Проекты двухэтажных домов из бруса. Проекты двухэтажных домов из бруса: особенности основных конструктивных элементов

1. За основу строительства двухэтажного дома лучше брать типовой проект, так вы сократите стоимость на 20-30 тыс. руб.
2. Воспользуйтесь услугой «дом под ключ», так вам не нужно будет переплачивать за доставку материала.
3. Откажитесь от всех ненужных услуг, например настилку чистового пола.
4. Берите просушенный профилированный или клееный материал, так вы сэкономите на дальнейшем утепление фасада.
5. Внутренние стены можно сделать из бруса меньшего сечения.
6. Второй этаж можно сделать каркасный обшив его имитацией бруса, так вы сэкономите на материале, а внешний вид не пострадает.

Современные строительные технологии сделали большие шаги в направлении экономичности и эффективности постройки частных домов. Поэтому сегодня возвести двухэтажный дом из бруса может позволить себе каждый застройщик, выбравший жизнь в собственном доме с полным комфортом и удобствами. Рассчитано такое здание, как правило, на длительный период эксплуатации без особых затрат на ремонт и подновление. Несмотря на кажущуюся сложность и дороговизну постройки, брусовые дома в два этажа немногим затратнее, чем одноэтажные. При этом наблюдается значительное увеличение полезной площади, минимальное использование земельного надела под строительную площадку и, в конечном итоге, каждый член семьи получает свое личное пространство.

Достоинства постройки в два этажа

Рассматривая строительство дома в два этажа, стоит обратить внимание, что затраты на фундамент, крышу и прочие архитектурные решения будут не больше, чем на одноэтажное строение. Кроме того, двухэтажка идеально впишется даже на весьма ограниченном пространстве благодаря огромному разнообразию типовых проектов.

Итак, основные плюсы:

1. Экономия площади земельного надела;
2. Эргономика проектирования жилой площади, практичность зонирования и распределения метража;
3. Возможность создания общих зон и личных пространств с разносом поэтажно;
4. Хороший вид из окна второго этажа тоже не стоит сбрасывать со счетов;
5. Минимальные затраты на обустройство несущей основы и крыши при получении в два раза большей полезной площади, чем в строениях в один этаж;
6. Скорость постройки: фундамент – это самая длительная процедура, стены из бруса выкладываются предельно оперативно.

Минусы двухэтажки немногочисленны: расходы на содержание дома и увеличение количества материалов на отделку. Однако, правильное размещение тепловых и инженерных сетей позволит минимизировать расходы на содержание, а что касается отделки, то при покупке качественных материалов и проведении работ с соблюдением технологии, эти финансовые вложения многократно окупятся отсутствием постоянных ремонтов.

Главное! Двухэтажный дом можно построить даже на маленьком земельном участке. Типовые проекты двухэтажных домов из бруса предлагают большое количество разнообразных форм, чтобы строение смотрелось как можно эстетичнее. Например, это может быть дом 6*6, 6*8, 8*10 с открытыми площадками, высокой крышей, панорамным остеклением, а значит, строение будет смотреться гармонично, при этом хозяева получают не только прекрасный второй этаж, но и полезное пространство под крышей.

Выбор проекта и подрядчика

Строительство дома начинается с выбора проекта. Благодаря ассортименту размерного порядка, дом из бруса может быть выполнен в следующих стилях:

• Колониальный – классический, строгий, ровных форм;
• Швейцарский шале – дом, где обязательным элементом выступает открытая/закрытая веранда, есть большие окна;
• Средневековый замок – для ценителей изысканных форм;
• Современный стиль – классика, отвечающая эргономичности, максимальному использованию полезного пространства и с минимальными фигурными включениями.

Кроме того, застройщики предлагают типовые проекты домов формата 9*9, который умещается буквально на одной сотке земли и представляет собой квадратный дом строгих очертаний, с возможностью дополнительного оснащения балконами, верандами и мансардами.

Важно! Типовые проекты на этапе планирования подвергаются различным изменениям по запросу хозяина: перенос стен внутреннего порядка, индивидуальное размещение окон, входных групп. При необходимости экономить, можно собрать строение собственными силами, выбирая правильный материал. Так дом обойдется примерно на $3000 дешевле, чем при заказе услуги в строительной фирме, даже если выбирать дорогой клееный брус.

Анализируя типовые проекты, можно выделить несколько основных показателей, на которые следует обратить особое внимание.

Планировка

Параметр зависит от площади строения, однако прослеживаются следующие закономерности, вне зависимости от выбора дома 8*8 или 10*10:

1. Первый этаж отдается под гостиную, кухню и санитарные зоны;
2. При наличии большой полезной площади, на первом этаже размещается небольшая комната отдыха и/или гардеробная;
3. Прихожая, коридоры, как правило, занимают минимум места, при этом соединение с гостиной осуществляется не дверями, а широким арочным проходом;
4. Второй этаж отдается под спальни, а при выборе типовых проектов дома 10*10, на втором этаже возможно обустройство кабинета, террасы, малой гостиной или игровой комнаты для детей;
5. Лоджия – один из обязательных элементов типового проекта, однако, ее можно заменить остеклением в пол и выносным балконом, что позволит увеличить полезную площадь и получить некоторое количество метров «балконного» пространства.

Важно! Выбирая лоджию, застройщику полезно заказать раздвижное остекление, чтобы в летнее время получилось теплое открытое пространство, а зимой обеспечить хорошую теплоизоляцию.

Безусловно, все характерные особенности касаются только типовых проектов, выбирая строительство дома самостоятельно, хозяин может варьировать размещение как угодно, вплоть до единого пространства типа студии с минимальным зонированием и разносом поэтажно.

Совет! Выбирая собственный проект двухэтажного дома из бруса, следует помнить о сниженной несущей способности материала, по сравнению с бетоном, кирпичом. По этим причинам перегружать второй и мансардный этаж (если такой заложен проектом) не следует.

Материалы

Типовые застройки различаются по применению материалов для обустройства внешних несущих стен, внутренних конструкций, при этом застройщики предлагают готовые решения. Цена проекта прямо зависит от типа отделки, конструкционных особенностей стен и материала. Наблюдаются следующие закономерности:

1. Самый недорогой материал – массивный стандартный брус . Получаемый из цельного бревна, брус не проходит дополнительную просушку, потому при известной ровности имеет большое влагонасыщение. Поэтому крайне рекомендуется дать строению простоять минимум год перед тем, как приступать к финальной отделке, срок требуется для полной усадки здания.

Важно! После высыхания и усадки, обязательно нужно пройти конопаткой межвенцовые щели, их будет достаточно.

1. Профилированный брус стоит дороже, но имеет замковые соединения, благодаря которым венцы прилегают с основательностью и потому не требуют конопатки. Дополнительным преимуществом служит оперативность и простота возведения стеновых конструкций, минимальный срок усадки и практически полное отсутствие щелей.

Важно! Проекты из профилированного бруса доступны для сборки собственными руками, что значительно удешевляет общую цену строительства.

1. Клееный брус – идеальный материал для постройки двухэтажного дома. Из бруса получаются отличные здания, не требующие времени на усадку, без коробления и дополнительных затрат на утепление. Отсутствие деформации, прочность на изгиб, кроме того, отделку можно начинать сразу после окончания строительства.

Ввиду простоты и скорости, многие застройщики выбирают именно клееный брус. Высокая цена проекта многократно окупается прочностью и практичностью здания, однако сэкономить можно, купив более дешевый пиломатериал, либо обойдясь собственными силами при возведении стен, нанимая команду профессионалов только для обустройства фундамента, крыши, проведения электрики и прочих сетей.

В случае выбора подрядной организации на полный цикл строительства двухэтажного дома, обязательно внимательное рассмотрение опыта и прочих качеств бригады. Чем тщательнее вы будете вникать в подробности проекта, используемых технологий и материала, тем меньше вас обманут. Более того, выяснив все детали, появится возможность отсутствия постоянного контроля на стройплощадке. Поэтому, следует заранее увидеть все готовые дома от застройщика, выслушать мнения заказчиков, выяснить возможные недостатки и только потом подписывать договор. И помните, что на этапе планирования, заказчик имеет полное право переделывать дома по своему вкусу, запросам и потребностям: есть только коробка, наполнение заказываете вы, сообразуясь с практичностью, несущей способностью и прочностью материала, фундамента дома.

Основные этапы строительства

Этот раздел кратко расскажет о том, что будет происходить на строительной площадке. Для начала нужно купить землю. Место выбирает заказчик, неплохо ориентироваться на геодезические особенности грунта, от которых будет зависеть выбор основания будущего дома, наличие инфраструктуры, возможность подведения коммуникаций.

Затем выбирается материал дома, формы и конструктивные особенности строения. Производится первичная покупка материалов и дело за фундаментом.

Фундамент

Основу для дома тоже можно выполнить самостоятельно, тем более что брусовые двухэтажные дома отличаются легкостью массы, поэтому не требуют тяжелых в исполнении монолитных или заглубленных фундаментов. Как правило, выбирается ленточный или столбовой фундамент, или же основа комбинированного типа.

Выбирая брус сечения до 150 мм, клееный пиломатериал, который не нуждается в дополнительном утеплении и отделке, можно делать столбовой фундамент. Но предусматривая нагрузки и прочность, ленточное основание будет намного практичнее. Типовые проекты предлагают следующие виды фундаментов:

1. Столбчатый . Показан для строений малой площади, имеет вид вертикально заглубленных в почву бетонных столбов, располагаемых под несущими перегородками, стенами здания.
2. Ленточный . Выполняется в мелкозаглубленном формате, представляет собой полосу бетонного типа, проходящую по всему периметру здания и несущими внутренними перегородками. Отличается прочностью, высокой несущей способностью, а благодаря армированию, легко выдерживает сезонные подвижки грунта.

Важно! Если строительство двухэтажного дома из бруса предполагает большой формат здания, ленточный фундамент может быть и глубоко погруженным в грунт. Иногда глубина достигает 1,5 и более метров, но для массивных строений это является нормой.

1. Свайно-винтовой фундамент . Показан для применения на любых грунтах, кроме самых тяжелых. Благодаря компактности, минимальной цене и скорости возведения, фундамент является одним из самых популярных. При обустройстве несущей основы данного типа можно не обращать никакого внимания на ландшафт, не корчевать пни, минимизируются земельные работы и не имеет значения плотность застройки. Представляя собой вид столбчатых элементов, заглубленных в грунт на условленный размер, фундамент особенно показан для грунтов избыточного влагонаполнения. Недостатков немного: отсутствие цокольного этажа и обязательность облегченной общей массы строения.

Важно! Свайно-винтовой фундамент без особых проблем возводится собственными руками, что позволит неплохо сэкономить на общей стоимости строительных работ.

Стены

Возведение коробки здания также имеет свои нюансы, рассмотрим типовые предложения домов 8*8:

1. Используется профилированный брус 100*150 мм, но его можно заменить на брус 150*200, 200*200, что приведет к удорожанию проекта.
2. Соединения осуществляются металлическими нагелями, а вот деревянные используются редко, хотя намного практичнее. Но деревянные нагели требуют больших трудозатрат.
3. Рубка углов осуществляется «в полдерева», при этом рубка «в теплый угол» предпочтительнее, но сложнее в исполнении. Компании предлагают этот тип соединений, вынося его в отдельную дорогостоящую услугу.

Чтобы получить действительно практичный дом, следует просчитать все возможные варианты. Например, нижние венцы выполнить из прочной древесины, так как на них ложится вся основная нагрузка. Верхние же венцы чуть меньше подвержены нагрузке, поэтому для них можно использовать материал подешевле.

Выбирая брус 200*200 для нижних венцов, прошедший предварительную сушку и обработку, хозяин снижает риск теплопотерь всего строения. Не стоит забывать о тщательной гидроизоляции фундамента перед укладкой первого венца. Комбинирование материалов – верный путь к удешевлению строительства, однако все просчеты должны быть разумными. Не стоит для первого этажа покупать дорогой профилированный или клееный брус, а второй выполнять из обычного водонаполненного пиломатериала – так вы получите здание с продуваемым вторым этажом, который потребует долгого времени на просушку и усадку.

Крыша

Это один из завершающих этапов возведения дома. Сначала делается черновая крыша, а чистовая обустраивается после полного окончания строительства стен. При этом цена кровли зависит от конструктивных особенностей, материалов.

Возможные варианты экономии

И еще немного советов, которые помогут сократить расходную часть, если вы собрались строиться:

1. Выбирая типовой проект, хорошо «обкатанный» компанией-застройщиком, можно сэкономить до $ 1500;
2. Услуга «дом под ключ» гарантирует подвоз материала на стройку;
3. Просматривая все услуги, смело отказывайтесь от таких, как: настил чистового пола, внутренняя отделка и прочие процессы, которые можно сделать самостоятельно;
4. Покупая просушенный брус можно хорошо сэкономить на утеплителе;
5. Внутренние стены можно выполнить из бруса малого сечения;
6. Очень неплохо выглядит каркасный второй этаж: легкий и практичный, он не увеличит массу дома, а если зашить его имитацией бруса, то строение будет выглядеть «под одно», при этом никто не догадается, что это дешево.

Сегодня проекты двухэтажных деревянных домов из бруса пользуются вполне существенным спросом. С одной стороны, конструкция таких зданий позволяет экономить площадь на участке, а с другой – брус, как экологичный материал с хорошими эксплуатационными свойствами, обеспечивает комфортный микроклимат в жилых помещениях.

Ниже мы рассмотрим характеристики подобных проектов, проанализируем особенности основных узлов и элементов, а также кратко резюмируем основные плюсы и минусы.

Анализ типовых проектов

Планировка зданий

Анализ типовых проектов двухэтажных домов из деревянного бруса стоит начать с рассмотрения наиболее распространенных планировок. Конечно, следует отметить, что в первую очередь планировка здания зависит от его площади, и проект двухэтажного дома из бруса 10х10 проект двухэтажного дома из бруса 10х10 м будет очень сильно отличаться от дома 8х8 .

И все же, если изучить наиболее востребованные проектные схемы, то прослеживается некая общая закономерность:

• Первый этаж здания занимают, как правило, гостиная и кухня с санузлом.
• В домах большей площади здесь же может размещаться гардеробная или комната отдыха.
• Как правило, прихожая и коридор имеют небольшую площадь, и зачастую соединяются с гостиной не через дверь, а через широкий арочный проем.
• Второй этаж в большинстве случаев занимают спальни. Также в домах большой площади (если взять, к примеру, проект двухэтажного дома из бруса 8х10) на верхнем этаже может размещаться небольшая гостиная, кабинет, терраса и т.д.
• Практически обязательным элементом планировки является лоджия.

Обратите внимание!
Зачастую на лоджиях используется портальное или раздвижное остекление, которое позволяет в летний период получить большое открытое пространство, а зимой обеспечивает достаточно эффективную теплоизоляцию.

Конечно же, все вышесказанное касается исключительно типовых разработок. Если вы своими руками, то запланировать можете любую конфигурацию комнат, вплоть до единого пространства-студии.

И все же, при планировке следует помнить, что деревянные здания отличаются несколько меньшей несущей способностью по сравнению с кирпичными и бетонными, и потому чрезмерно нагружать второй этаж не стоит.

Используемые материалы

После изучения возможной планировки необходимо выяснить, из какого материала будут возводиться несущие конструкции.

Все дело в том, что проекты двухэтажных брусовых домов могут подразумевать использование разных заготовок, а от этого зависит и конструкция стен, и тип отделки, и стоимость проекта:

• Самый дешевый материал — ровный массивный брус. Он вырезается из цельного бревна, и потому содержит значительное количество связанной влаги. Использование ровного бруса естественной влажности приводит к тому, что сруб здания перед отделкой должен простоять до полной усадки около года.
• Кроме того, при усадке ровного бруса в стенах образуются продуваемые щели, которые нужно законопатить и перекрыть отделкой.
• Профилированный брус отличается наличием специальных замков – выступов и впадин на плоскостях. Использование профилированных заготовок облегчает сборку стен (это можно делать даже своими руками), а при усадке вероятность образования продуваемых щелей является минимальной.

• Если же вы хотите максимально сократить время от возведения «коробки» до отделки, следует использовать заготовки, клееные из предварительно просушенных досок. Они практически не деформируются при высыхании, а потому обшивку можно начинать очень скоро.

Исходя из этих соображений, многие строительные компании делают выбор именно в пользу клееного профилированного сырья. Если же вас не устраивает цена такого проекта, то можно приобрести и более дешевый материал. Но тогда, естественно, придется подождать, пока произойдет усадка сруба, да и обшивка «съест» часть бюджета.

Основание дома

После выбора материала стоит обратить внимание на основания, которые проектировщики предлагают укладывать под брусовые дома.

Среди наиболее часто встречающихся вариантов:

• Столбчатый фундамент – возводится под строениями небольшой площади. Представляет собой вертикально заглубленные в грунт бетонные элементы, которые располагаются под несущими стенами и перегородками зданий.
• Ленточная конструкция — одна из наиболее популярных в частном строительстве. Бетонная полоса, размещенная по периметру дома и под несущими перегородками, обладает достаточной прочностью, чтобы полностью справиться с нагрузкой от стен из деревянного бруса.

Обратите внимание!
Как правило, ленточные основания делают малозаглубленными, но на сложных грунтах и при возведении крупногабаритных строений (а двухэтажные дома большой площади относятся к ним в полной мере) глубина заделки основания может достигать 1,5 м.

• Свайно-винтовые фундаменты начали применяться сравнительно недавно. Под несущими конструкциями дома размещаются заглубленные в почву металлические трубы, для прочности залитые бетоном. Свайное основание можно возвести очень быстро, при этом его стоимость вполне демократична.

Вне зависимости от типа основания для монтажа стен и перегородок на ростверк фундамента укладывается гидроизоляция. Поверх гидроизоляции монтируется толстый подкладочный брус, обработанный влагозащитной пропиткой.

Особенности конструкции стен

Большинство компаний, специализирующихся на возведении деревянных домов, изначально предлагают варианты «под крышу», т.е. без отделки. При этом конструкция стен дома может быть самой разной, и зависит это от конкретного объекта.

Так, например, типовой проект двухэтажного дома из бруса 8х8 м имеет такие характеристики:

• Стены возводятся из профилированного бруса 100х150 мм. При необходимости возможна замена заготовок на материалы 150х200 или 200х200 мм, однако это серьезно удорожает всю конструкцию.
• Наиболее дешевым вариантом является соединение с помощью металлических нагелей. Использование деревянных соединительных элементов является предпочтительным как с точки зрения усадки, так и с точки зрения теплоизоляции, но их монтаж более трудоемок.
• Инструкция предусматривает обязательную прокладку джутового между венцами, однако в целях экономии некоторые оставляют уплотнительную ленту только в угловых соединениях.
• Рубка углов в большинстве случаев осуществляется «в полдерева». Для обеспечения лучшей теплоизоляции дома применяется соединение брусьев «в теплый угол», но делать его довольно сложно. Поэтому зачастую компании предлагают «теплый угол» как отдельный вид работ, стоимость которого составляет от 500 до 1000 р. за один венец.

Что касается полов и потолочных перекрытий, то они возводятся по стандартной технологии. В качестве основы берутся лаги 50х150 мм, а обшивка выполняется из высококачественной доски.

Преимущества и недостатки

Плюсы домов из бруса

Преимущества подобных домов известны довольно широко, потому здесь мы остановимся лишь на основных моментах:

• Во-первых, дерево является природным материалом, а потому дом, сложенный из деревянного бруса, будет абсолютно безопасным с экологичной точки зрения.

• Планировка и компоновка двухэтажного здания позволяет разместить в нем достаточно большую семью.
• Теплоизоляционные характеристики строения тоже очень высоки. При соблюдении технологии сборки сруба и герметизации межвенцовых стыков стены получаются очень теплыми. При этом толщина их остается довольно небольшой.
• Технологичность монтажа бруса — еще один плюс, очевидный для тех, кто собирает сруб самостоятельно. При минимальном навыке можно довольно быстро возвести основные несущие конструкции, потому пользуются популярностью именно у мастеров-самоучек.
• Внешний облик здания также получается весьма привлекательным. Текстура натурального дерева не требует обязательной окраски, и даже без отделки стены выглядят красиво как снаружи, так и изнутри.

Недостатки брусовых зданий

Минусы у двухэтажных домов из бруса тоже есть:

• Во-первых, деревянный сруб, особенно построенный из материала естественной влажности, должен выстояться для полной усадки. От начала работ до завершения отделки пройдет от полутора до двух лет, что может оказаться неприемлемым в данной ситуации.
• Использование для постройки ровного бруса приводит к образованию щелей, которые требуют герметизации и обязательной отделки.
• Деревянные стены необходимо периодически обрабатывать защитными составами, предотвращающими их гниение. Также стоит позаботиться о защите дерева от ультрафиолета, поскольку под ярким солнцем древесина темнеет, и дом может быстро потерять привлекательность.
  
• Стоимость всего проекта низкой назвать нельзя. Даже если купить дешевый материал, часть денег придется потратить на отделку, так что неизвестно, получится ли сэкономить. Кроме того, значительной статьей расходов будет оплата работы мастеров, поскольку самостоятельно двухэтажное строение возвести очень сложно.

Вывод

Возможно ли строительство двухэтажного дома из бруса? Каким должен быть его фундамент? Нужно ли дому дополнительное утепление?

На эти вопросы мы постараемся ответить в статье.

Принципиальная возможность

А что, собственно, может помешать нам строиться? Разумеется, предел прочности древесины на сжатие. Если под массой дома нижний венец деформируется или начнет разрушаться — хорошего в этом мало.

Давайте попробуем оценить максимальную нагрузку на первый венец для дома 8 на 8 метров, построенного из соснового бруса сечением 150 миллиметров.

Высоту этажа примем равной 3 метрам, суммарную массу дома — удвоенной массе наружных стен.

Справка: прочность сосны на сжатие при приложении усилия поперек волокон — 415 кг/см2 при влажности 15% и 210 кг/см2 при влажности более 30%. Плотность древесины оценивается примерно в 500 кг/м3.

• Общая протяженность внешних стен равна 8х4=32 метра.
• Площадь наружных стен (проемами и фронтонами мы намеренно пренебрегаем) — (3х2)х32=192 квадратных метра.
• Объем бруса будет равным 192х0,15=28,8 м3.
• Масса стен — 28,8х500=14400 кг.
• Общую массу дома можно примерно оценить в 28800 килограммов.
• Площадь горизонтальной поверхности одного венца равна (8х4)*0,15=4,8 м2, или 48000 см2.
• Таким образом, удельное давление на первый венец можно оценить в 28800/48000=0,6 кг/см2.

Понятно, что наша оценка не учитывает массы факторов и весьма приблизительна; однако при 350-кратном запасе прочности (и это в худшем, заметьте, случае) о чрезмерной нагрузке на материал можно не заботиться.

Фундамент

Каким может быть фундамент?

Поскольку рассчитанная нами масса здания невелика, мы можем обратить свое внимание на два конструктивных исполнения, наиболее популярные при строительстве своими руками.

• Мелкозаглубленный ленточный фундамент из железобетона используется при строительстве из заведомо более тяжелого кирпича, поэтому особых сомнений не вызывает.
• Более дешевый фундамент на винтовых сваях требует предварительного расчета. Нам нужно оценить общее количество свай: оно не должно оказаться чрезмерно большим, иначе экономия окажется сомнительной.

Давайте рассчитаем фундамент, на который сможет встать двухэтажный дом из профилированного бруса размером 9х9 метров. Сечение бруса — 240х240 миллиметров; высота этажа — 3,2 метра. Материал — плотная и тяжелая лиственница.

Расчет массы

Справка: плотность лиственницы при оптимальной для строительства влажности бруса около 18 % оценивается в 660 кг/м3.
Точное значение зависит от региона произрастания: куб европейской лиственницы весит всего 530 кг, зато древесина с Алтая часто переваливает за 730 кг/м3.

• Общая протяженность стен равна 9х4=36 метров.
• Площадь стен (пренебрегая проемами и фронтонами) — 36х(3,2х2)=230,4 м2.
• Их объем при толщине стены в 24 сантиметра — 230,4х0,24=55,296 м3.
• Масса получается простым умножением объема на плотность: 55,296х660=36495,36 кг.
• Как мы помним, масса дома при условии сбалансированности его конструкции примерно равна удвоенной массе несущих стен. 36495х2=72990 кг, или (округленно) 73 тонны.

Расчет количества свай

Теперь давайте снова обратимся к справочным данным.

Несущая способность винтовой сваи зависит от:

• Прочности самой сваи.
• Размера ее лопастей, которые опираются на плотные слои грунта.
• Несущей способности грунта под ней. Понятно, не на поверхности, а на уровне лопастей.

При этом основные ограничения накладывает последний пункт: сталь обычно способна вынести без деформации куда большие нагрузки, чем почва.

1. Для сваи размером 76/200 (труба/лопасти) рекомендуемая нагрузка — 1000 кг.
2. Для 89/250 — 2000 кг.
3. Для 108/300 — 2500 кг.

Итак, нам потребуется не менее 73/2,5=30 (с округлением до целого числа) свай размером 108/300. Поскольку наш жилой дом имеет площадь, равную 9х9=81 м2, одна свая будет в среднем приходиться на 2,7 м2 его площади.

Расчет затрат

Средняя цена сваи такого типоразмера — примерно 3000 рублей, что даст нам расходы на фундамент в 90 000. Разумеется, при самостоятельном монтаже: если вкручивать сваи с привлечением гидробура, расходы увеличатся как минимум до 150 000 рублей.

Много это или мало?

Скажем так: стоимость материалов для изготовления ленточного фундамента такого размера оценивается примерно в 150-160 тысяч рублей. Услуги наемных рабочих обойдутся еще как минимум в сотню.

Итак, в общем случае двухэтажные дома из бруса прекрасно уживаются с легким винтовым фундаментом.

Теплоизоляция

Как построить дом, в котором не будет холодно зимой? Или, формулируя точнее — какой толщины должны быть стены, чтобы расходы на отопление не были чрезмерными? Нужно ли брусу утепление?

Калькулятор для расчета количества утеплителя (эковаты):

Инструкция по подбору толщины материала для стен связана с двумя параметрами, которые опять-таки придется искать в справочниках.

1. Нормы теплового сопротивления стен — свои для каждой климатической зоны . Понятно, что чем холоднее зима, чем больше перепад температур между домом и улицей — тем больше утечки тепла через стены и тем лучше должны быть их теплоизоляционные качества.
2. Между тем теплопроводность разных материалов заметно различается . Если 25 сантиметров пенопласта обеспечат прекрасную теплоизоляцию даже на севере Якутии, то 25 сантиметров кирпичной кладки тепло в доме явно не удержат.

На фото — зимний Якутск. Здесь особые требования к утеплению.

Зароемся в справочники.

Сопротивление теплопереносу

Требования для разных регионов России изложены в СНиП 23-02-2003.

Приведем значения для нескольких городов из разных климатических зон.

• В Анадыре тепловое сопротивление стен должно быть не менее 4,89 м2*С/Вт.
• В Верхоянске климат еще суровее: там минимум — 5,6 м2*С/Вт.
• В Красноярске — 3,59 м2*С/Вт.
• В Курске — 2,9 м2*С/Вт.
• В Мурманске — 3,68 м2*С/Вт.
• В Москве — 3,15 м2*С/Вт.
• В Салехарде — 4,46 м2*С/Вт.
• В Санкт-Петербурге — 3,06 м2*С/Вт.
• В теплом Сочи — всего 1,83 м2*С/Вт.

Теплопроводность

Она измеряется в количестве ватт тепловой энергии, которые теряются через стену метровой толщины при разнице на ее сторонах в один градус (Вт/м*С).

В общем случае чем выше плотность материала, тем выше и его теплопроводность.

• Для елового бруса различают теплопроводность вдоль волокон (0,18 Вт/м*С) и поперек волокон (0,09).
• Для кирпича — 0,56.
• Для пенобетона — 0,09 — 0,28 в зависимости от плотности.
• обладает теплопроводностью 0,13 Вт/м*С поперек волокон и 0,26 — вдоль.
• Минеральная вата при плотности 50 кг/м3 — 0,048, при 100 кг/м3 — 0,056.

В таблице — дополнительная информация о теплопроводности некоторых материалов.

Расчет

Он прост: чтобы получить минимальную толщину стены в метрах, нужно умножить нормированное сопротивление теплопереносу на теплопроводность материала. Так, для елового бруса в Сочи минимальная толщина равна 1,83х0,09=0,1647 метра.

Что делать, если в вашем распоряжении материал меньшего сечения? Выполнить наружное утепление любым паропроницаемым материалом.

1. При толщине 0,1 метра еловый брус обеспечит сопротивление теплопереносу в 0,1/0,09=1,1 м2*С/Вт.
2. должно обладать термическим сопротивлением в 1-83-1,1=0,73 м2*С/Вт.
   
3. Минимальная толщина слоя минваты плотностью 50 кг/м3 составит 0,73х0,048=0,35 метра. Соответственно, пятисантиметровых матов вполне достаточно.

Вывод

И прочность, и остальные характеристики бруса позволяют строить из него двухэтажные дома без каких-либо ограничений. Видео в этой статье готово дополнить рассмотренную тему наглядными сведениями. Успехов в строительстве!

Здания высотой более одного этажа практичны в долгосрочной перспективе – стоимость квадратного метра второго этажа на 30% меньше чем первого. К тому же хозяин получает вдвое больше полезной площади на небольшом участке земли. Готовые проекты двухэтажных домов из профилированного бруса просчитаны с точностью до 1000 рублей и возводятся по четкой отработанной схеме. Это значит, что выбирая проекты домов из бруса в 2 этажа в компании «Лестэк», Вы получаете страховку от возможных ошибок строителей или проектировщиков. Каждый из представленных на сайте вариантов возводился хотя бы один раз (а некоторые – многократно), и все возможные недоработки учтены за 10-летний период возведения домов.

Как правильно подбирать проекты домов из бруса в два этажа

Первое и главное, что нужно определить – количество спален будущего дома. От этого на 70% будет зависеть площадь и стоимость постройки. Сэкономить площадь можно за счет коридоров, санузлов, кладовых, гостиной, но спальные комнаты по 12-20 м² каждая добавляют и убирают целиком, и это необходимо учесть, рассматривая проекты 2-этажных домов на нашем сайте. Используйте удобную форму подбора готового дома в разделе «Проекты» и убедитесь в том, что дом из бруса – это не только красиво, но и экономично.

Двухэтажные дома из профилированного бруса – специализация компании «Лестэк» с 2008 года. Мы изготовили более пяти сотен комплектов домов для жителей Москвы и Московской области и рады предложить Вам свой опыт. В каталоге множество готовых проектов двухэтажных домов из бруса, и мы готовы разработать для Вас индивидуальный проект с детальным расчетом под конкретный участок. Чтобы сообщить нам особые условия или получить бесплатную консультацию звоните по указанному на сайте номеру телефона или заполните форму на сайте – наш специалист свяжется с Вами в удобное время.