Основные недостатки и достоинства каркасных домов. Преимущества и недостатки каркасных домов: отзывы и подробности

Какие плюсы и минусы каркасного дома? Что нужно знать и учитывать до начала строительства? Как давно применяется эта технология?

Какие каркасные конструкции самые надежные и долговечные? Стоит ли выбирать этот метод для строительства капитального жилого дома?

Что такое каркасная конструкция?

В нашей стране каркасные постройки применялись еще в середине прошлого века. Первой каркасно-щитовой конструкцией на просторах бывшего Советского союза стали дачные домики.

В народе они заслуженно получили название «карточные домики». Качество этих строений оставляло желать лучшего.

Как по внешнему виду, так и по характеристикам прочности эти строения нельзя было назвать жилым домом.

Прошло время, и технология каркасного строительства претерпела значительные изменения.

Современный каркасный или щитовой дом может быть:

• качественным;
• красивым;
• долговечным.

В то же время такая постройка будет значительно дешевле других типов строительства. Но, несмотря на низкую стоимость, в таком доме вполне можно жить.

Технология постройки проста, и собрать такое здание не составит труда. Строительство можно провести своими руками.

Как правило, это занимает значительно меньшее время, чем постройка дома из кирпича или деревянного бруса. Но, тем не менее, минусы у строений щитового типа тоже есть.

На сегодняшний день технология каркасного строительства является самой востребованной за рубежом. С использованием каркасных конструкций строятся в основном одно-двухэтажные частные коттеджи, хозяйственные постройки, бани.

Мнения по поводу этого факта разделяются. Многие считают, что строения такого типа целесообразнее использовать в регионах с мягким теплым климатом. Это не так.

Применение качественных современных утеплителей делает возможной постройку щитового дома даже в условиях крайнего севера.

Эти дома приобрели широкое распространение в северных странах – Финляндии, Швеции, Норвегии. Но конечно, при строительстве в зоне с неблагоприятными погодными условиями на утеплителе экономить не стоит.

Само по себе каркасное строение состоит из трех вещей:

• каркаса;
• утеплителя;
• обшивки.

Каркас может быть щитовой или балочный. При использовании щитового типа готовые панельные части стен скрепляются между собой. Сборный каркас собирается из отдельных частей.

Строительство с использованием готовых монолитно выполненных панелей двигается быстрее. Однако при сборке балочного каркаса у строителя есть возможность изменять проект по своему усмотрению.

Тут есть возможность варьировать высоту и ширину необходимых проемов и длину стен.

Сборный каркас может быть как металлическим, так и деревянным. Если используются деревянные балки, то они скрепляются между собой при помощи саморезов или сквозных болтов.

Металлические части скрепляются между собой при помощи сварки.

После сборки каркаса требуется его утеплить. В качестве утеплителя могут использоваться стекловата, пеноплекс или пенопласт.

Места стыков проклеиваются строительным скотчем, щели заполняются монтажной пеной. При использовании щитового каркаса дополнительное утепление не требуется, так как панели, поступающие с завода, выполнены монолитно, и их можно сразу устанавливать.

После утепления каркаса производят обшивку сначала наружных поверхностей стен, потом внутренних.

Так как все утеплительные материалы горючи, при внешней обшивке следует отдать предпочтение огнестойким материалам.

Преимущества каркасного строения

По сравнению с другими традиционными способами строительства каркасное строительство имеет ряд отличий.

Основные плюсы такой постройки неоспоримы:

• скорость строительства;
• легкость монтирования;
• невысокая цена материалов.

Собрать каркас будущего дома своими руками можно всего за пару дней. Технология проста и доступна для понимания человеку, не имеющему опыта в области строительства.

Полностью завершить постройку, включая кровлю, внутреннюю отделку и подведение коммуникаций, можно за один-два месяца. Деревянный или кирпичный дом своими силами в такие сроки не построить.

Однако в таком серьезном деле, как возведение дома, важна не только скорость, но и качество. Качество в данном случае напрямую зависит от используемых стройматериалов.

Важно учесть, что слой наполнителя каркаса должен располагаться монолитно без щелей и зазоров, поэтому на качестве и количестве утепляющих материалов экономить не стоит.

Тем не менее, хороший прочный каркас обойдется сравнительно дешевле постройки дома традиционным способом даже с учетом утеплителя и отделочных материалов.

Блочные коттеджи строятся по готовым проектам – это позволяет значительно снизить стоимость и улучшить качество продукции.

При заказе коттеджа покупатель получает не только монолитно выполненные панели, но и кровельные и отделочные материалы.

Не придется бегать по магазинам в поисках того или другого элемента, все необходимое окажется под рукой. Возведение такого дома не сложнее, чем сборка детского конструктора.

Индивидуальный заказ монолитно выполненных блоков по собственному проекту возможен, но обойдется несколько дороже. Чтобы снизить стоимость дома по индивидуальному проекту, рекомендуется собирать каркас из балок самостоятельно.

Кроме вышеперечисленных, каркасный дом имеет еще некоторые плюсы. Он легче поддается трансформации.

Если со временем решено расширить дом, пристроить к нему мансарду, несколько комнат или гараж, то это не вызовет больших проблем.

К каркасу можно присоединить новый каркас, качество соединения в этом случае будет прочно и монолитно.

Каркас не подвержен деформации или усадке в отличие от традиционных домов. При необходимости его легче ремонтировать.

Срок службы каркасного строительства составляет 70 лет. Это, конечно, меньше, чем срок службы домов из срубов и кирпича.

Но спустя столько лет, скорее всего, хозяева захотят новый дом из новейших материалов.

Произвести снос каркасной конструкции, чтобы освободить место под новое строительство, значительно проще, чем снос аналогичного здания из бруса или кирпича. Для этого требуется только разобрать конструкцию на панели и утилизировать их.

Недостатки каркасной конструкции

Минусы каркасных домов тоже существуют, и их немало.

Основными проблемами считаются:

• недолговечность утеплительных материалов;
• пожароопастность;
• подверженность гниению;
• сравнительно невысокая шумоизоляция;
• вероятность появления грызунов;
• неэкологичность строения.

Эти минусы касаются не только каркасных построек, но и всех деревянных домов. Со всеми этими проблемами в той или иной степени можно бороться.

Первый неблагоприятный фактор – это недолговечность утеплителя. Синтетическую вату придется менять раз в 25 – 30 лет. Однако сделать это не так уж сложно.

Для этого нужно снять облицовку, извлечь старый утеплитель и заменить его новым.

Если утеплитель немного пролежался только в некоторых местах, то можно по необходимости частично добавить новый.

Важно, чтобы утеплитель был уложен плотно, без щелей и провалов. Большие промежутки монолитно заполняются монтажной пеной.

Если при строительстве использовались в качестве утеплителя блоки пеноплекса, то поврежденные части их тоже придется заменить.

Утеплитель такого рода, как пеноплекс или пенопласт, не в такой степени подвержен влиянию времени, но его могут повредить грызуны.

Требования к ремонту теплеющего слоя из этих материалов такие же. Утеплитель должен равномерно и монолитно заполнять все полости конструкции.

Высокой пожароопастностью грешат любые деревянные постройки, и каркасная конструкция не исключение.

Каркас можно пропитать средствами, препятствующими возгоранию. Кроме того, следует уделить должное внимание мерам безопасности при проведении электропроводки и газопровода.

Если все проведено в соответствии со строительными нормами и правилами, то риск возгорания уменьшается в разы.

Справиться с гнилью и плесневым грибком поможет соответствующая обработка каркаса перед отделкой. Кроме того, при утеплении стен не стоит пренебрегать влагозащитными средствами.

Шумоизоляция каркасных строений действительно ниже, чем изоляция кирпичных домов. При строительстве в сельской местности этот фактор не имеет большого значения.

Если участок под застройку расположен в городской черте или вблизи от дорог, то рекомендуется перед внутренней отделкой проложить дополнительный слой шумоизолирующих материалов.

Особое внимание следует уделить тому, чтобы шумоизолирующий материал располагался монолитно, равномерным слоем, закрывая собой все несущие элементы конструкции.

Чтобы обезопасить дом от нашествия грызунов, в качестве наполнителя каркаса рекомендуется использовать эковату. Это замечательный наполнитель, с которым грызунам не справиться.

Экологичность постройки в большей степени зависит от используемых материалов, чем от типа строения. Как и в любом другом доме, в проекте каркасной конструкции должна быть предусмотрена вентиляция.

Каждый может сам взвесить все плюсы и минусы каркасного строительства и самостоятельно сделать выбор. Успешного строительства!

Как и любой другой тип домостроения, каркасный не лишен недостатков, но все ли так плохо в действительности? Давайте рассмотрим преимущества каркасных домов, которые уже долгое время строят в США и Европе.

Что вам скажут, как только вы сообщите, что собрались строить каркасный дом? Что это картонный сарай, непригодный для жизни, или, что это термос, наполненный вредными испарениями. Это основной мотив и припев всех строительных интернет-форумов.

Все ли так плохо?

Нет идеальных вещей, тем более жилищ – есть особенности, которые создают образ. Американцы легки на подъем и редко доживают жизнь в своем первом доме. Европейцам присуще отношение более близкое нам: дом – это семейное гнездо, в котором могут жить несколько поколений, и основное капиталовложение. И те и другие выбирают одинаковый тип застройки. В США, Скандинавских странах, Европе постоянно увеличивается процент частных домов и общественных учреждений, построенных по каркасной технологии. Если бы все было так непрактично и ужасно, каркасное строительство не было бы столь популярным.

К наиболее чувствительному недостатку в каркасном строительстве на постсоветских просторах можно отнести недостаток специалистов в этой области, но, как говорят, «время лечит», и с ростом популярности данного вида строительства будет появляться все больше компаний, которые будут строить качественные дома с соблюдением стандартов и технологий каркасного строительства.

Плюсы каркасного дома

• Экономия на фундаменте. За счет легкости конструкций вы экономите значительную сумму при заливке фундамента. Также каркасный дом наиболее устойчив и менее чувствителен к сезонным подвижкам фундамента, которые происходят вследствие пучения почв.
• Короткие термины строительства – построить дом от фундамента до крыши можно за три месяца. Если сравнивать строительство каркасного дома с кирпичным общей площадью 150-200 м2 , то разница будет составлять в 6 месяцев. Каркасный дом с фундаментом возводится приблизительно за 8 недель, кирпичный же – за 8 месяцев.
• Для дома не нужна усадка. Например: для дома из бруса, бревна, шлакоблоков или кирпича требуется годовая усадка перед началом проведения всех отделочных работ. То есть провести дополнительное выравнивания стен и утепление вы сразу после возведения каркаса не сможете а это означает, что вселиться в дом вы сможете как минимум через 2 года с начала строительства. Чтобы вселиться в каркасный дом, вам не нужно столько ждать, вы можете заселяться сразу после завершения строительных и отделочных робот.
• Экономия на специализированой строительной технике. При строительстве нет необходимости в найме оборудования для подъёма тяжёлых элементов, так как детали небольшого размера и веса.
• Дом, построенный по каркасной технологии, обладает высокой сейсмоустойчивостью, за счет отсутствия жестких связок деталей между собой. Также стоит упомянуть, что дерево обладает высокой гибкостью и это позволяет ему выдерживать большие деформации без разрушений.
• Каркасный дом более энергоэфективен чем кирпичный, так как дерево имеет более низкую теплопроводностью.
• Экологичность – если в кирпичном или бетонном доме уровень радиации превышает 60%, то в деревянных каркасных домах он едва достигает 15%. Натуральные материалы и экологические покрытия создадут здоровый климат в доме.
• В каркасном доме вы без лишних проблем, затрат времени и денег сможете убрать внутрь стен все коммуникации. Также если в процессе строительства или после его завершения вы захотите поменять инженерные сети, это не вызовет серьезных хлопот.
• Долговечность – гарантированный термин эксплуатации пятьдесят лет, но при хорошем уходе такой дом служит более ста лет.
• Вариативность – большой выбор проектов и возможность реализации индивидуального плана. Также к каждому проекту прилагается детальный план реализации, построить его может даже новичок в строительстве.
• Перепланировка – очень просто сделать перепланировку в готовом доме – это не повлечет за собой значительных разрушений и трат.

Конечно, риск разочароваться есть всегда, этому способствуют недобросовестные строители, некачественные материалы, нарушение очередности работ, неправильное хранение материалов и т.д. Но если придерживаться высоких стандартов, контролировать каждый этап работы, подбирать экологичные материалы, то каркасный дом будет радовать вас и ваших детей долгие годы.

Преимущества каркасных домов

Каркасные дома могут стать отличным решением, если Вы мечтаете о прочном, теплом, современном и красивом доме по умеренной цене. Если Вы хотите максимально сократить затраты по строительству, то проектирование загородного дома чрезвычайно выгодно осуществлять, исходя из каркасных технологий, которые в свое время завоевали популярность во всем мире. Дом на основе каркаса – это одна из наиболее экономичных, быстрых и простых технологий строительства. Архитектурное проектирование частного дома на основе каркаса — это воплощение любых Ваших пожеланий по внешнему виду дома и по внутренней планировке комнат.

Основные преимущества строительства каркасных домов:

• Долговечность и прочность каркасно-деревянных коттеджей ничуть не меньше, а в некоторых случаях и превосходят строения из бруса, кирпича и бетона. В таких загородных домах достигнуто разумное сочетание между теплоизоляцией, пароизоляцией и воздухопроницаемостью стен, что положительно влияет на здоровье человека.

• В деревянных коттеджах каркасной конструкции, как и в домах из бруса, бревна и кирпича, можно устанавливать печи или камины, навешивать на стены дополнительные агрегаты.

• Эксплуатационные расходы и особенно расходы на отопление этих домов в несколько раз ниже, по сравнению с кирпичными и бетонными зданиями, что весьма существенно в условиях постоянного роста цен на энергоносители. Жилые массивы не требуют прокладки дорогостоящих тепловых сетей, т.к. применяются автономные системы отопления, использующие газ, электричество и другие виды топлива. Полностью ликвидируются потери тепла, сопутствующие его транспортировке. Системы канализации и водоснабжения, при строительстве коттеджей, также могут носить автономный характер.

• Готовая конструкция обеспечивает сейсмоустойчивость домов до 9 баллов. Расчетный срок эксплуатации деревянных каркасных коттеджей составляет 75 лет. В домах можно жить комфортабельно даже в самых экстремальных природных условиях. Строительство коттеджей и других зданий активно ведется во всех регионах, от тропиков до арктических широт. Стандартная высота потолков в наших коттеджах 2 м 65 см в «чистоте» (возможно любое увеличение по желанию Заказчика). Технология уникальна тем, что позволяет построить дом в течение нескольких недель, дома прочные и в тоже время более легкие, чем кирпичные и бетонные.

• Дома такого типа собирается как набор-конструктор бригадой 4-7 человек в течении 1-1.5 месяца. Технология строительства позволяет убрать инженерные системы внутрь стен. В деревянных коттеджах каркасной конструкции поверхность стен, полов, потолков получается идеальной в силу применения калиброванной древесины в конструкции дома. Идеальными получаются углы стыков стена-пол и стена-потолок. Унифицированность типоразмеров несущих элементов каркасного дома позволяют выбрать любой вид отделки, как снаружи, так и внутри. Один и тот же дом, построенный для разных Заказчиков, может выглядеть абсолютно по-разному. Всё зависит только от возможностей и пожеланий Клиента. Фасад загородного дома имеет возможность многообразных вариантов облицовки от кирпича и сайдинга до блок-хауза и навесных панелей, что позволяет придать дому любой внешний вид. Такие деревянные каркасные дома экологичны, сочетают в себе испытанное качество естественных материалов с преимуществом применения научных разработок в строительстве.

• Срок выполнения работ от подготовки эскизного проекта до возведения дома под чистовую отделку составляет 2-3 месяца (коттеджи до 300 м2).

Ключевыми факторами в пользу каркасно-деревянной технологии являются:

• Сравнительная низкая стоимость дома «под внутреннюю финишную отделку», позволяющая минимизировать финансовые вложения при высоком качестве по сравнению с домами, возведенными по традиционным технологиям;

• Быстрота сборки Комплекта каркасного деревянного дома;

• Возможность вести монтажные работы в течение всего года;

• Малый вес элементов дома позволяет значительно ускорить и удешевить процесс устройства фундамента, а также избежать использования тяжелого подъемного оборудования, что позволяет сохранить на участке существующий ландшафт;

• Экологичность используемых материалов;

• Высокие теплосберегающие свойства стен, соответствующие кирпичной кладке из силикатного кирпича в 1,9 метра;

• Данная технология позволяет реализовать проекты домов любой сложности, этажность которых не превышает трех этажей;

• Отсутствие усадки и качественная обработка древесины позволяет избежать рассыхания материала и приступать к выполнению внутренней финишной отделки непосредственно после сборки Комплекта каркасного дома, гладкие поверхности комплектующих делают внутреннюю и внешнюю отделку дома качественной и ровной;

• Возможность выполнения сложных конструктивных решений с минимальными затратами;

• Высокие характеристики огнестойкости конструкции дома позволяют существенно повысить пожаробезопасность каркасно-деревянных зданий;

• Технология каркасно-деревянного домостроения даёт возможность убрать все коммуникации внутрь стен;

• Возможность осуществить пристройку без нарушения комфортности проживания и без серьезных затрат.

Уже в ближайшие годы каркасно-деревянные коттеджи станут наиболее распространенным в малоэтажном загородном строительстве. Они прошли тысячи тестов в разных странах, результаты которых убедительно доказали, что это самая эффективная строительная система для жилья в мире.

В наши дни нет, пожалуй, ни одной методики в строительстве, которая была бы уникальной во всех смыслах, однако, если рассматривать все нюансы, выясняется, что каркасный дом наилучший вариант, по соотношению качества и стоимости. Принимая решение, какой технологии доверить создание загородного дома, логично отдать предпочтение данному варианту.

Родиной каркасных домов является Канада. Первые дома подобного типа появились в этой стране около века назад и постоянно становились более совершенными. Постепенно эта технология стала развиваться в Америке, Германии, Скандинавии.

В России такой вид строительства обосновался относительно недавно, но уже успел набрать популярности. Чем же обоснован такой спрос? Всё просто: в таком доме даже в суровые морозы будет тепло, а в летний зной прохладно. Согласитесь, это значительно экономит бюджет, так как тепло долгое время сохраняется внутри, а после продолжительного отсутствия быстро восстанавливается до желаемой температуры. В таком доме можно без труда провести большинство коммуникаций прямо внутри стен. Без затрат и не пользуясь специальными приспособлениями, проложить в доме электричество и провести водоснабжение. Но, главный плюс, даже не в этом. Несомненным плюсом является минимально потраченное время на строительство. Начиная с закладки фундамента, заканчивая переездом и заселением в дом, уходит немного времени примерно от 2 до 6 месяцев.

Такие короткие сроки объясняются тем, что в каркасном доме не нужно дожидаться усадки строительных конструкций, до того момента как можно будет приступать к отделочным работам. Это имеет огромное значение для людей, живущих активной жизнью, которым не хочется тратить долгие годы на бесконечную стройку.

Назвать такой дом стопроцентно экологичным, конечно же, нельзя, ведь это не полностью деревянная конструкция, которая не имеет внутри и снаружи отделок. Однако если сравнивать каркасный дом с бетонным, то разница ощутима. Во втором случае нам совершенно не известно, из каких составляющих приготовлен кирпич и цемент, и, к примеру, где был добыт щебень.

Каркасный дом, в отличие от остальных построек, имеет достаточно лёгкую конструкцию. Это не значит, что ваш дом может унести ветром, зато, имея такое преимущество, отпадает потребность в массивном фундаменте, затраты на который не маленькие. В данной ситуации будет достаточно проложить ленточное основание с небольшой глубиной залегания. Лёгкие панели, используемые при строительстве легко доставить, разгрузить, и приступить к монтажу. Установка панелей не требует тяжёлой техники, а это опять же экономит деньги и время.

В отличии скажем от домов из блока, где толстые стены поглощают большое количество полезной площади, стены каркасного дома тоньше, значит, и общая площадь комнат возрастает.

Нельзя не упомянуть и о том, что стены из каркасных панелей получаются идеально ровными, это снижает затраты на отделочные материалы, и экономит ваши силы. Существует несколько типов рассматриваемого строительства:

1. каркасная конструкция;
2. панельные дома;
3. брусовые дома;
4. дом из стальных конструкций;

Каркасный дом весьма экологичный и дышащий вариант. Очень уютный и тёплый. Самый популярный тип строительства за счёт своей низкой стоимости. Панельные дома очень удобны в эксплуатации, не имеют деформации и осадки. Устойчивы к неблагоприятным погодным условиям. Изготавливаются из панелей заводской готовности, которые уже зашиты гипсовым картоном имеют отделку, окна. Дом возводится быстро. Буквально через два месяца после окончания работы, застройщик может смело въезжать в дом.

Брусовая конструкция - это настоящий русский дом. Надёжный и долговечный. Стена в данной постройке состоит из брусьев. Это совершенно натуральный материал, поэтому такой вариант является самым экологичным.

Дома из стальных конструкций отличаются от перечисленных выше. Основой является каркас из оцинкованного профиля. Как внутри, так и снаружи он закрывается гипсовым картоном, утепляется минеральной ватой. По сути, эта технология напоминает щитовое строительство, но отличается от него более современны материалами. Это сравнительно новый вид строительства, но именно он сейчас набирает обороты, так как является одним из самых доступных и быстровозводимых.

На данный момент каркасные дома самым популярные и доступные. Большое количество явных преимуществ, несомненно, помогут многим будущим застройщикам принять верное решение.

Каркасное домостроение, уже достаточно давно ставшее востребованной технологией строительства, применяемой при возведении небольших частных домов, демонстрирует устойчивый рост популярности в последнее время. Совершенствуются, кроме того, и отдельные технологические решения, связанные, прежде всего, с появлением новых строительных материалов, обладающих улучшенными характеристиками.

Перечислим достоинства каркасных домов

У каркасных домов есть два базовых преимущества, нередко оказывающих решающее влияние на выбор застройщика именно в их пользу. Во-первых, каркасное строительство - это одна из технологий быстрого возведения, во-вторых, строительство каркасного дома обходится сравнительно недорого. Относительно сроков строительства нужно сказать, что в среднем они составляют несколько месяцев. Кроме быстроты реализации самой технологии возведения, сокращению сроков строительства способствует то, что каркасное строение не дает усадки. Следовательно, не нужно делать паузу между устройством стен и выполнением отделочных работ. Финансовые затраты на строительство каркасного дома сами по себе невелики, но их можно при необходимости еще уменьшить за счет облегчения фундамента и использования необрезной доски в некоторых конструкциях.

Тем не менее, сильные стороны каркасных домов этими, несомненно, важнейшими преимуществами не исчерпываются. Строения, возведенные по каркасной технологии, отличаются немалой прочностью. Благодаря этому, они способны выдерживать землетрясения порядка 7 баллов по шкале Рихтера и порывы шквальных ветров.

Технология каркасного строительства позволяет достаточно просто реализовывать индивидуальные решения по отдельным конструкциям, планировке, архитектурным деталям. Каркасные дома практически не имеют ограничений в вариантах внешней отделки; здесь могут быть использованы самые разные традиционные и современные материалы, начиная от кирпича и заканчивая виниловым сайдингом.

В каркасных строениях имеется возможность скрытой прокладки основных коммуникаций (внутри стен), следовательно, отсутствует необходимость устройства различных «магистралей» из коробов или чего-то подобного. Правда, этой возможность не стоит злоупотреблять, поскольку некоторые виды коммуникаций нуждаются в регулярном доступе, к примеру, для их обслуживания либо ремонта.

Каркасные дома не обладают большой массой. Это обстоятельство позволяет использовать облегченные варианты фундаментов, что бывает весьма уместно при слабой несущей способности грунта.

Построенные по каркасной технологии дома не претерпевают существенных деформаций, если не отапливаются в холодное время года. Этот фактор важен для дачного строительства. В дачных домах нередко зимой никто постоянно не проживает.

Основные недостатки каркасных домов

Как и базовых преимуществ, существенных неоспоримых недостатков каркасных строений насчитывается два. Первый: высокая вероятность появления грызунов в полостях стен. Здесь же нужно упомянуть и то, что при некачественно обработанной антисептиками древесине каркаса, она может быть вскоре поражена насекомыми. Но такое возможно лишь при нарушении технологии возведения. Второй: невысокая степень пожарной безопасности каркасных домов.

Остальные недостатки строений, возведенных по каркасной технологии, имеют характер относительный. Многие из них можно устранить, в частности, с помощью современных технологических решений.

Считается, что перепланировка каркасных домов - дело невозможное. Тем не менее, при желании оставить за собой возможность произвести перепланировку реально, если использовать при возведении дома каркасно-рамочную технологию. Такие строения, в зависимости от своих размеров (следовательно, от наличия несущих перегородок) могут быть подвергнуты полной либо частичной перепланировке. А вот каркасно-щитовые дома из стандартных конструктивных элементов действительно перепланировке не подлежат.

Аналогично обстоит дело с претензией по поводу малой этажности каркасных строений. Каркасно-рамочный дом вполне может быть двухэтажным или трехэтажным. При большой массе конструкции можно использовать не деревянный, а металлический каркас, хотя и это не всегда обязательно. В каркасно-щитовом доме возведение второго этажа не рекомендуется, но устройство легкой мансарды вполне допустимо.

Бытует мнение, что каркасные дома обладают слабыми теплоизоляционными характеристиками. Подобная точка зрения порядком устарела. Сегодня при наличии разнообразных утеплительных материалов устроить теплоизоляция каркасного дома можно, по меньшей мере, не хуже, нежели дома из бруса или, тем более, кирпичного строения.

В плане звукоизоляции ситуация несколько более сложная. Тем не менее, применение современных материалов позволяет получить защиту каркасных строений от воздушных шумов на достойном уровне. Защищенность каркасного дома от ударных шумов действительно оставляет желать лучшего.

Последний недостаток, нередко вменяемый каркасным строениям - небольшой срок эксплуатации. По этому поводу можно сказать, что, конечно, существуют иные строительные технологии, позволяющие возвести дом, который простоит не одно столетие. Срок эксплуатации каркасных домов в соответствии с официальными нормами составляет 75 лет. Так уж это мало, особенно, если вспомнить, что стоимость каркасного строительства невелика? Пожалуй, затраты окупятся.

Итак, что в итоге? Анализ сильных и слабых сторон домов, возведенных по каркасной технологии, позволяет утверждать, что перспективы развития такого вида домостроения в сфере частного строительства выглядят весьма оптимистично.