общая этажность здания.

Устройство вентиляционных шахт в многоэтажных домах производится , например:

1. В каждой квартире есть свой вытяжной канал с выходом на крышу.
2. Вытяжные каналы, идущие от квартир, соединяются в один горизонтальный короб, который собирает в себя весь поступающий воздух, а затем через общий канал выводит на крышу.
3. Вытяжные каналы-спутники выходят из каждой квартиры в общую шахту, ведущую на теплый чердак, который используется как промежуточная камера. На чердаке имеется одна большая вытяжка для выведения всего воздуха на крышу.

Вентиляция, выполненная по первой схеме, эффективна для невысоких зданий. Она была очень распространена в прежние времена, когда в основном строили дома не выше четырех этажей. Обустройство такой системы требует много места, и для высоких домов ее применять нецелесообразно, поэтому сегодня она практически не используется.

Вторая схема повсеместно использовалась в хрущевках и в домах 9-16-этажной застройки. В новостройках чаще всего применяется последняя схема, которая считается самой эффективной вентиляционной системой для зданий большой этажности.

На рисунке приведены четыре схемы, используемые для обустройства вытяжной системы в многоквартирных домах. Первая применяется в 3-4 этажных зданиях, вторая и третья используются в 5-9 строениях, четвертая схема – в современных высотках (+)

Естественный воздухообмен в квартире

Существует ряд требований, которым должна отвечать вентиляция в жилых помещениях.

В соответствии с ГОСТ 30494-2011 она должна обеспечивать:

• качество воздуха в помещении не ниже допустимых пределов (до 1000 СО2 см3/м3);
• оптимальную влажность помещения в пределах 30-60 %;
• скорость движения воздухопотоков не более 0.2 м/с.

В многоквартирных домах используется естественная вентиляция. В каждой квартире (в ванной, туалете, кухне, кладовке) находятся вытяжные каналы, через которые отработанный грязный воздух выходит из помещения. Потоки чистого воздуха поступают в квартиру через форточки, щели в окнах и дверях.

Чтобы воздух мог беспрепятственно циркулировать по всей квартире, между полом и межкомнатными дверями оставляют небольшие зазоры 1-2 см

Такая схема вентиляции раньше применялась повсеместно при строительстве пяти и девятиэтажных домов. В прежнее время в домах устанавливали деревянные окна, которые из-за большого количества щелей прекрасно справлялись со своей функцией.

Однако в новых домах эта схема работает неэффективно, поскольку металлопластиковые оконные конструкции герметичны и не пропускают воздух. В современных зданиях устанавливаются системы принудительной вентиляции и разнообразные , которые обеспечивают оптимальную работу внутридомовой вентиляции.

Приточная вентиляционная установка может находиться прямо над стеклопакетом, как на рисунке, либо на стене в непосредственной близости от оконной конструкции

Причины неэффективной работы вытяжки

Проблемы в работе вытяжной системы не понаслышке знакомы владельцам квартир, построенных в советскую эпоху. Жители новостроек по большей части лишены удовольствия присутствовать на трапезе соседей, поскольку новые дома оборудуют современными комплексами принудительной вентиляции.

Такие системы не пропускают в квартиру посторонние запахи.

Паутина, грязь и пыль, скопившиеся в вытяжном канале, являются одной из основных причин недостаточной циркуляции воздуха в помещении

Причина №1. Снижение эффективности вентиляции в старых домах, в принципе, процесс достаточно предсказуемый. Основная причина – это банальное засорение вентиляционного канала, в котором со временем скапливается мусор, грязь, пыль и прочие отходы, поступающие из помещения.

В результате выпускное отверстие сужается и становится неспособным полноценно перерабатывать забираемый грязный воздух.

В многоквартирных домах, объединенных общей вентиляционной шахтой, загрязнения из индивидуальных каналов попадают в общедомовую систему. Постепенно шахта засоряется мусором и может полностью забиться. Процесс, длящийся годами, может привести к тому, что функционирование вентиляционной системы будет парализовано.

Такая проблема решаема путем и устранения первопричин их частичной или полной блокировки.

Причина №2. Еще одна предпосылка, способствующая ухудшению воздухообмена – это наличие в соседской квартире мощной кухонной вытяжки. Впрочем, это вполне объяснимо. Внутридомовая естественная вентиляция рассчитана на расход воздуха до 90 м 3 /час.

Одна вытяжка создает воздушный поток более 1000 м 3 /час, естественно, от этого страдают соседние вентиляционные каналы, выходящие в общую шахту. А если вытяжка не одна, а у каждого второго соседа? Ответ очевиден.

Вытяжка значительно улучшает микроклимат в соседской кухне, но также она может оказать негативное влияние на работу естественной вентиляции в других квартирах, связанных общедомовой вентиляционной шахтой

Причина №3. Замена деревянных окон на металлопластиковые тоже является фактором, негативно влияющим на работоспособность вентиляционной системы. Оказывается не всегда герметичность, присущая современным стеклопакетам, играет на руку жителям старых домов.

В советские времена только ленивый не ругал строителей, допускавших просчеты в установке окон и дверей. Как выяснилось сегодня, «виновные» работали строго по инструкции на благо жителей, т.к. для полноценного функционирования естественной вентиляции необходимы щели, которые в избытке имелись в старых деревянных окнах.

Отверстия обеспечивают постоянный приток свежего воздуха с улицы, а герметичные металлопластиковые конструкции его наоборот перекрывают. В результате в помещении повышается влажность, окна запотевают, на стенах образуется плесень и грибок.

Современные стеклопакеты не могут обеспечить полноценный воздухообмен в квартире многоэтажного дома, в котором применяется естественная система вентиляции. Запотевшие окна свидетельствуют о чрезмерной влажности помещения и необходимости использования устройств принудительной вентиляции

Причина №4 . В немалой степени работа вентиляционной системы зависит от сезона. Чаще всего проблемы с вытяжкой проявляются в жаркий период, в то время как зимой вытяжной люк функционирует исправно.

Дело в том, что эффективность работы системы с естественной вентиляцией находится в прямой зависимости от разницы температуры внутри и снаружи здания.

Летом температура на улице и в квартире практически одинакова, поэтому и появляются проблемы. По старым СНиПам предполагалось, что в жаркое время воздухообмен будет осуществляться за счет проветривания помещения открытыми окнами.

Признаки назревшей необходимости чистки

Перечисленные выше причины плохой работы вентиляции говорят об одном – система нуждается в постоянном контроле и периодической прочистке.

Понять, что вентиляционный канал требуется почистить, можно по следующим признакам:

• возле вытяжного отверстия образовалась пыль, паутина, скопился мусор;
• вентиляционная решетка покрылась черным налетом, сажей и жиром;
• в летнее время квартира стала очень быстро нагреваться;
• после влажной уборки через небольшой промежуток времени снова появляется пыль;
• сквозняки, возникающие в квартире при открывании входной двери, стали значительно слабее, чем раньше.

Чтобы окончательно убедиться, что вентиляцию нужно почистить, можно каждое вентиляционное отверстие. Сделать это довольно просто при помощи подручных средств. При проверке тяги необходимо, чтобы хотя бы одна из форточек в квартире была открыта.

Такая решетка явно говорит о том, что вентиляция в квартире практически не работает, и вытяжное отверстие требует срочной прочистки

Домашние способы проверки работоспособности вентиляционных каналов:

1. Поднесите к вентиляционной решетке горящую свечу, зажигалку или зажженную спичку. Если в канале присутствует хорошая тяга, пламя будет направлено в сторону вытяжки. Огонь, горящий ровно, свидетельствует об отсутствии вентиляции.
2. Возьмете лист бумаги или кусок газеты и приложите к отверстию. При нормальной работе вентиляционной системы, бумагу притягивает к решетке, и она не падает.

Если выяснилось, что вентиляция не функционирует совсем или работает крайне плохо, необходимо ее чистить. Прочистку вентиляционных каналов в многоквартирном доме производят специализированные службы. В их арсенале имеется вентканалов.

Но если возникла необходимость, свой участок воздуховода каждый жилец дома может почистить самостоятельно.

Проверяя тягу при помощи открытого огня, нужно быть крайне осторожным, чтобы случайно не поджечь паутину и скопившийся мусор внутри вентиляционного отверстия. Это особенно касается жителей газифицированных домов, где может произойти пожар из-за утечки газа в одной из квартир подъезда

Провека вентиляции лицензированными службами

Вентиляционная система является общедомовым имуществом, за ее содержание и безопасную работу отвечает управляющая компания. В Постановлении Правительства № 410 разработаны правила, которыми должны руководствоваться УК при осуществлении проверки и чистки внутридомовых вентиляционных каналов.

Согласно Правилам проверка дымоходов и вентиляции, а также их очистка должна проводиться специализированными компаниями, имеющими лицензию. Проверка осуществляется при любом переустройстве или ремонте системы, а также, если было обнаружено отсутствие тяги.

Диагностика функционирования вытяжного канала осуществляется специальным прибором – анемометром, который измеряет и анализирует скорость воздушного потока

Периодичность плановой проверки – три раза в год (до, после и в середине отопительного сезона). У специалистов имеется профессиональное оборудование, которым они производят проверку работоспособности вентиляционной системы.

Для очистки загрязнений используется пневмоническая щеточная машина. Кроме того проводится дезинфекция каналов.

Самостоятельная прочистка вентканала

Несмотря на существующие правила, многие управляющие компании годами не появляются в квартирах жильцов для проверки работоспособности вентиляционной системы. Поэтому жители многоэтажек вынуждены периодически проводить диагностику и очистку своих вытяжных отверстий самостоятельно.

При небольших загрязнениях вытяжного отверстия можно добиться результатов при помощи обычного ершика

Вентиляционный люк можно прочищать при незначительных загрязнениях, если же грязь в нем накапливалась годами, то лучше все-таки вызвать специалистов.

Самостоятельную очистку проводят следующим образом:

1. Снимают вентиляционные решетки , хорошо их очищают от грязи и пыли и промывают под проточной водой.
2. Прочищают стенки вентканала , до которых получается добраться. Для работы используют металлический ершик или проволоку.
3. Очищают отверстие от мусора с помощью пылесоса.

Собственно на этом все домашние работы по чистке вентиляционных отверстий заканчиваются. Если в воздуховоде присутствует обратная тяга и запахи соседей доносятся в квартиру — можно заменить старую вентиляционную решетку на .

Если они не привели к нужному результату, и тяга в канале осталась на прежнем уровне, значит имеется засор общей шахты. Это уже работа специальных служб, которых можно вызвать через УК.

Лицензированные компании используют профессиональное оборудование и специальные технологии очистки, которые выбираются после тщательного обследования канала и с учетом его текущего состояния

Модернизация системы для улучшения работы

В домах старой постройки механическая чистка вентиляционной шахты даже специализированными службами не всегда приносит желаемый эффект. Однако усилить циркуляцию воздуха в квартире можно. Существует несколько вполне доступных способов улучшения вентиляции.

Если вы решили заменить старые деревянные окна на современные металлопластиковые конструкции, выбирайте стеклопакеты, оснащенные функцией микропроветривания. Если приобретены обычные пластиковые окна, на них можно установить дополнительные устройства, обеспечивающие приток свежего воздуха с улицы.

Например, существуют , можно дополнительно приобрести специальную фурнитуру, позволяющую неплотно закрывать окна.

Фурнитура для многоступенчатого проветривания позволит организовать более эффективную вентиляцию в квартире

Усилить циркуляцию воздуха в помещении позволяют специальные приточно-вытяжные вентиляторы. Существуют оконные, припотолочные и . В туалете и ванной комнате можно прямо на входе в вентиляционный канал вместо декоративной решетки.

Решить проблему вентиляции ванной комнаты поможет организация системы принудительной вытяжки, функции которой выполняет обычный вентилятор

Вентилятор работает от электрической сети, его можно подключить к общему выключателю и тогда он будет включаться вместе со светом. Можно провести дополнительную линию и подключить прибор к отдельному выключателю, чтобы он работал автономно.

Выводы и полезное видео по теме

Как самостоятельно проверить работу вентиляции в квартире, можно узнать из видео-сюжета:

Что делать, если плохо работает домашняя вентиляция, восстановление работоспособности вытяжного канала:

Как производится профессиональная очистка вентиляционных шахт в многоквартирных домах:

Вентиляции принадлежит ведущая роль в обеспечении безопасного проживания в квартире. Беспечное отношение к этой системе и пренебрежение правилами ухода может привести к проблемам со здоровьем, а для жителей газифицированных домов может обернуться еще более серьезными последствиями.

Поэтому необходимо следить за состоянием вентиляции и при необходимости обращаться в специализированные службы.

Если у вас есть опыт в прочистке вентиляционного канала квартиры, пожалуйста, поделитесь информацией с нашими читателями. Оставляйте комментарии и задавайте вопросы по теме в форме ниже.

Вы сомневаетесь в необходимости чистки вытяжной вентиляции? Скорость движения воздуха в вентиляционных каналах многоквартирного дома до чистки составляет менее 0,3 метров в секунду. После нее – 1,5 метра в секунду. Простая процедура в 5 раз увеличивает воздухообмен в квартире!

Во время эксплуатации на стенках вентканалов откладываются частички жира, пыль. Со временем толщина пылежирового слоя может достичь нескольких сантиметров.

Грязь при обратной тяге может задуваться в квартиру! Назревает необходимость чистки вентиляции. Далее вы узнаете: как чистятся вентканалы на различных объектах, какое нужно оборудование, что такое дезинфекция и когда она необходима.

Необходимость чистки вентиляции

Запыленная сеть вентканалов – отличный проводник огня во время пожара. Сухая, пропитанная жирами пыль возгорается моментально, по воздуховодам в квартиры распространяется удушливый ядовитый дым.

Через вентканалы из помещений удаляются аллергены, микробы, споры грибков. Они оседают на пылевой «шубе» внутри и оттуда могут распространяться по соседним квартирам, делая опасным вдыхаемый людьми воздух.

Вместе с тем, хорошая работа вентиляции обеспечивает жильцов чистым воздухом, регулирует влажность, предотвращая развитие плесени.

О том, что в многоквартирном доме необходима чистка вентиляционных каналов, говорят следующие признаки:

• вокруг вентиляционной решетки собирается пыль, паутина;
• пыль на полу скапливается через сутки после уборки;
• в помещениях становится душно, особенно в жаркое время года, чего ранее не наблюдалось.

Очистка систем вентиляции в квартире требуется намного чаще, чем думают городские жители. Но процедуру эту могут проводить только специалисты. Жильцам разрешается проводить только чистку вентиляции в квартире, в общедомовые сети лезть категорически запрещено!

Прочистка вентиляции в квартире

Самостоятельно можно очистить участок вентканала, прилегающий к квартире. Понадобится простейшее оборудование для очистки вентиляции:

• длинная проволока с металлическим «ежиком» на конце;
• веник или щетка на длинной ручке;
• пылесос;
• респиратор, резиновые перчатки.

Ход работ:

• Снимите вентиляционную решетку и сетку (если она есть), помойте;
• Аккуратно сметите пыль со стенок вентканала веником;
• «Ежиком» на проволоке пройдитесь вверх по каналу насколько достанете, вращайте его вокруг оси, соскребая грязь со стенок;
• Пылесосом соберите из канала пыль.

Принимаясь за эту грязную работу, будьте готовы обнаружить в вентиляции омерзительные наросты пыли и иногда даже насекомых!

Не всегда самостоятельная чистка приносит результаты. Тогда необходимо обратиться в специализированную фирму.

Профессиональная очистка вентиляции

Компании, занимающиеся профессиональной чисткой воздуховодов вентиляции, оснащены современным оборудованием для диагностики и проведения работ. Все процедуры проводятся без беспокойства людей, работающих или проживающих в здании.

Диагностика вентиляции

Видеокамера, прикрепленная к роботу для чистки вентиляции, обследует каждый метр воздуховодов, обнаруживает заторы, завалы и наиболее запыленные места. Робот для чистки вентиляции, оснащенный еще и прожектором, едет по воздуховоду и передает информацию на монитор компьютера. Определяется степень загрязненности и проводится чистка системы вентиляции.

Перед чисткой вентиляции робот берет пробы с поверхностей венканалов. Смывы исследуются в лаборатории, где частенько обнаруживаются возбудители туберкулеза, золотистый стафилококк и споры плесени. Стафилококк очень опасен для ресторанов и кафе, где, попав в пищу, может вызвать массовые отравления. Поэтому кроме чистки системы вентиляции необходима будет и дезинфекция.

Комплексная очистка крупных вентиляционных систем включает в себя:

• очистку вентиляционных шахт и камер;
• очистку лопастей приточно-вытяжных вентиляторов;
• очистку воздуховодов особо крупных диаметров;
• удаление грязи со стенок вентканалов малых диаметров;
• замену фильтров.

Существует два способа профессиональной чистки системы вентиляции:

• механическая;
• химическая.

Промышленные методы позволяют очистить даже плотные жировые отложения со стенок воздуховодов и продезинфицировать поверхности.

Профилактические чистки необходимы для поддержания рабочего состояния механических систем вытяжной вентиляции. В некоторых случаях необходимо разобрать воздуховоды для лучшей очистки отдельных участков или устанавливать лючки.

Если вентиляция оснащена инспекционными окошками и проемами, возможна безразборная чистка.

Виды оборудования для чистки вентиляции:

• электромеханические установки;
• вакуумные высокого давления установки;
• промышленные пылесосы;
• установки с турбинами и пневмоприводом для щеток;
• оборудование для обработки вентканалов химическими реактивами;
• фильтрационные установки.

При механическом способе чистки вентиляционных каналов применяются промышленные пылесосы, установки на сжатом воздухе, чистящие механизмы.

Вентиляционная сеть делится на участки, с одного конца участка работает фильтрационная установка, с другого идет чистящий механизм. Он представляет собой жесткие щетки, насаженные на гибкий вал. Длина вала может быть до 30 м.

Очистка вентканалов

Вентиляционные системы крупных предприятий обычно состоят из воздуховодов большого диаметра, находящихся на высоте, поэтому очистные работы представляют определенные сложности. В некоторых случаях чистка проводится обычными щеточными механизмами с увеличенными щетками. Иногда же прямо в канал спускаются люди в защитных костюмах и масках со специальными пылесосами. В некоторых случаях сооружаются строительные леса для проникновения в воздуховоды, а в их стенках проделываются люки.

Химический метод основан на воздействии веществ на пылегрязевые отложения в стенках воздуховодов. Реактивы растворяют жир, сажу, копоть. При этом используются профессиональные чистящие вещества, недоступные в розничной продаже.

Чистка вентиляции от жира в ресторане

– это накопитель жира и пыли, более других требующий периодической чистки. Процедура осуществляется специализированными фирмами. Чистят от жира вентиляцию в ресторанах в нерабочее время.

Капли масел и частички пыли скапливаются на внутренних стенках вентканалов, вытяжных зонтах, уменьшая просвет труб. Ухудшается работа вытяжной системы, повышается нагрузка на вентиляторы. Воздух, удаляемый из помещения кухни ресторана, чаще всего повышенной температуры, поэтому грязежировая масса быстро застывает, создавая на стенках твердый слой трудноудаляемой «глазури». Формируется среда для развития вредных микробов, плесени и грибка, недопустимых на объектах общепита.

Чистка вентиляции в ресторане от накопившегося жира производится только профессиональными чистящими растворами. Они наносятся на внутренние стенки вентканалов распылителем и смываются под давлением. Вытяжки и вытяжные зонты очищаются парогенераторами. Иногда этого не достаточно и вытяжки обрабатываются чистящими средствами. Толстые отложения затвердевшего жира счищаются жесткими щетками, металлические каналы предварительно замораживаются.

Весь процесс чистки вентиляции пищеблока в ролике:

Периодичность чистки вентиляционных каналов зависит от интенсивности работы горячего цеха. При обычной загрузке достаточно одного раза в 3 месяца, при усиленной – раза в 30 дней. Плановые проверки санитарного состояния вентиляции проводятся раз в 6 месяцев. Чтобы в вентиляцию проникало меньше жира, устанавливаются жироуловители. Они не решают проблему полностью, но уменьшают площадь загрязнения и позволяют чистить воздуховоды вентиляции реже.

Дезинфекция вентиляции

Во время чистки системы вентиляции дезинфицируются лопасти вентиляторов, решетки, люки. Дезинфекция необходима, если лабораторные исследования, проведенные перед чисткой вентиляции, обнаруживают в системе вредные микроорганизмы. При плановых чистках вентиляции дезинфекция системы не требуется.

Для противомикробных обработок может использоваться единственное средство или комплекс. Выбор зависит от особенностей вентиляции. Дезраствор распыляется прибором с мягкой трубкой. На конец трубки надевается подходящая насадка, обеспечивающая проникновение дезинфектанта в самые дальние щели. В некоторых случаях необходимо протереть обработанную поверхность.

После дезинфекции составляется акт, качество работ проверяется визуально, делается лабораторный анализ смывов с поверхностей.

Оборудование для чистки вентиляции

Оборудование для чистки вентиляции включает три главных составляющих:

• щеточная машина для чистки вентиляции;
• фильтрующая установка;
• вакуумная установка.

Выбирая оборудование, очень важно определиться, вентиляцию каких объектов необходимо чистить:

• каналы вентиляции многоквартирных домов (в том числе шахты мусоропроводов) и частных загородных особняков;
• предприятия общепита (рестораны, бары, хлебопекарни, кафе);
• крупные общественные здания (торговые центры, объекты здравоохранения, офисные здания);
• промышленные предприятия.

В зависимости от этого подбирается мощность и комплектация оборудования.