Персонифицированный сервис
по работе с недвижимостью в Европе

Сопровождение. Управление. Налоговое планирование
Послепродажное обслуживание

15 ЛЕТ РАБОТЫ НА РЫНКЕ

Подготовка к реализации строительного проекта

Перед тем, как приступить непосредственно к строительным работам, необходимо заранее выяснить наличие общих предпосылок строительства, а также просчитать возможности для реализации проекта и его временной график. Сам факт приобретение ещё не гарантирует, что на соответствующей территории строительство разрешено. Во-вторых, нужно узнать, требуются ли для строительства специальные разрешения или какие-то другие документы.

Ниже указываются самые важные обстоятельства, которые нужно принимать во внимание при осуществлении нового строительства. Однако каждый строительный проект - самостоятельное целое, поэтому могут возникнуть многие другие вопросы в зависимости от величины и характера проекта.

1. Выбор генерального проектировщика.
2. Какова планировка приобретённого участка и при соблюдении каких условий разрешены строительные работы .
3. Что разрешается строить и на каких правовых основаниях .
4. Какой тип дома разрешается строить и какого его расположение .
5. Вопросы дорожного сообщения, подводки энергоснабжения, бытового водоснабжения и обработки сточных вод .
6. Анализ затрат на строительство с накладными расходами .
7. Составление реалистичного графика строительства .
8. Подбор переводчика или такого представителя со знанием языка, который может служить связующим звеном на различных этапах реализации строительного проекта.

Место строительства

Если строительство осуществляется на территории, которая внесена в план застройки , требования к строительству, в основном довольно подробно определяются планом. В муниципальном строительном регламенте содержатся необходимые нормы и правила для разных территорий. Обычно строительные работы за пределами включённой в план территории не нагружаются подробными нормами. Хотя, например, в муниципальных регламентах имеются различные требования, касающиеся размера , и минимальные размеры колеблются в пределах от 2000 до 10000 кв. м. Размеры и типы зданий, строящихся на различных территориях, определяются планом застройки.

Строительство на территории, не включённой в план застройки (территория с низкой плотностью населения) часто влечет за собой дополнительные расходы, поскольку строительство дорог, подключение к энергоснабжению и обработка сточных вод могут быть очень дорогими, в зависимости от местонахождения объекта. На таких территориях отсутствует коммунальная техника, построенная муниципальными органами, и владельцы земельных участков сами оплачивают затраты на её строительство и обслуживание.

Поэтажная площадь

Правила расчёта поэтажной площади могут содержаться в плане застройки и строительном регламенте. При определении права на строительные работы для измерения принимается поэтажная площадь, под которой подразумевается суммарная поэтажная площадь зданий на месте строительства. В поэтажную площадь включаются площади этажей до наружной поверхности наружных стен. Подвальный этаж и чердак включаются в расчёт в той части, в которой в них могут быть размещены помещения, отвечающие основному назначению здания. Например, если в подвальном и чердачном помещениях строятся помещения жилого назначения, то они обычно включаются в поэтажную площадь. Важна и высота чердака (отапливаемые помещения высотой менее 1,6 не включаются в поэтажную площадь).

Вопрос с поэтажной площадью существенен и при дачном строительстве, когда нужно выяснить, как учитываются здания различного типа при расчёте права на строительство.

Проектирование здания и ответственность застройщика

Застройщик отвечает за то, чтобы здание строилось в соответствии со всеми действующими правилами и разрешением на строительство. Проектирование и строительство, требующие разрешения или одобрения органами власти, должно осуществляться квалифицированными . Каким бы ни был способ строительства, лицо, реализующее строительный проект отвечает за то, чтобы для выполнения задачи были выбраны одобренные государственными органами строительного надзора квалифицированные проектировщики и владеющие профессиональными навыками строители.

©2014 сайт

Очень часто в квартире мы хотим повесить на стену телевизор, полочку или может быть просто картину, а сверлить отверстия в стене панельного дома боимся. А вдруг сверло пройдет насквозь? А для того, чтобы не боятся, необходимо знать толщину и типы стен в панельных домах, о чем я и расскажу в этой статье.

Как правило, производители панелей не отходят от стандартных размеров, поэтому толщина таких стен, в принципе, предсказуема, в отличие от толщины кирпичной стены индивидуального дома .

Стены, как мы знаем, делятся обычно на три вида:

• наружные
• внутренние несущие
• внутренние перегородки

Наружные стены панельного дома

Эти стены самые толстые и бывают двух видов:

• однослойные наружные стены, состоящие из легких бетонов
• многослойные стены, состоящие из железобетона и, как правило, пенополистирольных плит

Однослойные панели

Чаще всего однослойные панели изготавливаются из керамзитобетона толщиной 300-350 мм, в зависимости от климатической зоны. Керамзитобетон подходит для этих целей, как по прочности, так и по теплопроводности.

Попадаются однослойные плиты, состоящие из ячеистого бетона. Толщина таких панелей так же колеблется от 300 до 350мм.

Многослойные панели

Чаще всего такие панели состоят из двух слоев железобетона (наружный и внутренний) и пенополистирольных (пенопластовых) плит между ними.
Стандартная толщина такой стены – 380мм.

Внутренний железобетонный слой – 80-100 мм (ранее слой был тоньше). Наружный железобетонный слой – не менее 60 мм.

В качестве утеплителя используется обычно пенополистирол, так как минеральная вата слишком «мягкий» материал, и если его используют для производства панелей, то очень редко.

Толщина внутренних стен панельного дома

Внутренние стены бывают тоже двух видов, во-первых, это несущие стены, на которых и держится вся конструкция дома, ну а во-вторых, это внутренние перегородки, которые служат исключительно для разделения площади дома или квартиры на комнаты.

Толщина несущих стен панельного дома

Несущие панели железобетонной конструкции обычно бывают от 140 до 200 мм толщиной. Если быть более точным, то наиболее часто встречающиеся панели, у которых толщина 140мм, 180мм и 200мм.

Очень редко можно встретить несущую стену толщиной 120мм.

Толщина внутренних перегородок

В большинстве панельных домов внутренние перегородки состоят из гипсобетонных панелей, толщина которых не превышает 80мм.

Иногда встречается толщина внутренних перегородок панельного дома от 80мм до 100мм.

Как отличить несущую стену панельного дома от перегородки

При перепланировки квартиры необходимо точно знать, где расположены несущие стены, которые нельзя трогать, а где просто внутренние перегородки, которые можно снести, перенести и т.д.

Помните! При переносе или сносе стен в квартире, необходимо предварительно заказать проект перепланировки у, имеющей на то лицензию, организации. Если этого не сделать, и без согласований изменить планировку, то в будущем могут возникнуть проблемы с оформлением, переоформлением вашей квартиры.

И так, продолжим.

Самый простой способ, без чертежей и проектов определить где несущая стена, а где нет – померить толщину стены рулеткой или линейкой.

Я уже говорил о толщине несущих стен, она начинается от 120мм. Поэтому берем линейку и меряем стену, если больше или равна 120мм, то эта стена несущая, если меньше, то перегородка.

Таким методом можно довольно точно определить вид стены, так как в большинстве случаев панели панельного дома имеют стандартные размеры, но необходимо помнить, что толщина стены замеряется без отделочных слоев, т.е. без штукатурки, обоев, дополнительных внутренних утеплителей и так далее.

Для увеличения
нажмите на фото

Все они предлагают и воплощают те или иные объемно-планировочные и конструктивные решения. В чем же состоит суть подхода к толщине стен вашего будущего дома? Давайте все-таки разберемся, от чего зависит толщина стен по ГОСТу кирпичного здания.

Кирпич это надежный и эффективный материал для строительства, который обладает отличной несущей способностью. Кирпичная стена, выложенная толщиной 250мм, т.е. «в один кирпич», безукоризненно выдерживает высокую нагрузку.

Опереть на такую несущую стену, толщина которой равна 0,25м, возможно железобетонные, металлические и деревянные конструкции.

Большие толщины стен по ГОСТу обусловлены целью повысить теплотехнические характеристики здания, а также шумоизоляционные качества. Это может быть связано с расположением сооружения близко к источникам шума – транспортным магистралям, развязкам или аэропортам, промышленным зонам. Климат региона также учитывается и от него напрямую зависит толщина стен здания.

Кирпич имеет достаточно высокую теплопроводность и поэтому для поддержания заданной температуры необходимо повышать теплоизоляцию наружных стен здания.

К примеру, для создания комфортной температуры и влажности в деревянном строении достаточно и 200 мм для толщины стен по ГОСТу. Для кирпичных же стен, при равных условиях, этот показатель должен быть 640 мм. Когда увеличивается толщина стен по ГОСТу - пропорционально увеличивается и нагрузка на фундамент, что влечет за собой значительное удорожание строительства.

Существуют несколько способов повышения тепло- и шумоизоляции стен из кирпича:

Увеличение толщины кирпичной кладки до 510мм – «в два кирпича»;
- создание при возведении стены воздушной подушки. Данная технология называется «колодцеватая кладка». Суть состоит в том, что стена выкладывается из двух параллельных частей в один кирпич, между которыми оставлено пространство, которое засыпается утеплителем. Это может быть керамзит, шлак, легкий бетон, пенополистирол. Таким образом масса стены, при той же толщине, уменьшается, а изоляционная способность увеличивается.
- устройство вентилируемого фасада с применением сайдинга, изоляционных панелей, различной штукатурки, облицовочного кирпича;

Утепление фасада различными теплоизоляционными материалами с оштукатуриванием.

При устройстве фасадного утепления толщина несущей стены может быть равна 250 мм, 380 мм при толщине кладки в полтора кирпича, 510 или же 480 мм. Различие толщин стен в 1-3 см связано с наличием сантиметрового слоя связующего материала, расположенного между элементами кирпичной кладки.

Так как у кирпича есть свои стандартные размеры (6,5 х 12 х 25), то и толщина кирпичной стены будет иметь несколько стандартных размеров , учитывая толщину шва между соседними кирпичами.

Бывают и другие размеры, но они в основном отличаются по высоте, а высота кирпича на толщину стены не влияет.

Стандартные размеры кирпичной стены

Количество кирпичей, шт	Толщина стены, см
0,5	12
1	25
1,5	38
2	51
2,5	64

Кроме толщины в 65 мм, бывает толщина кирпича 88 мм - полуторный кирпич и 138 мм - двойной. Т.е. размеры 8,8х12х25 и 13,8х12х25 . А вообще, толщина (высота) кирпича никак не влияет на толщину кирпичной кладки.

Основным критерием при выборе толщины кирпичной стены, является назначение и расположение самой стены.

Толщина кирпичной внутренней перегородки дома

Внутреннюю перегородку можно возвести в полкирпича, т.е. толщиной 12см. Этого вполне достаточно для выполнения ее основной функции.

Но в то же время, такая стена будет хорошо пропускать сквозь себя звук. Для этого уже придется либо увеличивать толщину стены, либо дополнительно использовать какой-нибудь звукопоглощающий материал.

Реже для небольших внутренних перегородок используют кладку «на ребро», т.е. кирпич кладется на ребро, а толщина такой стены получается около 7см, . При этом экономится немного материала и совсем немного увеличивается объем помещений, но в тоже время страдает звуко- и теплоизоляция.

Толщина внутренней несущей стены индивидуального дома

В принципе, толщина несущей стены в 1 полнотелый кирпич (25см) индивидуального дома способна выдержать любые нагрузки от перекрытий, кровли и т.д. Единственным исключением может быть то, когда на этой стене происходит стыковка плит перекрытий. В данном случае не всегда будет достаточно 25 см.

Толщина наружной стены дома

В плане несущей части, толщина наружной стены индивидуального дома в 25см справится со своей задачей полностью, но у полнотелого кирпича, кроме его превосходных качеств, есть и свои недостатки. Одним из недостатков является хорошая теплопроводность. Говоря коротко, если вы построите дом с недостаточной толщиной наружных кирпичных и без дополнительного утепления, то при отрицательных температурах зимой начнут мокреть стены в доме.

Что в таком случае делать?

Увеличение толщины стены индивидуального строения

Если попробовать увеличить толщину стены, то получится, что она должна быть 0,64м., т.е. в 2,5 кирпича из расчета максимальной температуры зимой -30оС. Учитывая, что удельный вес кирпичной кладки очень большой, под такую стену необходим массивный фундамент под дом, который бы выдержал такую нагрузку, а это огромные затраты, да и сам кирпич не самый дешевый строительный материал.

Использование пустотелого кирпича для кирпичной стены

В кладке можно использовать, так называемый, пустотелый кирпич, который позволит уменьшить толщину стены индивидуального строения за счет пустот, с помощью которых уменьшится ее теплопроводность.

Но такой метод не очень эффективен и позволит сделать стену тоньше примерно на 0,5 кирпича, т.е. толщина все равно будет оставаться огромной (51см).

Использование утеплителя внутри стены индивидуального дома

Использование дополнительного материала для утепления внутри кирпичной стены – идеальный вариант в данном случае, который пользуется огромной популярностью и имеет кучу достоинств. На сегодняшний день, строительство стен дома из кирпича без утеплителя - не целесообразно, и практически в современном строительстве не используется.

Следует помнить, что кирпичную стену не желательно утеплять изнутри дома, а необходимо делать это либо снаружи, либо внутри стены. Толщину и тип утеплителя нужно подбирать изходя из региона проживания. Снаружи кирпичную стену можно, например, утеплить пенополистиролом.

Пирог такой стены выглядит следующим образом:

Наружная часть стены толщиной в 0,5 кирпича, т.е. 12см.
- утеплитель, толщина и тип которого выбирается с учетом климатических условий.
- внутренняя часть стены, для обеспечения несущей способности, из кирпича толщиной в 25см или блоков.

Выбор такого способа возведения кирпичных стен индивидуального дома решит сразу несколько проблем:

Уменьшение затрат на фундамент
- уменьшение затрат на кирпич
- увеличение площади дома, за счет уменьшения толщины стены

Да и вообще, жить в индивидуальном кирпичном доме – одно удовольствие. Такой дом никогда не потеряют своей популярности, потому как, при правильно заложенном фундаменте, такой дом простоит «вечность».

Современное жилое строительство заявляет высокие требования к таким параметрам, как прочность, надежность и теплозащита. Наружные стены выстроенные из кирпича обладают отличными несущими способностями , но имеют небольшие теплозащитные свойства. Если соблюдать нормативы по теплозащите кирпичной стены, то ее толщина должна быть не менее трех метров – а это попросту не реально.

Толщина несущей стены из кирпича

Такой строительный материал, как кирпич применяется для постройки уже несколько сотен лет. Материал имеет стандартные размеры 250х12х65, вне зависимости от вида. Определяя какой должна быть толщина стены из кирпича исходят именно из этих классических параметров.

Несущие стены являют собой жесткий каркас строения, которые нельзя рушить и перепланировать, так как нарушается надежность и прочность здания. Несущие стены выдерживают колоссальные нагрузки – это крыша, перекрытия, собственный вес и перегородки. Самым подходящим и проверенным временем материалом для строительства несущих стен является именно кирпич. Толщина несущей стены должна быть не меньше одного кирпича, или другими словами – 25 см. Такая стена обладает отличительными теплоизоляционными характеристиками и прочностью.

Правильно построенная несущая стена из кирпича имеет срок службы не одну сотню лет. Для малоэтажных домов применяют полнотелый кирпич с утеплителем или дырчатый.

Параметры толщины стен из кирпича

Из кирпича выкладываются как наружные, так и внутренние стены . Внутри сооружения толщина стены должна быть не менее 12 см, то есть в пол кирпича. Сечение столбов и простенков составляет не менее 25х38 см. Перегородки внутри здания могут быть толщиной 6.5 см. Такой метод кладки называется «на ребро». Толщина стены из кирпича, выполненная таким методом, должна армироваться металлическим каркасом через каждые 2 ряда. Армирование позволит стенам приобрести дополнительную прочность и выдержать более основательные нагрузки.

Огромной популярностью пользуется метод комбинированной кладки, когда стены составляются из нескольких слоев. Данное решение позволяет добиться большей надежности, прочности и теплосопротивления. Такая стена включает в себя:

• Кирпичную кладку состоящую из поризованного или щелевого материала;
• Утеплитель – минвата или пенопласт;
• Облицовка – панели, штукатурка, облицовочный кирпич.

Толщина наружной комбинированной стены определяется климатическими условиями региона и используемым видом утеплителя. На самом деле стена может иметь стандартную толщину, а благодаря правильно выбранному утеплителю достигаются все нормы по теплозащите здания.

Кладка стены в один кирпич

Самая распространенная кладка стены в один кирпич, дает возможность получить толщину стены 250 мм. Кирпич в данной кладке не укладывается рядом друг с другом, так как стена не будет иметь нужную прочность. В зависимости от предполагаемых нагрузок толщина стены из кирпича может составлять 1.5, 2 и 2.5 кирпича.

Самое главное правило в кладке такого типа – это качественная кладка и правильная перевязка вертикальных швов, соединяющих материалы. Кирпич из верхнего ряда непременно должен перекрывать нижний вертикальный шов. Такая перевязка значительно увеличивает прочность конструкции и распределяет равномерно нагрузки на стену.

Виды перевязок:

• Вертикальный шов;
• Поперечный шов, не позволяющий сдвигать материалы по длине;
• Продольный шов, препятствующий сдвижению кирпичей по горизонтали.

Кладка стены в один кирпич должна выполняться по строго выбранной схеме – это однорядная или многорядная. В однорядной системе первый ряд кирпича кладут ложковой стороной, второй тычковой. Поперечные швы сдвигаются на половину кирпича.

Многорядная система предполагает чередование через ряд, и через несколько ложковых рядов. Если используется утолщенный кирпич, тогда ложковые ряды составляют не более пяти. Данный метод обеспечивает максимальную прочность строения.

Следующий ряд укладывается в противоположном порядке, образовывая тем самым, зеркальное отражение первого ряда. Такая кладка имеет особую прочность, так как вертикальные швы нигде не совпадают и перекрываются верхними кирпичами.

Если планируется создаваться кладка в два кирпича, то соответственно толщина стены будет 51 см. Такое строительство необходимо только в регионах с сильными морозами или в строительстве, где не предполагается использовать утеплитель.

При строительстве своего дома одним из главных моментов является возведение стен. Кладка несущих поверхностей чаще всего проводится с применением кирпича, но какой должна быть толщина стены из кирпича в этом случае? К тому же стены в доме бывают не только несущими, но еще выполняющими функции перегородок и облицовки- какой должна быть толщина кирпичной стены в этих случаях? Об этом, я расскажу в сегодняшней статье.

Этот вопрос очень актуален для всех людей, которые строят собственный кирпичный дом и только постигают азы строительства. На первый взгляд кирпичная стена весьма простая конструкция, она имеет высоту, ширину и толщину. Интересующая нас грузность стены зависит в первую очередь от ее конечной общей площади. То есть, чем шире и выше стена, тем толще она должна быть.

Но, причем здесь толщина стены из кирпича? – спросите вы. При том, что в строительстве, многое завязано на прочности материала. У кирпича, как и у других строительных материалов , есть свой ГОСТ, который учитывает его прочность. Также грузность кладки зависит от ее устойчивости. Чем уже и выше будет несущая поверхность, тем толще она обязана быть, особенно это касается основания.

Еще один параметр, который влияет на общую грузность поверхности, это теплопроводность материала. У обыкновенного полнотелого блока теплопроводность довольно высокая. Это значит, что он, сам по себе, плохая теплоизоляция. Поэтому чтобы выйти на стандартизированные показатели теплопроводности, строя дом исключительно из силикатных или любых других блоков, стены должны быть очень толстыми.

Но, в целях экономии средств и сохранения здравого смысла, люди отказались от идей строить дома напоминающие бункер. Чтобы иметь прочные несущие поверхности и при этом хорошую теплоизоляцию, стали применять многослойную схему. Где одним слоем выступает силикатная кладка, достаточной грузности, чтобы выдерживать все нагрузки, которым она подвержена, второй слой – это утепляющий материал, а третий – облицовка, которой так же может выступать кирпич.

Выбор кирпича

В зависимости от того, какой должна быть, нужно выбирать определенный вид материала, имеющий разные размеры и даже структуру. Так, по структуре их можно разделить на полнотелые и дырчатые. Полнотелые материалы имеют большую прочность, стоимость, и теплопроводность.

Стройматериал с полостями внутри в виде сквозных отверстий не так прочен, имеет меньшую стоимость, но при этом способность к теплоизоляции у дырчатого блока выше. Это достигается за счет наличия в нем воздушных карманов.

Размеры любых видов рассматриваемого материала также могут разниться. Он может быть:

• Одинарным;
• Полуторным;
• Двойным;
• Половинчатым.

Одинарный блок, это стройматериал, стандартных размеров, такой к которому мы все привыкли. Его размеры таковы: 250Х120Х65 мм.

Полуторный или утолщенный – имеет большую грузность, и его размеры выглядят так: 250Х120Х88 мм. Двойной – соответственно, имеет сечение двух одинарных блоков 250Х120Х138 мм.

Половинчатый – это малыш среди своих собратьев, он имеет, как вы, вероятно, уже догадались, половину толщины одинарного – 250Х120 Х12 мм.

Как видно, единственные отличия в размерах этого стройматериала в его толщине, а длина и ширина одинаковые.

В зависимости от того, какой будет толщина стены из кирпича, экономически целесообразн, выбирать более крупные при возведении массивных поверхностей, например, такими часто бывают несущие поверхности и более мелкие блоки, для перегородок.

Толщина стены

Мы уже рассмотрели параметры, от которых зависит толщина наружных стен из кирпича. Как мы помним, это устойчивость, прочность, теплоизоляционные свойства. Кроме этого, разные виды поверхностей, должны иметь совершенно разную размерность.

Несущие поверхности это, по сути, опора всего здания, они берут на себя основную нагрузку, от всей конструкции, включая вес крыши, на них же влияют внешние факторы, такие как ветра, осадки, кроме того на них давит их собственный вес. Поэтому их грузность, по сравнению с поверхностями ненесущего характера и внутренними перегородками, должна быть наиболее высокой.

В современных реалиях большинству двух и трехэтажных домов, достаточно 25 см толщины или одного блока, реже в полтора или 38 см. Прочности у такой кладки будет достаточно для здания таких размеров, но как быть с устойчивостью. Здесь все гораздо сложнее.

Для того чтобы рассчитать будет ли устойчивость достаточной нужно обратиться к нормам СНиП II-22-8. Давайте рассчитаем, будет ли устойчив наш кирпичный дом, со стенами толщиной в 250 мм, длинною в 5 метров и высотой в 2.5 метра. Для кладки будем использовать материал М50, на растворе М25, расчет проведем для одной несущей поверхности, без окон. Итак, приступим.

Таблица № 26

По данным из таблицы выше, нам известно, что характеристика нашей кладки относится к первой группе, а также для нее справедливо описание из пункта 7. Табл. 26. После этого, смотрим в таблицу 28 и находим значение β, которое означает допустимое соотношение грузности стены к ее высоте, учитывая, вид используемого раствора. Для нашего примера это значение равно 22.

• k1 для сечения нашей кладки равно 1.2 (k1=1.2).
• k2=√Аn/Аb где:

Аn – площадь сечения несущей поверхности по горизонтали, расчет прост 0.25*5=1.25 кв. м

Ab – площадь сечения стены по горизонтали учитывая оконные проемы у нас таковые отсутствуют, поэтому k2 = 1.25

• Значение k4 задано, и для высоты 2.5 м равно 0.9.

Теперь узнав, все переменные можно найти общий коэффициент «k», путем перемножения всех значений. K=1.2*1.25*0.9=1.35 Далее узнаем совокупное значение поправочных коэффициентов и фактически узнаем насколько устойчива рассматриваемая поверхность 1.35*22=29.7, а допустимое соотношение высоты и толщины равно 2.5:0.25=10, что значительно меньше, полученного показателя 29.7. Это означает, что кладка толщиной в 25 см шириной 5 м и высотой в 2.5 метра обладает устойчивость почти в три раза выше, чем это необходимо по нормам СНиП.

Хорошо с несущими поверхностями разобрались, а что с перегородками и с теми что не несут на себе нагрузку. Перегородки, целесообразно делать в половину толщины – 12 см. Для поверхностей, которые не несут на себе нагрузки, так же справедлива формула устойчивости, которую мы рассмотрели выше. Но так как сверху, такая стена будет не закреплена, показатель коэффициента β нужно уменьшить на треть, и продолжить расчеты с уже другим значением.

Кладка в полкирпича, кирпич, полтора, два кирпича

В заключение давайте рассмотрим, как проводится кладка кирпича в зависимости от грузности поверхности. Кладка в полкирпича, самая простая из всех, так как нет необходимости делать сложные перевязки рядов. Достаточно, положить первый ряд материала, на идеально ровное основание и следить за тем, чтобы раствор равномерно ложился, и не превышал 10 мм в толщину.

Главным критерием качественной кладки сечением в 25 см, является осуществление качественной перевязки вертикальных швов, которые не должны совпадать. Для этого варианта кладки важно от начала до конца соблюдать выбранную систему, которых есть как минимум две, однорядная и многорядная. Отличаются они, способом перевязки и кладки блоков.

Прежде чем приступить к рассмотрению вопросов, связанных с расчетом толщины кирпичной стены дома, необходимо понимать, для чего это нужно. Например, почему нельзя возвести наружную стену толщиной в полкирпича, ведь кирпич такой твердый и прочный?

Очень многие неспециалисты не имеют даже базовых представлений о характеристиках ограждающих конструкций, тем не менее, берутся за самостоятельное строительство.

В этой статье мы рассмотрим два основных критерия расчета толщины кирпичных стен - несущие нагрузки и сопротивление теплопередаче. Но прежде чем погрузиться в скучные цифры и формулы, позвольте разъяснить некоторые моменты простым языком.

Стены дома в зависимости от их места в схеме проекта могут быть несущими, самонесущими, ненесущими и перегородками. Несущие стены выполняют ограждающую функцию, а также служат опорами плитам или балкам перекрытия или конструкции крыши. Толщина несущих кирпичных стен не может быть менее чем в один кирпич (250 мм). Большинство современных домов строится со стенами в один или 1,5 кирпича. Проектов частных домов, где бы требовались стены толще 1,5 кирпича, по логике вещей не должно существовать. Поэтому выбор толщины наружной кирпичной стены по большому счету - дело решенное. Если выбирать между толщиной в один кирпич или в полтора, то с чисто технической точки зрения для коттеджа высотой 1-2 этажа кирпичная стена толщиной 250 мм (в один кирпич марки прочности М50, М75, М100) будет соответствовать расчетам несущих нагрузок. Перестраховываться не стоит, поскольку расчеты уже учитывают снеговые, ветровые нагрузки и множество коэффициентов, обеспечивающих кирпичной стене достаточный запас прочности. Однако есть очень важный момент , действительно влияющий на толщину кирпичной стены - устойчивость.

Все когда-то в детстве играли кубиками, и замечали, что чем больше поставить кубиков друг на друга, тем менее устойчивой становится колонна из них. Элементарные законы физики, действующие на кубики, точно так же действуют и на кирпичную стену, ибо принцип кладки один и тот же. Очевидно, что между толщиной стены и ее высотой есть некая зависимость, обеспечивающая устойчивость конструкции. Вот об этой зависимости мы и поговорим в первой половине этой статьи.

Устойчивость стен , равно как и строительные нормативы несущих и прочих нагрузок, подробно описана в СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции ». Эти нормативы являются пособием для конструкторов, и для «непосвященных» могут показаться довольно сложными для понимания. Так оно и есть, ведь чтобы стать инженером, необходимо учиться минимум четыре года. Тут можно было бы сослаться на «обращайтесь за расчетами к специалистам» и ставить точку. Однако, благодаря возможностям информационной паутины, сегодня почти каждый при желании может разобраться в самых сложных вопросах.

Для начала попробуем разобраться в вопросе устойчивости кирпичной стены. Если стена высокая и длинная, то толщины в один кирпич будет мало. В то же время, лишняя перестраховка может повысить стоимость коробки в 1,5-2 раза. А это сегодня деньги немалые. Чтобы избежать разрушения стены или лишних финансовых трат обратимся к математическому расчету.

Все необходимые данные для расчета устойчивости стены имеются в соответствующих таблицах СНиП II-22-81. На конкретном примере рассмотрим, как определить, достаточна ли устойчивость наружной несущей кирпичной (М50) стены на растворе М25 толщиной в 1,5 кирпича (0,38 м), высотой 3 м и длиной 6 м с двумя оконными проемами 1,2×1,2 м.

Обратившись к таблице 26 (табл. вверху), находим, что наша стена относится к I-ой группе кладки и подходит под описание пункта 7 данной таблицы. Дальше нам надо узнать допустимое соотношение высоты стены к ее толщине с учетом марки кладочного раствора. Искомый параметр β является отношением высоты стены к ее толщине (β=Н/h). В соответствии с данными табл. 28 β = 22. Однако наша стена не закреплена в верхнем сечении (иначе расчет требовался только по прочности), поэтому согласно п. 6.20 значение β следует уменьшить на 30%. Таким образом, β равно уже не 22, а 15,4.

Переходим к определению поправочных коэффициентов из таблицы 29, которая поможет найти совокупный коэффициент k :

• для стены толщиной 38 см, не несущей нагрузки, k1=1,2;
• k2=√Аn/Аb, где An - площадь горизонтального сечения стены с учетом оконных проемов , Аb - площадь горизонтального сечения без учета окон. В нашем случае, An= 0,38×6=2,28 м², а Аb=0,38×(6-1,2×2)=1,37 м². Выполняем вычисление: k2=√1,37/2,28=0,78;
• k4 для стены высотой 3 м равен 0,9.

Путем перемножения всех поправочных коэффициентов находим общий коэффициент k= 1,2×0,78×0,9=0,84. После учета совокупности поправочных коэффициентов β =0,84×15,4=12,93. Это означает, что допустимое соотношение стены с требуемыми параметрами в нашем случае составляет 12,98. Имеющееся соотношение H/h = 3:0,38 = 7,89. Это меньше допустимого отношения 12,98, и это означает, что наша стена будет достаточно устойчивой, т.к. выполняется условие H/h

Согласно пункту 6.19 должно быть соблюдено еще одно условие: сумма высоты и длины (H +L ) стены должна быть меньше произведения 3kβh. Подставив значения, получим 3+6=9

Толщина кирпичной стены и нормы сопротивления теплопередаче

Сегодня подавляющее число кирпичных домов имеют многослойную конструкцию стен, состоящую из облегченной кирпичной кладки, утеплителя и фасадной отделки. Согласно СНиП II-3-79 (Строительная теплотехника) наружные стены жилых зданий с потребностью 2000°С/сут. должны обладать сопротивлением теплопередаче не менее 1,2 м².°С/Вт. Чтобы определить расчетное тепловое сопротивление для конкретного региона, необходимо учесть сразу несколько местных температурных и влажностных параметров. Для исключения ошибок в сложных подсчетах, предлагаем следующую таблицу, где показано требуемое тепловое сопротивление стен для ряда городов России, расположенных в разных строительно-климатических зонах согласно СНиП II-3-79 и СП-41-99.

Сопротивление теплопередаче R (термическое сопротивление, м².°С/Вт) слоя ограждающей конструкции определяется по формуле:

R =δ /λ , где

δ - толщина слоя (м), λ - коэффициент теплопроводности материала Вт/(м.°С).

Чтобы получить общее термическое сопротивление многослойной ограждающей конструкции, необходимо сложить термические сопротивления всех слоев структуры стены. Рассмотрим следующее на конкретном примере.

Задача состоит в том, чтобы определить, какая толщина должна быть у стены из силикатного кирпича, чтобы ее сопротивление теплопроводности соответствовало СНиП II-3-79 для наиболее низкого норматива 1,2 м².°С/Вт. Коэффициент теплопроводности силикатного кирпича составляет 0,35-0,7 Вт/(м.°С) в зависимости от плотности. Допустим наш материал имеет коэффициент теплопроводности 0,7. Таким образом, получаем уравнение с одной неизвестной δ=Rλ . Подставляем значения и решаем: δ =1,2×0,7=0,84 м.

Теперь вычислим, каким слоем пенополистирола нужно утеплить стену из силикатного кирпича толщиной 25 см, чтобы выйти на показатель 1,2 м².°С/Вт. Коэффициент теплопроводности пенополистирола (ПСБ 25) не более 0,039 Вт/(м.°С), а у силикатного кирпича 0,7 Вт/(м.°С).

1) определяем R кирпичного слоя: R =0,25:0,7=0,35;

2) вычисляем недостающее тепловое сопротивление: 1,2-0,35=0,85;

3) определяем толщину пенополистирола, необходимую для получения теплового сопротивления равного 0,85 м².°С/Вт: 0,85×0,039=0,033 м.

Таки образом, установлено, что для приведения стены в один кирпич к нормативному тепловому сопротивлению (1,2 м².°С/Вт) потребуется утепление слоем пенополистирола толщиной 3,3 см.

Используя данную методику, вы сможете самостоятельно рассчитывать тепловое сопротивление стен с учетом региона строительства.

Несмотря на достаточно стремительное развитие строительных технологий и появление новых видов стройматериалов, кирпич, как и прежде, остается самым популярным и востребованным. Объясняется это очень просто: он обладает прочностью, долговечностью и отличными эксплуатационными характеристиками. Кирпичная стена, построенная по всем правилам и имеющая толщину, рассчитанную с учетом назначения и типа постройки, сможет прослужить несколько десятков лет.

Достоинства кирпича

Кирпич является очень надежным материалом. Если кирпичная кладка положена по технологии и имеет нужную толщину, она без проблем сможет выдерживать большие нагрузки от кровельной конструкции, этажей, перекрытий. Помимо того, этот строительный материал наделен такими качествами, как хорошая звукоизоляция, довольно низкая теплопроводность, высокая стойкость к изгибу и деформации, морозостойкость, долговечность.

Кирпичная кладка, рассчитанная согласно установленным стандартам, не требует возведения громоздкого фундамента, но при этом она будет иметь отличную несущую способность. Но все эти качества могут быть утеряны, если не учтена толщина стен дома, необходимая для конкретных условий.

К недостатку кирпича можно отнести то, что он уступает многим стеновым стройматериалам по тепло- и звукозащитным характеристикам. Например, когда на улице -30 °С (а на территории России это не редкость), толщина наружных стен должна составлять 64 см. Тогда как при таких же климатических условиях вполне хватит толщины стен из бруса 18 см.

Что учитывать при выборе типа кладки кирпичной стены

Выбирая толщину стен из кирпича, важно учитывать:

• Предполагаемую нагрузку. Ведь если дом одноэтажный, то нагрузка, разумеется, будет совершенно иной, чем в многоэтажном. Помимо этажности, большое значение имеет функциональное назначение кладки.
• Климатические условия. Любое здание должно обеспечивать необходимую температуру внутри дома. Иными словами, при строительстве кирпичной стены ее толщина должна быть таковой, чтобы она сохраняла тепло в помещении и не промерзала в зимнее время года без отопления.
• Соответствие стандартам. При расчете толщины кирпичной стены необходимо руководствоваться действующими ГОСТами, чтобы возводимое сооружение при эксплуатации было полностью безопасным.
• Эстетический вид. Различные виды кладки выглядят по-разному. Например, кладка в один кирпич, как правило, выглядит более элегантно, чем аналогичная в полтора или два кирпича.

Размеры кирпича

Современный рынок стройматериалов предлагает покупателям разнообразные виды кирпича:

• Одинарный. Размеры такого кирпича: высота равна 6,5 см, длина - 25 см, ширина составляет 12 см. Теплопроводность такого кирпича составляет 0.6-0.7 Вт/мС.
• Полуторный. Его размеры следующие: длина - 25 см, высота - 8,8 см и ширина - 12 см,. С финансовой точки зрения такой кирпич намного эффективнее использовать для возведения наружных несущих стен.
• Двойной. Его параметры: длина - 25 см, ширина равна 12 см, высота - 13,8 см.

С финансовой точки зрения полуторные и двойные кирпичи наиболее эффективны. Их размер позволяет возводить несущие стены или цоколь строений большей толщины, используя меньше раствора, нежели необходимо при строительстве аналогичных домов из одинарного кирпича.

Какой должна быть толщина стены

Рассмотрим параметры, которые зависят от толщины стены из кирпича.

• Устойчивость, прочность и надежность строения. Важно учитывать, что, когда строится несущая внутренняя или наружная кирпичная стена, она должна быть достаточной толщины, чтобы обеспечивать устойчивость здания и быть способной выдерживать не только вес перекрытий и всех этажей, но и отрицательные внешние воздействия природных явлений, таких как ветер, снег и дождь.
• Долговечность возводимого здания. Данный параметр обеспечивают множество факторов, в числе которых соблюдение технологий строительства, учет особенностей климата и грунта, правильный выбор материалов и т. д. Однако прочность и толщина стены стоят в данном списке на первом месте.
• Звуковая и тепловая изоляция. При возведении кирпичной стены ее ширина должна рассчитываться таким образом, чтобы она смогла оптимально обеспечить изоляцию от холода и внешних звуков. Таким образом, чем толщина кирпичной стены больше, тем она эффективнее защищает от этих факторов. Однако здесь нужно принимать во внимание стоимость стройматериалов. Возводить стены толще, чем предусмотрено стандартами для определенных климатических зон, просто нерационально.

Стандартные размеры кирпичной кладки

Одной из главных характеристик кирпичного строения является толщина стены. Определить ее совсем не сложно. Согласно установленным нормам и стандартам, данная величина должна быть кратна половине длины кирпича, т. е. 12 см.

Но сегодня на заводах выпускаются кирпичные блоки разного типоразмера. Кроме того, строители при работе с этим материалом применяют разные схемы кладки. А это означает, что стены в итоге будут разными по ширине.

Толщина стены, согласно СНИП, в зависимости от типа кладки и количества используемых кирпичей:

• полкирпича - толщина стен 12 см;

• один кирпич - составляет 25 см;
• полтора кирпича - стены 38 см;

• два кирпича - 51 см;
• два с половиной кирпича - 64 см.

Какая толщина стены считается наиболее экономически обоснованной?

Многие профессиональные строители считают, что ширина кирпичной стены, превышающая 38 см, является экономически нецелесообразной. Сам по себе кирпич - очень прочный материал, поэтому для усиления конструкции и улучшения теплоизоляции выгоднее использовать иные дополнительные мероприятия, а не увеличивать толщину стен. Тяжелое сооружение только увеличит нагрузку на фундамент. В результате затраты на строительство значительно возрастут, так как основу здания нужно будет усиливать.

Толщина внутренних стен

Внутренние перегородки конструкции предназначены для разделения всей площади дома на отдельные помещения, а также для звуко- и теплоизоляции комнат. Оптимальная толщина стен из кирпича, расположенных внутри строения - 12 см (возведение в полкирпича). Для комфортного проживания таких размеров вполне достаточно.

Нередко при строительстве кирпичные блоки укладывают «на ребро». Это позволяет получить более тонкие перегородки - всего 6,5 см. На этом можно значительно сэкономить на расходном материале. Правда, тепло- и звукоизоляционные качества комнат будут оставлять желать лучшего.

Наружные кирпичные стены

Чтобы наружные стены служили прочной опорой и выполняли теплоизоляционные функции, их толщина должна быть минимум 25 см.

Если толщина несущих стен будет недостаточной, зимой при низких температурах они начнут мокреть. Тогда придется либо утолщать сооружение, либо дополнительно утеплять его. Оба варианта подразумевают дополнительные финансовые затраты.

Несущие кирпичные стены и их толщина

Наружные несущие стены предназначены для того, чтобы нести на себе всю тяжесть верхних этажей, крыши и перегородок. Естественно, они должны быть гораздо прочнее других.

При выборе толщины несущих стен учитываются следующие факторы:

• климатические особенности;
• место расположения будущего здания;
• размеры и планировка строения;
• предполагаемый бюджет строительства.

При этом нужно понимать, что толщина несущих стен должна составлять минимум 38 см (что соответствует кладке в 1,5 кирпича), а в холодных регионах - 51-64 см.

В жилом здании некоторые внутренние кирпичные перегородки тоже несущие. Здесь вполне будет достаточно сделать кладку в 1 кирпич, при этом толщина стен дома будет составлять 25 см. Подобная конструкция выдержит любые нагрузки, не давая трещин и не деформируясь.

Как уменьшить толщину кирпичной кладки путем улучшения теплоизоляции

Каждого застройщика, естественно, волнует цена вопроса, и, конечно же, есть желание максимально удешевить данный процесс. Но при этом сделать так, чтобы экономия не отразилась на надежности, долговечности и теплоизоляционных качествах постройки.

Существует технология колодцевидной кладки, принцип которой заключается в возведении несущих наружных стен в 2 ряда. Пустое пространство, которое остается между ними, заполняется пористым материалом:

• легкой бетонной смесью;
• шлаком;
• органическим утеплителем;
• керамзитом;
• пенополистиролом.

Такая конструкция наружных несущих стен позволяет значительно сократить количество кирпича, снизить вес постройки, повысить шумо- и теплоизоляцию. Такие стены получаются прочными, толстыми и надежными.

В качестве дополнительной теплоизоляции можно сделать вентилируемый фасад, используя специальные теплоизоляционные панели, различные облицовочные материалы или штукатурку.

При отделке кирпичом наружных стен их нужно с внутренней стороны утеплить. Эта операция выполняется следующим образом:

• Внутренняя поверхность наружных стен обшивается утеплителем.
• На утеплитель монтируется пароизоляционная пленка.
• Полученная конструкция покрывается армирующей металлической сеткой и штукатурится.
• Выполняется декоративная отделка стен. Отделочные материалы выбираются в зависимости от вкуса владельцев дома.

Использование такой технологии обеспечивает постройке высокие эксплуатационные характеристики, сокращая при этом расходы на строительство.

Поговорим о таком важном вопросе, как оптимальная толщина стен частного дома. Разумеется, этот критерий в первую очередь зависит от выбранного вами строительного материала. Кроме того, толщина внешних, несущих стен и внутренних перегородок очень отличается. Поэтому рассмотрим разные варианты.

Важно понимать, что внешние стены дома испытывают два типа нагрузок:

1. Горизонтальные. Это влияние ветров, а также распор от стропильной конструкции кровли;
2. Вертикальные. Это собственный вес стены, а также вес перекрытий и нагрузки во время эксплуатации.

Понятно, что чем толще, массивнее стена, тем больший вес она выдержит, лучше справится с нагрузками. Однако, делать слишком толстые стены нецелесообразно. Это лишние затраты на стройматериалы, потеря полезной площади внутри дома. Поэтому нужно определяться с оптимальным показателем, учитывая будущие нагрузки, климат вашего региона и выбранный стройматериал.

Внешние стены должны быть не только прочными, но и тёплыми. Поэтому их толщину регулирует СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Чтобы рассчитать оптимальную толщину стен для своего региона, сначала придётся воспользоваться СП 131.13330.2012 «Строительная климатология». В этом документе нас интересует таблица, где указаны минимальные, максимальные температуры в каждом регионе, количество дней, когда температура ниже +8 °C.

Возьмём для своих расчётов Москву, как не самый холодный, конечно, но и не самый тёплый регион нашей страны. Получается, что в столице температура ниже +8 °C держится в среднем 205 дней.

В этой формуле tv означает расчётную среднюю температуру внутри дома, t 8 — средняя температура отопительного сезона (в нашем случае меньше +8°C), а z 8 — продолжительность отопительного периода, которую мы уже нашли в таблице.

Проводим расчёты, потом находим в СНиП 23-02-2003 в таблице 4 показатель, который отвечает им. Для Москвы нормируемое значение сопротивления теплопередаче стен оказывается на уровне 3,16 м°C/Вт.

Теперь берём формулу R = s / λ (м 2 *°С/Вт).

Где у нас R будет показателем сопротивления теплопередаче, s — это и есть толщина стены, в метрах, а λ — показатель теплопроводности.

Однако, если чётко следовать всем расчётам, коэффициентам и нормативам СНиП, получится, что в Московском регионе стены, например, из кирпича должны быть порядка двух метров! Это сложно себе представить, поэтому пойдём другим путём и будем разбираться с толщиной стен, руководствуясь практикой строительства и советами экспертов.

Кирпич

Стандартные размеры кирпича, силикатного или керамического, составляют 250х120х65 мм. Длина одинакова и одинарного, и у полуторного, и у двойного кирпича — 250 мм. То есть, максимальная толщина стены в один кирпич будет составлять именно столько. Для обеспечения оптимальной теплоизоляции дома этого, конечно, мало.

Эксперты отмечают, что при температуре -20 °C толщина стены из кирпича должна составлять 510 мм. Выход для холодных регионов один — делать два простенка из кирпичной кладки, а между ними укладывать утеплитель толщиной не менее 100 мм, например, каменную или минеральную вату. Или заполнять пустоту пеноизолом . В итоге получится стена толщиной 600 мм. Этого более чем достаточно, учитывая, что внутри ещё будет проведена чистовая отделка.

Газобетон

Размеры газобетонных блоков обычно составляют 600 мм в длину и 200 мм в высоту. А вот ширина может варьироваться от 300 до 500 мм. Для Московского региона оптимальная толщина стены из газобетона составляет 450 мм. То есть, для внешней стены дома целесообразно выбрать блоки шириной не меньше 400 мм, плюс отделка внутри и по фасаду — получится оптимальная толщина без лишнего утепления.

Ракушечник

У этого природного материала высокие показатели сохранения тепла, ракушечник в четыре раза теплее бетона. Однако, чтобы обеспечить тепло в доме, расположенном в средней полосе, внешние стены из ракушечника специалисты советуют строить в полтора камня. В этом случае толщина стены получится 600 мм.

Керамзитобенные блоки

Популярный и доступный по цене строительный материал. Ширина керамзитоблока варьируется от 190 до 450 мм. Оптимальной толщиной стены из этого материала, согласно СНиП, является 380 мм, то есть кладка идёт в два блока минимальной ширины. Если предполагается внешняя облицовка кирпичом, а это очень распространённый случай, ширину стены из блоков можно уменьшить.

Брус

Деревянный брус с сечением больше 220 ммвстречается чрезвычайно редко. Однако, согласно СНиП, толщина такой стены для Московского региона должна составлять 480 мм. Так как бруса такого сечения просто нет, обязательно используется утеплитель, чтобы достичь нужных показателей сохранения тепла.

Бревно

Самыми добротными, тёплыми и надёжными являются дома из брёвен крупного диаметра — от 350 мм. Но стоят такие массивные брёвна дорого, стройка получается затратной. По словам экспертов, для дачного домика или бани достаточно выбрать брёвна диаметром 200-220 мм, а для постоянного проживания — не меньше 230-300 мм. Затраты на массивные брёвна в дальнейшем окупаются экономией на отоплении и утеплении здания.

Каркасный дом

В этом случае толщина стены будет зависеть от «пирога», количества слоёв каркасного дома, наполнителя, выбранного утеплителя. По словам экспертов, внутренний слой теплоизоляции каркасника должен составлять 150-200 мм. Плюс, например, гипсокартон для внутренней отделки и цементно-стружечные плиты, ОСБ для внешней. Плюс сайдинг для финишной отделки фасада, обрешётка под ним, мембранные плёнки для защиты от ветра и влаги, пароизоляция. В итоге для столичного региона толщина стены каркасного дома должна составлять как минимум 220 мм.

Отдельно поговорим о ширине перегородок, стен внутри дома. В этом случае важна не столько тепло-, сколько звукоизоляция. Самый простой и тонкий вариант — два листа гипоскартона толщиной 12,5 мм с прослойкой звукоизоляции. Из таких материалов, как газобетон, керамзитоблок, керамический блок или кирпич перегородки возводятся чаще всего в один ряд. То есть толщина стены будет напрямую зависеть от размеров блока плюс внутренняя отделка, как минимум штукатурка.

Не забываем о пазогребневых плитах , которые для строительства внешних стен дома не подходят, а вот для перегородок — как раз. Их толщина составляет от 80 до 100 мм. Брус для перегородок советуем брать сечением не меньше 100 мм.

Важно! Если перегородка несущая — следует позаботиться о её надёжности, сделать в два кирпича, например. То же самое, если на стену из гипсокартона будет вешаться кухонный гарнитур — эти места следует укрепить.

Опыт строительства показывает, что сделать стены тоньше, не теряя тепло в доме, позволяют современные утеплители. Многослойная стена оказывается тоньше, чем просто кирпичная, но при этом такой же тёплой, помните об этом, задумываясь о толщине стен вашего будущего дома.