Перечень плюсов и минусов каркасных домов. Каркасная технология: плюсы и минусы

Какие плюсы и минусы каркасного дома? Что нужно знать и учитывать до начала строительства? Как давно применяется эта технология?

Какие каркасные конструкции самые надежные и долговечные? Стоит ли выбирать этот метод для строительства капитального жилого дома?

Что такое каркасная конструкция?

В нашей стране каркасные постройки применялись еще в середине прошлого века. Первой каркасно-щитовой конструкцией на просторах бывшего Советского союза стали дачные домики.

В народе они заслуженно получили название «карточные домики». Качество этих строений оставляло желать лучшего.

Как по внешнему виду, так и по характеристикам прочности эти строения нельзя было назвать жилым домом.

Прошло время, и технология каркасного строительства претерпела значительные изменения.

Современный каркасный или щитовой дом может быть:

• качественным;
• красивым;
• долговечным.

В то же время такая постройка будет значительно дешевле других типов строительства. Но, несмотря на низкую стоимость, в таком доме вполне можно жить.

Технология постройки проста, и собрать такое здание не составит труда. Строительство можно провести своими руками.

Как правило, это занимает значительно меньшее время, чем постройка дома из кирпича или деревянного бруса. Но, тем не менее, минусы у строений щитового типа тоже есть.

На сегодняшний день технология каркасного строительства является самой востребованной за рубежом. С использованием каркасных конструкций строятся в основном одно-двухэтажные частные коттеджи, хозяйственные постройки, бани.

Мнения по поводу этого факта разделяются. Многие считают, что строения такого типа целесообразнее использовать в регионах с мягким теплым климатом. Это не так.

Применение качественных современных утеплителей делает возможной постройку щитового дома даже в условиях крайнего севера.

Эти дома приобрели широкое распространение в северных странах – Финляндии, Швеции, Норвегии. Но конечно, при строительстве в зоне с неблагоприятными погодными условиями на утеплителе экономить не стоит.

Само по себе каркасное строение состоит из трех вещей:

• каркаса;
• утеплителя;
• обшивки.

Каркас может быть щитовой или балочный. При использовании щитового типа готовые панельные части стен скрепляются между собой. Сборный каркас собирается из отдельных частей.

Строительство с использованием готовых монолитно выполненных панелей двигается быстрее. Однако при сборке балочного каркаса у строителя есть возможность изменять проект по своему усмотрению.

Тут есть возможность варьировать высоту и ширину необходимых проемов и длину стен.

Сборный каркас может быть как металлическим, так и деревянным. Если используются деревянные балки, то они скрепляются между собой при помощи саморезов или сквозных болтов.

Металлические части скрепляются между собой при помощи сварки.

После сборки каркаса требуется его утеплить. В качестве утеплителя могут использоваться стекловата, пеноплекс или пенопласт.

Места стыков проклеиваются строительным скотчем, щели заполняются монтажной пеной. При использовании щитового каркаса дополнительное утепление не требуется, так как панели, поступающие с завода, выполнены монолитно, и их можно сразу устанавливать.

После утепления каркаса производят обшивку сначала наружных поверхностей стен, потом внутренних.

Так как все утеплительные материалы горючи, при внешней обшивке следует отдать предпочтение огнестойким материалам.

Преимущества каркасного строения

По сравнению с другими традиционными способами строительства каркасное строительство имеет ряд отличий.

Основные плюсы такой постройки неоспоримы:

• скорость строительства;
• легкость монтирования;
• невысокая цена материалов.

Собрать каркас будущего дома своими руками можно всего за пару дней. Технология проста и доступна для понимания человеку, не имеющему опыта в области строительства.

Полностью завершить постройку, включая кровлю, внутреннюю отделку и подведение коммуникаций, можно за один-два месяца. Деревянный или кирпичный дом своими силами в такие сроки не построить.

Однако в таком серьезном деле, как возведение дома, важна не только скорость, но и качество. Качество в данном случае напрямую зависит от используемых стройматериалов.

Важно учесть, что слой наполнителя каркаса должен располагаться монолитно без щелей и зазоров, поэтому на качестве и количестве утепляющих материалов экономить не стоит.

Тем не менее, хороший прочный каркас обойдется сравнительно дешевле постройки дома традиционным способом даже с учетом утеплителя и отделочных материалов.

Блочные коттеджи строятся по готовым проектам – это позволяет значительно снизить стоимость и улучшить качество продукции.

При заказе коттеджа покупатель получает не только монолитно выполненные панели, но и кровельные и отделочные материалы.

Не придется бегать по магазинам в поисках того или другого элемента, все необходимое окажется под рукой. Возведение такого дома не сложнее, чем сборка детского конструктора.

Индивидуальный заказ монолитно выполненных блоков по собственному проекту возможен, но обойдется несколько дороже. Чтобы снизить стоимость дома по индивидуальному проекту, рекомендуется собирать каркас из балок самостоятельно.

Кроме вышеперечисленных, каркасный дом имеет еще некоторые плюсы. Он легче поддается трансформации.

Если со временем решено расширить дом, пристроить к нему мансарду, несколько комнат или гараж, то это не вызовет больших проблем.

К каркасу можно присоединить новый каркас, качество соединения в этом случае будет прочно и монолитно.

Каркас не подвержен деформации или усадке в отличие от традиционных домов. При необходимости его легче ремонтировать.

Срок службы каркасного строительства составляет 70 лет. Это, конечно, меньше, чем срок службы домов из срубов и кирпича.

Но спустя столько лет, скорее всего, хозяева захотят новый дом из новейших материалов.

Произвести снос каркасной конструкции, чтобы освободить место под новое строительство, значительно проще, чем снос аналогичного здания из бруса или кирпича. Для этого требуется только разобрать конструкцию на панели и утилизировать их.

Недостатки каркасной конструкции

Минусы каркасных домов тоже существуют, и их немало.

Основными проблемами считаются:

• недолговечность утеплительных материалов;
• пожароопастность;
• подверженность гниению;
• сравнительно невысокая шумоизоляция;
• вероятность появления грызунов;
• неэкологичность строения.

Эти минусы касаются не только каркасных построек, но и всех деревянных домов. Со всеми этими проблемами в той или иной степени можно бороться.

Первый неблагоприятный фактор – это недолговечность утеплителя. Синтетическую вату придется менять раз в 25 – 30 лет. Однако сделать это не так уж сложно.

Для этого нужно снять облицовку, извлечь старый утеплитель и заменить его новым.

Если утеплитель немного пролежался только в некоторых местах, то можно по необходимости частично добавить новый.

Важно, чтобы утеплитель был уложен плотно, без щелей и провалов. Большие промежутки монолитно заполняются монтажной пеной.

Если при строительстве использовались в качестве утеплителя блоки пеноплекса, то поврежденные части их тоже придется заменить.

Утеплитель такого рода, как пеноплекс или пенопласт, не в такой степени подвержен влиянию времени, но его могут повредить грызуны.

Требования к ремонту теплеющего слоя из этих материалов такие же. Утеплитель должен равномерно и монолитно заполнять все полости конструкции.

Высокой пожароопастностью грешат любые деревянные постройки, и каркасная конструкция не исключение.

Каркас можно пропитать средствами, препятствующими возгоранию. Кроме того, следует уделить должное внимание мерам безопасности при проведении электропроводки и газопровода.

Если все проведено в соответствии со строительными нормами и правилами, то риск возгорания уменьшается в разы.

Справиться с гнилью и плесневым грибком поможет соответствующая обработка каркаса перед отделкой. Кроме того, при утеплении стен не стоит пренебрегать влагозащитными средствами.

Шумоизоляция каркасных строений действительно ниже, чем изоляция кирпичных домов. При строительстве в сельской местности этот фактор не имеет большого значения.

Если участок под застройку расположен в городской черте или вблизи от дорог, то рекомендуется перед внутренней отделкой проложить дополнительный слой шумоизолирующих материалов.

Особое внимание следует уделить тому, чтобы шумоизолирующий материал располагался монолитно, равномерным слоем, закрывая собой все несущие элементы конструкции.

Чтобы обезопасить дом от нашествия грызунов, в качестве наполнителя каркаса рекомендуется использовать эковату. Это замечательный наполнитель, с которым грызунам не справиться.

Экологичность постройки в большей степени зависит от используемых материалов, чем от типа строения. Как и в любом другом доме, в проекте каркасной конструкции должна быть предусмотрена вентиляция.

Каждый может сам взвесить все плюсы и минусы каркасного строительства и самостоятельно сделать выбор. Успешного строительства!

Каркасные деревянные дома обладают целым рядом достоинств. Одно из самых главных это то, что при своей высокой теплоэффективности, применения современных материалов, малых сроках строительства и много другого они являются не менее экологичными, чем традиционные деревянные дома из бруса и сруба. Дерево – это универсальный натуральный природный материал, который используется человеком на протяжении всего своего существования.

Существует целый ряд различных технологий деревянного каркасного домостроения, каждая из них имеет свои плюсы и минусы, но объединяет их одно неоспоримое преимущество – всех их отличают короткие сроки строительства и существенная экономия средств, как при строительстве дома, так и в процессе эксплуатации.

Необходимо особенно отметить и то, что современные каркасные дома не имеют, практически, ничего общего со знакомыми нам еще с советских времен каркасно-щитовыми домами, или как их еще называли в народе – «каркасно-щелевые». Таким образом, недостатки каркасных домов прошлых лет в современном строительстве полностью исключены. Сейчас практически невозможно назвать какие-либо минусы каркасных домов, в том случае, конечно, если данные постройки были выполнены профессионально и с соблюдением нормативов.

Из основных преимуществ деревянного каркасного строительства можно выделить следующие:

• 1 Возможность строительства дома в любое время года – на готовый фундамент «поставить» каркасный дом можно как в самые лютые морозы, так и знойным летом – основные составляющие каркасного дома дерево и теплоизоляция не боятся «экстремальных» перепадов температур, помимо этого, сама технология строительства исключает наличие «мокрых» процессов, таких как, например, штукатурка и бетонные работы.
• 2 Сверхмалые сроки строительства – каркасный дома площадью 100 – 150 м.кв. «под ключ» строится за 4-8 недель, при чем большую часть времени здесь занимает внутренняя отделка.
• 3 Высокая теплоэффективность каркасных домов – благодаря применению современных теплоизоляционных материалов, каркасный дом, при относительно малой толщине стены (от 150 мм.) значительно дешевле отапливать зимой и охлаждать летом.
• 4 Отсутствует такой значительный недостаток как усадка дома – так как в современных каркасных домах, предназначенных для круглогодичного проживания, используется, исключительно, древесина камерной сушки 12-18% влажности, Ваш новый дом никогда не преподнесет таких сюрпризов как перекосившиеся двери и окна, трещины на стенах и пр., и приступить к внутренней отделке дома Вы можете сразу после возведения «коробки» дома.
• 5 В процессе строительства дома не требуется применение тяжелой техники , так как все части каркасного дома имеют, относительно, небольшой вес и могут перемещаться силами двух-трех человек, что, в свою очередь, позволить сохранить существующую растительность и ландшафт на участке строительства.
• 6 Относительно небольшой вес конструкции каркасного дома – это позволяет значительно снизить затраты на возведение фундамента.
• 7 Каркасный дом обладает высокой сейсмоустойчивостью и устойчив к сезонным подвижкам фундамента.
• 8 Возможность провести все инженерные коммуникации скрыто в стене.
• 9 Высокая звуко- шумоизоляция каркасных домов – минеральные плиты, используемые в качестве теплоизоляции в стенах каркасного дома, существенно снижают уровень шума в Вашем доме.
• 10 Долгий срок службы – расчетный срок эксплуатации каркасного дома составляет не менее 85 лет!

И это далеко не полный перечень преимуществ деревянных домов построенных по каркасной технологии. Таким образом, учитывая очевидные преимущества каркасных домов, можно с уверенностью утверждать, что такой вариант строительства является быстрым, выгодным и надежным. Позвоните нам и мы сумеем убедить Вас сделать свой выбор на строительстве современного, уютного и комфортного каркасного деревянного дома!

Мы знаем все о строительстве каркасных домов. Многолетний опыт работы нашей компании выгодно выделяет нас среди конкурентов. Поверьте, что наши аргументы в пользу подобного жилья вполне обоснованы.

Строительство каркасных домов - наша работа, и выполнять ее мы стараемся на высоком профессиональном уровне: обратившись в Мечтаево, вы можете быть уверены в достоверности и надежности информации, в качестве и выполнении сроков строительства. Надеемся, что с нашей помощью вы сможете построить каркасный дом своей мечты!

Дома, построенные по каркасной технологии, имеют свои объективные преимущества и недостатки. Однако в России к ним до сих пор относятся скептически, недооценивая реальную выгоду от их использования. Связано это, пожалуй, с тем, что потенциальным владельцам каркасных домов попросту не хватает достоверной информации. В этой статье мы постараемся обобщить все данные об этом перспективном направлении жилищного строительства, а заодно развенчаем несколько мифов.

Начнем с самых распространенных возражений против каркасных домов. На поверку, все они оказываются беспочвенными.

Самые распространенные мифы о каркасных домах:

• Каркасные дома - не для российского климата

Всё наоборот - такие дома как нельзя лучше подходят для нашей переменчивой погоды. Зимой в них очень тепло. Новые строительные материалы обладают такими теплоизоляционными свойствами, которые и не снились традиционным - таким как кирпич, дерево, бетон. В результате каркасные дома требуют для отопления в 2-3 раза меньше энергии, чем коттеджи из других материалов. Летом же они прекрасно проветриваются за счет естественной вентиляции, и в них прохладно и комфортно, как в деревянных домах.

• Каркасный дом - это ненадолго

Поскольку возводятся каркасные дома гораздо быстрее, чем дома из традиционных материалов, складывается впечатление их непрочности и недолговечности. «Да такой домик любой ураган снесёт!» - говорят скептики.

Что ж, если вы живете в регионе, где ураганы - в порядке вещей, то и правда стоит сооружать целую крепость. Но в остальных случаях каркасный дом абсолютно ничем не уступает домам из других материалов. Плюс под него не нужно закладывать мощный фундамент, так что можно существенно сэкономить.

Общий же срок службы каркасного дома - в среднем 30-50 лет. Причем ремонтировать его существенно проще, чем деревянный или кирпичный, просто по мере надобности заменяя износившиеся элементы. В США, где каркасное строительство очень популярно еще с конца XIX века, можно найти немало домов, которые исправно служат вот уже больше столетия. При этом они не только остаются функциональными, но и выглядят отлично - ведь в каркасном доме заменить устаревший фасад куда проще, чем, например, в классическом кирпичном особняке.

• Каркасные дома смотрятся дешево

Кстати, о внешнем виде. Многим при упоминании каркасных домов представляются какие-то хлипкие, чуть ли не фанерные конструкции, которые и на настоящее жильё-то не похожи. На деле, оформить такой дом можно как угодно, за счет особенностей его конструкции дизайнеры и архитекторы практически не ограничены в своей фантазии. Фасады и вовсе можно облицевать кирпичом или деревом, и тогда по внешнему виду вообще нельзя будет догадаться, что дом каркасный.

• Пожароопасность

Да, в случае серьезного пожара каркасный дом, скорее всего, уже не восстановишь. Хотя то же самое можно сказать практически о любом строении. Даже кирпич при пожаре серьезно разрушается, не говоря уже о деревянных перекрытиях, крыше, внутренней отделке. Собственно, уцелеть при пожаре могут только стены и фундамент из негорючих материалов. Но и то не всегда их можно оставлять - огонь деформирует поверхности стен, а запах гари и частички сажи не выветриваются месяцами. В случае же с каркасным домом вы просто начнете с чистого листа, тем более что сроки и стоимость строительства такого дома относительно невелики.

• Каркасное строительство - это новшество, мода на которое быстро пройдет

На самом деле, каркасные дома строятся по всему миру уже не первое столетие. Прародителями этой технологии можно считать индейские вигвамы и азиатские юрты. То есть сам принцип каркасного строения стар, как мир, и давно доказал свою эффективность. Современные каркасные дома, вобрав в себя давно известные технологии, просто довели их до совершенства за счет новых строительных материалов.

• Каркасный дом не удастся продать без убытка

Да, порой можно услышать и такое мнение, хотя откуда такие мысли - непонятно. Учитывая невысокую себестоимость каркасного дома и уровень цен на недвижимость, можно в любой момент продать каркасный дом, оставшись при этом «в плюсе».

Доводы в пользу каркасной технологии

А теперь поговорим о преимуществах каркасных домов, благодаря которым они и стали такими популярными на Западе, а теперь завоевывают и российский рынок.

• Каркасная технология практически не ограничивает вас в архитектурных и дизайнерских решениях. Поищите в интернете фотогалереи с готовыми проектами, и вы увидите, насколько разнообразными могут быть внешний вид таких домов и их внутренняя планировка.
• Никаких ограничений нет и в использовании отделочных материалах и элементах - для фасадов, кровли, интерьеров.
• Минимальные сроки строительства строительного цикла (от нескольких недель).
• Дом не требует времени на усадку.
• Отсутствие сезонных ограничений для строительства, поскольку при возведении каркасного дома полностью исключены «мокрые» работы.
• Невысокая себестоимость. Есть целый ряд факторов, которые снижают затраты на возведение каркасного жилья: облегченный фундамент (поскольку вес каркасных стен в разы меньше, чем кирпичных); использование готовых элементов для сборки; отсутствие необходимости в подъемных кранах и другой тяжелой строительной технике и специализированном оборудовании. Дом собирается легко и быстро, как конструктор, трудозатраты при этом минимальны.
• Экономия на отоплении. За счет отличных теплоизоляционных свойств стен, каркасные дома требуют гораздо меньше энергии для отопления. Здесь можно использовать экономичные отопительные системы и свести к минимуму затраты на обогрев дома. В частности, поэтому каркасная технология популярна для загородных домов - вы соблюдать любой удобный для вас режим отопления, в том числе полностью отключать его на какое-то время. Каркасные дома легко переживают «заморозку», и отогреваются очень быстро.
• Удобство и легкость отделочных работ. Стены в каркасных домах изначально имеют идеально ровную поверхность, поэтому не нужно дополнительно выравнивать их гипсокартоном или штукатуркой. Это значительно сокращает стоимость и сроки отделочных работ.
• Удобство при размещении инженерных коммуникаций. Как правило, в каркасных домах все коммуникации прячут внутри стен, в двойных металлических рукавах. Интерьер помещения не портится видом труб, батарей, счетчиков. И в то же время можно в любой момент получить доступ к коммуникациям с помощью фальш-панелей или потайных дверок.
• Сейсмоустойчивость. В случае землетрясения облегченная конструкция каркасного дома приходится очень кстати. Благодаря ей такие дома способны выдерживать толчки до 9 баллов по шкале Рихтера. Неслучайно в Японии - одной из самых сейсмоопасных стран в мире, почти 70% зданий возводится именно по каркасной технологии.
• Эффективность в любых климатических и геологических условиях. Вопреки расхожему мифу, каркасные дома можно строить в любом климате - вопрос только в количестве слоев утеплителя. А благодаря небольшому весу конструкции такие дома можно возводить практически на любом грунте.
• Легко перестроить и демонтировать. Модульная конструкция каркасных домов позволяет быстро и без лишних затрат расширить строение, изменить в нем планировку, добавить новые элементы. А в случае необходимости и демонтировать его можно в считанные дни и перевезти на новое место.

Выводы

Любой инженер скажет вам, что узкоспециализированное решение всегда эффективнее универсального. Каркасные дома - яркий пример этого принципа. Несущие и изолирующие свойства стен в них распределены по разным слоям. На балки, стойки и обвяз приходится основная нагрузка от стен и перекрытий. Внутреннее же наполнение стен - утеплители, гидроизоляционные, шумоизоляционные материалы, защитные мембраны - предназначены для решения своих конкретных задач. В итоге толщина стены в каркасном доме - всего 30 сантиметров, но при этом она обеспечивает достаточную прочность и надежную защиту от холода, шума и влаги. Применяя для строительства стен один материал - тот же пенобетон или кирпич - добиться такого результата попросту невозможно.

Каркасные дома ни в чем не уступают домам, возведенным по традиционным технологиям, но при этом гораздо дешевле в строительстве и в эксплуатации, да и времени на монтаж требуют в разы меньше. Не случайно в развитых высокотехнологичных странах - таких как США и Япония - каркасные технологии стали самыми распространенными при строительстве частных домов. Ведь это удобное, недорогое, быстро возводимое жилье, оптимальное по соотношению цена/качество. С экономической точки зрения развитие каркасного строительства - один из самых эффективных способов обеспечить страну доступным жильем.

Технологии строительства стремительно развиваются и предлагают все больше интересных решений для людей которые хотят построить свой дом. Каркасные дома начинают пользоваться большой популярностью. Особенно у людей которые стремятся как можно больше сэкономить денежных средств и ресурсов на этом непростом процессе.

Прежде чем говорить о преимуществах и недостатках каркасного дома давайте рассмотрим технологическую структуру этого сооружения. Итак, основной несущей конструкцией является каркас, который выполнен чаще всего из деревянных досок. Этот материал экологически безопасен и прост в обработке.

На ленточный фундамент укладывается нижняя обвязка из бруса размером 150*150 мм, величина которого зависит от принимаемой им нагрузки (площадь дома, количество этажей). Для вертикальных стоек используются доски 150*50 мм, которые устанавливаются торцом на брус и крепятся оцинкованным металлическим уголком. Оптимальная ширина между стойками составляет примерно 60 см. Она также зависит от выбранного утеплителя в качестве которого выступают плиты пенопласта или каменной ваты. Далее выполняется верхняя обвязка из того же бруса что и для нижней. Вся конструкция обшивается листами ОСБ.

Крыша состоит из стропильной системы и кровли. Выбор крыши зависит от планировки дома и внешнего вида. Она может быть плоской или с наклоном одной плоскости, двускатной, многоскатной. Чаще всего используется двускатная форма конструкции ввиду своей простоты и удобства. Она быстро монтируется и за ней легко ухаживать. Между стропилами также укладывается утеплитель, делается обрешетка и покрывается ондулином, шифером, черепицей и другими кровельными материалами.

Со стороны фасада для отделки стен используются такие материалы как кирпич, сайдинг, вагонка, сруб. То есть каркасный дом с внешней стороны может выглядеть как кирпичный или дом из сруба. Тут все ограничивается только вашей фантазией. А теперь перейдем к плюсам и минусам. Причем преимуществ гораздо больше чем недостатков.

Преимущества каркасных домов

В этом разделе будут рассмотрены преимущества каркасных домов перед другими типами конструкций. Сравнение ведется с домами из кирпича, блоков и сруба. Итак, преимущества:

1. Быстрота возведения конструкции. Каркасный дом можно построить за несколько месяцев. Особенно если в команде работает несколько человек. Это существенное преимущество перед кирпичным домом, строительство которого может затянуться на несколько сезонов.
2. Низкая стоимость. Бюджет на постройку напрямую зависит от площади и сложности конструкции будущего жилища. Если взять, к примеру, обычный одноэтажный дом с двускатной крышей, то он будет относиться к эконом-классу. Стоимость будет сопоставима с покупкой квартиры или даже чуть ниже. Но если планируется многоэтажный дом со сложной архитектурой и с применением дорогих отделочных материалов, то придется выложить денег побольше, так как он будет относится к классу премиум. Но в целом, стоимость строительства каркасного дома будет существенно ниже, чем из кирпича или газобетонных блоков.
3. Высокий уровень звукоизоляции. Бытует мнение что стены из каркаса отдают гулкостью и плохо поглощают звук. Но если наполнители для стен подобраны грамотно и правильно технологически смонтированы, то звукоизоляция будет на высшем уровне.
4. Низкая степень теплопроводности. Если строительство каркасного дома планируется в регионе с низкой температурой, то увеличивая толщину стен вместе с утеплителем можно добиться маленьких теплопотерь. Такие стены очень хорошо сохраняют тепло, что позволяет существенно сэкономить на обогреве. А в жаркие дни температура внутри помещения держится на стабильном и комфортном для человека уровне.
5. Внутренние коммуникации. Проложить электропроводку, вентиляционные каналы, трубопровод не составляет особого труда и специальных инструментов. Вам понадобится самый минимум: дрель или мощный шуруповерт, набор корончатых сверл по дереву и крепеж.
6. Экологическая безопасность. Так как конструкция выполнена из дерева, то она совершенна безопасна для человека и других обитателей жилища. Внутренние материалы (утеплитель, плиты ОСБ) являются продуктом натуральной переработки и тоже не несут угрозы для здоровья.
7. Простота внутренней отделки. Необходимость в штукатурке и выравнивании стен отсутствует, так как они обшиваются листами гипсокартона. Нужно только зашпаклевать стыки между листами и поверхность готова к покраске или поклейке обоями. Это существенно сокращает время для проведения отделки и экономит средства.
8. Облегченный фундамент. Вес всего дома позволяет возвести его на фундаменте без глубокого залегания, так как нагрузка очень низкая по сравнению со стенами из кирпича или блоков. Это позволяет быстро отлить ленточный фундамент и приступить к сборке стен.

Недостатки каркасных домов

Говоря о недостатках каркасного дома, прежде всего хочется отметить, что большинство из них совершенно не мешают комфортной жизни для человека. К тому же основным мифическим недостатком является отрицательное отношение к ним в России, так как многие ошибочно считают, что эти дома пригодны только для сезонного проживания. Давайте рассмотрим какие же минусы есть у таких домов.

1. Повышенная пожароопасность. Бытует мнение, что каркасный дом подвержен вероятности возгорания более, чем дом из кирпича и железобетонных конструкций. Но это в корне не верно. Специальная антипиреновая пропитка деревянного каркаса способна противостоять огню. Полностью убрать способность к горению нельзя, но с применением специальных средств можно повысить степень устойчивости к влиянию огня на дерево. Внутри кирпичного дома так же присутствуют элементы из дерева и других горючих материалов, что относит его к объекту повышенной пожароопасности. Так что это нельзя посчитать минусом, так как каркасный дом находится на равных условиях с остальными типами конструкций. Более того, устранить последствия пожара намного легче у каркасного дома, чем рушить и вывозить то, что осталось от кирпичного.
2. Низкий срок эксплуатации строения. Средний срок службы каркасного дома составляет 25-30 лет. Что довольно долго. Но это не означает, что по истечению этого времени конструкция разрушиться. Достаточно провести ревизию состояния пола, стен и крыши и заменить пришедший в негодность утеплитель.

При строительстве каркасного дома важно использовать специальные пропитки для древесины, которые будут защищать ее от воздействия влаги, грибка и преждевременного старения.

В современно мире нет таких строительных технологий, которые не несли бы в себе некоторые недостатки. Всегда есть какие-то параметры, по которым данная технология строительства уступает другой. Поэтому основным критерием оценки при массовом строительстве является сочетание цены и качества.

Именно исходя из критерия цена-качество, имеет несомненное преимущество и набирает обороты популярности в мировой гонке среди строителей и заказчиков жилья.

Рассмотрим подробней основные недостатки каркасных домов и их достоинства в условиях России.

Недостатки материала для каркасных домов

Основой каркасного дома являются стройматериалы из дерева. Его достоинства бросаются в глаза. Дерево не оставляет равнодушных к своей красоте, одним своим видом оно привносит определенный уют во внешний вид дома. Материалы из него легко обрабатывать и подгонять под необходимые параметры. Кроме того, дерево достаточно легко монтировать благодаря его малому весу.

Но, с другой стороны, недостатки дома из дерева не менее известны и фундаментальны. Дерево, как и любой естественный органический материал, требует специальной обработки для защиты его от воздействия окружающей среды: влаги, грибков, насекомых. Особенно опасен этот материал при возникновении пожара. Все эти уязвимости требуют дополнительных материальных и временных затрат на предотвращение разрушения основного материала каркасных домов.

Но часть недостатков дома построенного из дерева нельзя исправить никакой дополнительной обработкой. Речь идет о невысокой прочности данных сооружений. По телевизору мы часто видим последствия ураганов в Соединенных Штатах, когда подвергаются разрушению целые города.

Все это происходит из-за использования именно каркасных технологий при строительстве. Панели из дерева никогда не смогут соперничать по прочности с каменными или кирпичными стенами, в противостоянии с сильным ураганным ветром или землетрясением.

Легкость конструкции порождает такой недостаток, как плохая звукоизоляция. Все деревянные перекрытия и стены не имеют должной толщины и массивности, чтобы гасить возникающие периодически вибрации. Поэтому любой стук в них слышится гораздо более гулко и громко, чем в кирпичных и бетонных аналогах.

Для борьбы с этим недостатком используют различные утеплители. Лучше всего подходят минеральные базальтовые слои, которые помогут утеплить дом и частично решить проблемы со звукоизоляцией. Но полностью устранить проблему со слишком низкой звуковой изоляцией дополнительными усилиями невозможно.

Недостаток прочности каркасных домов вызывает и еще одну проблему при их строительстве. Каркасные дома выше 2-х этажей потребуют дополнительных усилий по укреплению конструкции, стоимость которых резко снизит финансовые преимущества возведения каркасных домов перед другими типами жилья.

Если вам нужен дом в 3 этажа, то лучше отдайте предпочтение классическим материалам и проектам, попытка выстроить трехэтажный каркасный дом экономически нецелесообразна.

Вернуться к оглавлению

Типовые панели

Одним из крупных недостатков каркасного дома является однообразность как внешнего вида дома, так и его внутренней планировки. Крайне сложно придать индивидуальность дому там, где используются типовые панели, из-за которых даже внести изменения во внутреннюю планировку совсем не просто. Если индивидуальность жилья для вас принципиальна, то придется затратить дополнительные средства на внешнюю и внутреннюю отделку.

Использование типовых панелей не только снижает индивидуальность дома, но и устанавливает дополнительные требования к строительным навыкам. Дело в том, что качественный каркасный дом требует крайне точного соблюдения технологий монтажа. Достаточно небольшого отступления от строительных требований, и в результате дом может прийти в негодность в кратчайшие сроки.

Неплотное прилегание панелей или изоляции, и вот уже повышенная влажность не только разрушает материал стен, дает приют зловредной плесени, но и приводит к дополнительным теплопотерям и затратам на отопление. Поэтому возводить каркасный дом должны настоящие специалисты своего дела, ответственно подходящие к своей работе.

Не стоит экономить, нанимая непрофессионалов или пытаясь самостоятельно заняться строительством каркасного дома. В этом случае недостатки каркасного дома станут для вас не только теорией, но и практикой..

Помимо повышенных требований к строителям, необходимо учитывать еще и то, что каркасный дом в технологическом плане сложнее других и потому требует более внимательного и профессионального составления проекта, в котором должны быть отражены все необходимые узлы и крепления.

Каждая мелочь должна быть учтена еще на стадии составления чертежа. Стоит так же обратить внимание на техническую оснащенность строителей, только с качественным инструментом можно гарантировать надлежащий уровень монтажа каркасного дома.

Вернуться к оглавлению

Субъективные недостатки

Помимо конкретных и объективных недостатков, каркасные дома обладают еще и субъективными. Дело в том, что большинство россиян считают их ненадежными и неподходящими для нашего климата. Но масса достоинств, присущих каркасным домам, помогают росту популярности и строительству этой разновидности жилья в России.

Тем более что Россия — очень большая страна, и в ней есть различные климатические зоны, где не требуется строительство глубокого и мощного фундамента и возведение толстых кирпичных стен.