Актуальный тренд в строительной среде — каркасно-панельные дома, которые еще называют каркасно-щитовыми. Благодаря применяемой технологии можно за непродолжительное время получить готовое и, что немаловажно, качественное жилище. Удивительно, но всего через несколько месяцев после начала строительства заказчик сможет въехать в полноценный, полностью отделанный дом. Итак, какие же особенности имеют каркасно-панельные дома, о которых обязательно нужно знать потенциальному заказчику?
Суть технологии каркасно-панельного домостроения
Речь идет об изготовлении каркасных домов из так называемых сэндвич-панелей (сип-панелей) в промышленных условиях. На заводах предварительно изготавливают все детали, после чего их доставляют на строительную площадку. Производство панелей для каркасных домов – это дело высокоточное, все их элементы отлично проявили себя в эксплуатации.
Понятие сендвич-панели и ее составляющих
Панели для каркасного дома имеют неоднородную структуру, они состоят из трех слоев, благодаря чему хорошо будут удерживать тепло внутри дома. Внешние слои – это ориентированные стружечные плиты (OSB), а между ними находится ПСБ-С, который является самозатухающим конструкционным пенополистиролом. Элементы сип-панелей склеены друг с другом полиуретановым клеем. Отдельно следует отметить, что благодаря слоям ПСБ-С, которые имеют прекрасные теплосберегающие свойства, дом всегда будет иметь комфортную для человека атмосферу. из сип-панелей считаются экологически чистыми благодаря качественным современным материалам, применяемым во время строительства.
Панели могут быть довольно разными по толщине: от 120 до 224 миллиметров. Их стандартные габариты 1,25х2,5 метра. В длину сэндвич-панели бывают не больше 7 метров.
Видео о производстве каркасно-панельного дома:
Преимущества и недостатки каркасно-панельных домов
Как и у любой другой технологии строительства, рассматриваемая здесь имеет как свои положительные, так и отрицательные стороны. Вот самые важные :
- Прочность. Каркасно-панельные дома имеют такую конструкцию, что практически все ее элементы носят и ограждающее, и несущее предназначение. По этой причине стены в строениях чрезвычайно прочны, у них есть шанс не разрушиться даже при землетрясении. Все просто: конструкция жесткая, а вес ее незначительный. Сип-панель склеивается монолитно и способна выдержать большую нагрузку.
- Долговечность. Пенополистирол – надежный и долговечный материал, что доказывает уже подтвержденный опыт. Построенные из него строения успешно эксплуатируются уже больше, чем 40 лет. Исследования же показывают, что они будут в хорошем состоянии, пригодном для жизни, и через 80 лет.
- Экономия энергии. Рассматриваемые дома являются очень теплыми, поэтому нет нужды тратить средства на мощную систему отопления. Эти строения хорошо переносят колебание температур от -50°С до +50°С.
- Экологичность. Пенополистирол является гипоаллергенным материалом, из него изготавливают пищевые контейнеры. Это является четким подтверждением того факта, что он абсолютно безопасен для человека. Что касается OSB, здесь содержится совсем небольшое количество клея (всего до 3% в плите), возможное негативное воздействие которого нейтрализуется в процессе прессования. По общепринятой классификации сэндвич-плита относится к категории Е1. Кроме того, данные каркасные панели для строительства дома – неблагоприятная среда для возникновения плесени.
- Огнестойкость. Все материалы, которые используются для строительства каркасно-панельных домов,проверяются по существующим ГОСТам и классифицируются как слабогорючие и умеренновоспламеняемые. Если же сип-плита вынести из огня, она моментально погаснет. Кроме того, она нетоксична во время горения.
- Цена. Деревянные панельные дома обходятся гораздо дешевле, чем многие другие. Этому есть несколько объяснений. Перове — сип-панели сами по себе легкие, поэтому не требуют дорогого фундамента. Второе — в монтаже не используются краны и прочая подобная техника, все элементы конструкции довольно легкие и без особого труда устанавливаются рабочими. Экономятся также средства на оплату труда строителей, ведь 4 человека могут построить дом довольно быстро. Кроме того, сэндвич-панели имеют ровную структуру, так что выравнивать полы и стены для внутренней отделки не придется. Монтаж можно совершать и когда на улице тепло, и когда холодно.
- Быстрый монтаж. При условии работы 5-6 рабочих, деревянные панельные дома возводятся за месяц, а примерно через полгода в дом уже можно будет вселиться.
Таковы основные . Но данный обзор был бы неполным без осветления их недостатков, про которые целесообразно рассказать:
- Вентиляция. Каркасно-панельные дома требуют наличия специальной, встроенной, заранее продуманной вентиляции, иначе внутри помещения всегда будет душно.
- Планировка. Сама по себе планировка таких домов неплохая, просто ее вариантов не слишком много. А за рамки стандартной планировки выйти нельзя, поэтому никакие предложения по оптимизации от заказчиков не принимаются.
- Неопределенный срок эксплуатации. Дело в том, что строительство каркасно-панельных домов началось относительно недавно, в 50-х годах ХХ века, а у нас только в начале ХХІ века. По этой причине никто не может наверняка сказать, сколько же именно может простоять подобная конструкция.
Итак, каркасные специалистов имеют и положительные и отрицательные. Однако первых гораздо больше и они существеннее, так что можно смело рекомендовать такой вид постройки для современных потребителей.
Видео с процессом монтажа каркасно-панельного дома:
Различия между каркасно-панельными и каркасными домами
Многие путают эти понятия, что в корне неверно, потому как речь идет о двух хоть и близких друг другу, но разных технологиях строительства. Начнем с общего: оба вида домов основываются на каркасном принципе. Однако их конструкции не схожи между собой, также дома по-разному собираются и эксплуатируются.
Рассмотрим разницу между каркасными и каркасно-панельными домами более детально. Первые делают на основе прочного каркаса, к которому крепят все составляющие части дома прямо на строительной площадке. Там же производится и монтирование утеплителей. Что касается стен, их в процессе сборки обрабатывают специальным материалом, который сделает в дальнейшем дом устойчивым к воздействию влаги и пара. Каркасные дома славятся своей теплоизоляцией. Ярким представителем является . Вот еще одна их отличительная черта: пространство внутри и снаружи дома можно оформлять как угодно, например, деревом или же обычными обоями.
Итак, главная разница между этими двумя видами домов – технология производства. Каркасные изготовляют непосредственно на строительном участке, а в случае с каркасно-панельными домами речь идет лишь о сборке уже готовых сип-панелей. Эти сэндвич-панели делаются на заводе, в специализированном цеху по типовым проектам. Утепление и обработка панелей происходит также за пределами строительного участка, в отличие от каркасных строений. Каркасно-панельные дома собираются немного быстрее, однако их нельзя индивидуально проектировать, а каркасные можно подгонять под свои нужды. Кроме того, контролировать качество работ по изготовлению сип-панелей заказчик не может, на производство его не допускают. А вот строительство каркасного дома происходит у него на глазах от первой до последней минуты.
Каркасно-панельная технология – будущее строительства. Она имеет множество неоспоримых преимуществ, которые чрезвычайно актуальны для жителей нашей страны. Использование в строительстве сип-панелей – отличный способ быстро получить качественный и теплый дом. Кроме того, финансовые средства, требуемые на возведение подобного дома, будут более чем умеренные, по крайней мере по сравнению с затратами на жилье, возводимое по другой технологии строительства. И не придется ждать окончания зимы, чтобы начать работы. Поэтому можно и рискнуть, получив в результате свой отличный дом, естественно, предварительно проведя анализ всех все «за» и «против» и сделав осознанный выбор. Каркасно-панельные дома уже давно покорили американские и европейские страны, теперь пришел и наш черед по достоинству оценить такой подход к стройке.
На вашем участке высокопрофессиональные специалисты проведут сборку, после чего можно сразу делать внутреннюю и наружную отделку.
Заказывайте строительство каркасно панельных домов по акции
В настоящее время быстровозводимые каркасно панельные дома можно заказать по акции с дополнительной скидкой. Ознакомиться со всеми условиями сотрудничества с нашей строительной компанией вы можете на официальном сайте «Интел Групп» или в офисе при личном посещении. Выгодное строительство под ключ позволяет не откладывать решение жилищного вопроса на потом. Тем более, что предварительно вы будете точно знать стоимость и все нюансы технологии строительства.
Заказывая строительство каркасно панельных домов в нашей компании, клиенты могут рассчитывать на ряд дополнительных преимуществ, кроме того, что сэкономят собственное время, материальные средства. Весь спектр работ выполнят высокопрофессиональные специалисты с большим опытом, которые на протяжении ряда лет оказывают услуги в сфере строительства. Качественные дома каркасно панельные пользуются неизменной популярностью.
Уникальная технология позволяет построить из экологически чистых материалов жилье, отличающееся высоким качеством, прочностью, доступной ценой. Полностью готовые панели для строительства будут доставлены к месту проведения работ. Их останется только собрать в соответствии с установленными нормами, правилами и технологией.
Недорогое строительство каркасно панельных домов успели оценить миллионы потребителей. Во всем мире уже давно используют надежные конструкции, в настоящее время такие технологии стали доступны и в России. С учетом того, что в нашей стране преимущественно во всех регионах достаточно суровая зима, панельно-каркасные строения имеют дополнительное утепление.
Стоит отметить, что панельно-каркасные дома подходят даже для Крайнего Севера, так как в строениях сохраняется тепло при температуре воздуха ниже 45 градусов по Цельсию. Поэтому строительство каркасно панельных домов отличается не только экономической выгодой, но и всеми техническими характеристиками, характеризующими данную технологию.
Качественный экологически чистый утеплитель для домов обладает отличными теплоизоляционными характеристиками, не выделяет токсические вещества, не поддерживает горение. Именно за счет него панельные дома отличаются не только высокими теплоизоляционными характеристиками, но и экологической чистой. Что тоже немаловажно для тех, кто будет использовать такое жилье на протяжении нескольких десятков лет.
Почему строительство каркасно панельных домов более выгодно, чем применение других технологий
Мы осуществляем строительство каркасно панельных домов под ключ на взаимовыгодных условиях. В нашей компании всегда можно заказать дома в рассрочку или кредит. Это особенно актуально для семей, которые на протяжении длительного времени проживали в съемном жилье, затрачивая на это половину бюджета.
Только строительство каркасных домов позволяет сэкономить приличную сумму, не заботиться о том, что материальных средств на завершение всего цикла не хватит. Именно недорогие дома на сегодняшний день пользуются наибольшей популярностью, так как большинство россиян не могут позволить себе приобрести дорогостоящее жилье. Если вы все еще думаете, из каких материалов начать строительство, ознакомьтесь со всеми вариантами и ценами. Тогда вы, наверняка, выберите дома каркасно-панельные.
Оценок 0
Каркасные дома давно и прочно захватили значительную часть рынка частного домостроения в развитых странах (до 80% в Америке, до 60% в Северной Европе и до 45% в Японии). Среди российских застройщиков идея покинуть шумный город и поселится на лоне природы, не потратив на волшебное перемещение астрономическую сумму и пару лет жизни, выглядит все более заманчивой. Оглядываясь на многолетний опыт зарубежных домовладельцев, они приходят к выводу, что строительство только из классических материалов - устаревшая стратегия, основанная на традиционных представлениях о качестве.
Немецкая технология: теплый дом для круглогодичного проживания
На протяжении столетий лучшими домами считались каменные и деревянные постройки, добротные и практически вечные; если подумать, альтернатив не существовало, другие материалы им и в подметки не годились. Но развитие научных знаний сделало нашу жизнь многограннее. В последние 50 лет в строительстве появились технологии, основанные на новых материалах и ломающие стереотипы о теплом доме. Среди них - технология каркасно-панельных домов, надежная, эффективная и экономичная.
О каркасной технологии
Если верить статистике UK Timber Frame Association (Объединение каркасного домостроения Великобритании), за последние 10 лет не менее 70% населения стран Западной Европы выбрали каркасную технологию для того, чтобы построить свой дом. Профессиональные строители различают несколько направлений в каркасном домостроении:
Фахверк (каркасно-рамочная технология). Старейшая из всех, но не утратившая популярность. В качестве каркаса используется массивный брус, собранный в виде секций с наклонными балками. Фишка стеновых конструкций - пространство между балками заполняется подходящим материалом, а балки оставляются видимыми с внешней стороны стены.
Современный проект в стиле фахверк
Щитовой дом . Недорогая разновидность каркасной технологии. Такие строения рассчитаны на сезонное использование; летом в них комфортно, но зимой придется потратиться на отопление. Каркасная конструкция собирается из досок и обшивается фанерой (часто вагонкой). Затем настает черед укладки утеплителя (он отделяется от стен гидроизоляцией), в конце зашивается вторая поверхность.
Каркасный дом . Основой здания является каркас из балок и перекрытий; он может быть выполнен из дерева или металла. Когда каркас готов, к нему крепятся внешние и внутренние панели (ОСП или ЦСП). Между панелями укладывается утеплитель с изоляцией, облицовка делается любым отделочным материалом. Для обшивки могут использоваться не только ОСП-плиты, но и другие варианты: ветрозащитные панели или наиболее известная разновидность - СИП-панели.
SIP-технология . Когда рассуждают о каркасных постройках, чаще всего говорят о возведении жилого дома с помощью СИП-панелей (другое название - канадская технология, что не совсем точно, так как панели были изобретены в США). Каркас обшивается готовыми утепленными панелями (трехслойная структура заводского изготовления: утеплитель между двумя плитами).
Просторный каркасно-панельный дом для большой семьи
Каркасно-панельное домостроение . Каркас, как в предыдущих вариантах, отсутствует; его роль берут на себя изготовленные в фабричных условиях стеновые панели.
Каркасно-панельное домостроение: разновидности технологии
Идея изготавливать стены заранее, в фабричных условиях, а на стройплощадке только собирать их воедино, была, несомненно, прогрессивной. Панели высокой степени готовности собираются в цеху, под крышей, благодаря чему не страдает их качество. Они снабжаются не только утеплителем, но и фасадной и внутренней отделкой, а зачастую в них монтируются двери и стеклопакеты. В странах Европы и Америки около 20% частных каркасных жилищ построены с использованием каркасно-панельной технологии; она обладает своими особенностями в разных регионах и условно делится на несколько разновидностей.
Каркасный дом по финской технологии, мансардный этаж
Североамериканский вариант (не путать с SIP-технологией)
Это, скорее, частично-панельная технология, поскольку лишь 15% элементов дома изготавливаются промышленным способом. Остальные 85% - собираются на стройплощадке. Готовые элементы представляют собой деревянный или металлический каркас, одна сторона которого обшита ОСП-плитой со слоем изоляции. Строители монтируют каркас, закладывают утеплитель, а затем зашивают внешнюю сторону.
Скандинавская технология
Если по канадской технологии на стройку попадает заготовки стен, то по скандинавской - наружные стены, целиком собранные в цеху: Каркас обшивается ОСП-плитами с двух сторон, между плитами помещают теплоизоляционный материал. Также в фабричных условиях монтируются стеклопакеты и двери. Рабочим остается только собрать внешние панели воедино и обшить их. Внутренние стены собираются обычным способом (непосредственно на стройплощадке).
Каркасно-панельный дом премиум-класса с панорамными окнами и вторым светом
На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».
Среднеевропейская технология
Наиболее технологичное производство с минимальным применением ручного труда известно у нас как немецкая технология. Все элементы собираются на автоматизированной линии, что, вместе с контролем каждого этапа, обеспечивает высокое качество домокомплекта. В фабричных условиях изготавливаются не только панели наружных стен и перегородок, но и элементы перекрытий и крыши. В составе панели имеется:
Основа - деревянный каркас из балок. Для его обшивки используют различные плитные материалы: влагостойкие ОСП- и ЦСП-плиты, гипсокартон и древесноволокнистые плиты. Конструкция предполагает установку гофрированных труб под разводку проводки, подрозетников, сверление отверстий для вентиляции и канализации; иногда (по заказу) устанавливаются окна и двери.
Теплоизоляция . Используется минвата, базальтовая или эковата, пенополистирол и другие утеплители.
Защита . Паро- и влагозащитные пленки обеспечивают влагостойкость конструкции.
Стандартное устройство стеновой панели
Крепления . Используются металлические крепежные элементы, благодаря которым панели соединяются с высокой точностью и надежностью.
Отделка . Для наружной облицовки применяется вагонка, сайдинг, керамические плиты и блокхаус. При отделке декоративной штукатуркой панели предварительно облицовываются пробковыми или волокнистыми плитами.
На строительный участок доставляют домокомплект, в состав которого входят:
стеновые конструкции с плотно подогнанными составляющими;
междуэтажные перекрытия;
стропильная система (или стропильные фермы).
Для доставки домокомплекта и монтажа дома пользуются грузоподъемной техникой. Элементы монтируются в единую конструкцию на заранее подготовленном фундаменте, затем настает очередь кровельных работ, внутренней и внешней отделки (при необходимости), прокладки инженерных коммуникаций.
Четвертый день монтажа дома
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
Достоинства и недостатки каркасно-панельной технологии
Панельно-каркасные дома по немецкой технологии обладают рядом неоспоримых преимуществ:
Качество . Работа на автоматизированной производственной линии сводит к минимуму вероятность ошибок и обеспечивает высокую точность изготовления деталей. Поскольку процессами управляет компьютер, детали дома точно соответствуют утвержденным проектным чертежам. Строение получается прочным, легко справляется с нагрузками (даже с землетрясением).
Стандартизация . Немецкая основательность и маниакальная любовь к точности отразилась и на подходе к производству панельных домов. Во время технологического процесса неукоснительно соблюдаются все нормы и требования, а проектная документация обрабатывается при помощи специализированного пакета программ. Отлаженное производство гарантирует простоту монтажа и дальнейшую безремонтную эксплуатацию.
Видео описание
О том, как строят дома по канадской технологии в следующем видео:
Высокая скорость строительства . Вам не придется провести десяток лет в состоянии перманентного строительства. Разделение труда и использование крана превращает возведение дома в быстрый и слаженный процесс. На сборку небольшого одноэтажного коттеджа тратится 2-4 дня, монтаж среднего по размерам проекта занимает 10-14 дней.
Экономия при строительстве . Вместо обычной стропильной системы можно использовать стропильные фермы, что ускорит сборку и сэкономит до 40% бюджета, выделенного на обустройство крыши.
Независимость от погоды . Хотя для каркаса используется древесина камерной сушки (с влажностью 15-18%), ее намокание качество не улучшит, и потому нежелательно. Зная, что на возведение коттеджа уйдет не больше двух недель, есть возможность запланировать стройку на сухой период. При использовании классической каркасной технологии (с утеплением на стройплощадке) риск намокания и порчи теплоизоляционного материала значительно выше.
Современный проект дома с тремя спальнями, кабинетом и кухней-гостиной
Высокое качество дома . Является следствием идеальной геометрии стеновых панелей (допустимое отклонение - 1-3 мм). Такой дом всегда будет теплым, в нем не будет скрипеть пол и дрожать люстра.
Экономия при эксплуатации . Энергоэффективность сборного дома позволяет экономить средства на обогреве.
Недостатками способа считается:
Невозможность корректировки . Такой проект считается типовым, в отличие от других каркасных технологий; вносить изменения и доработки по ходу строительства невозможно (или очень сложно и поэтому затратно).
Цена . Заводские панели дороже каркаса, смонтированного на стройплощадке, на 15-20%. Несмотря на самую высокую (среди каркасных технологий) стоимость, этот способ самый рациональный по параметру цена/качество. По эксплуатационным характеристикам он сравним с более дорогой фахверковой постройкой.
Использование грузоподъемной техники . Часть расходов, без которой не обойтись.
Видео описание
О модульных каркасных домах высокой готовности в следующем видео:
Необходимость вентиляции . Паро- и гидроизоляция не дают воздуху свободно циркулировать сквозь стены (как в деревянных строениях), нужна принудительная вентиляция.
Горючесть . Каркасные технологии относятся к деревянному домостроению, поэтому все деревянные детали в обязательном порядке обрабатывают антипиреном.
Архитектурные ограничения
Каркасные проекты заводского изготовления, как правило, имеют простое архитектурное решение, в этом можно видеть как их достоинство, так и недостаток. Большинство таких домов незамысловаты, их элементы обладают простыми строгими формами. Благодаря отказу от внешних изысков достигается оптимальное соотношение цена/качество.
Адаптированный проект в современном стиле
Большинство компаний предпочитают работать по типовым проектам (иногда с адаптацией проекта под нужды заказчика). Некоторые занимаются также и индивидуальным проектированием, но и у них не стоит искать дома со сложными фасадами, криволинейными или многоуровневыми поверхностями и другими излишествами. Несмотря на такие ограничения формы, фасад можно стилизовать другим способом, превратив при помощи отделки в элегантное кирпичное или брусовое строение. Если предусмотрительно заложена достаточная ширина фундамента, стены можно обложить клинкерным (или обычным) кирпичом.
Ограничение существует и в размере комнат. Параметры помещений ограничиваются расстоянием между стойками каркаса, и у разных производителей может составлять 4-10 м (при высоте потолка 3 м). Если вы хотите более просторные комнаты, их придется собирать из двух (или больше) модулей, стыковка которых может нарушить стилистику (если не удастся ее удачно обыграть или скрыть в стенах).
Видео описание
О монтаже немецкого каркасно-панельного дома в следующем видео:
Возможные последствия покупки панелей низкого качества
Может случиться, что компания-производитель заявляет качество, которое, мягко, говоря, не соответствует действительному. Устаревшее оборудование, неквалифицированный персонал и использование несертефицированных материалов значительно снижает не только себестоимость, но и качество готового сборного домика. Последствием использования низкокачественных панелей может быть:
Образование мостиков холода . Происходит, если панели собраны неточно и после сборки между ними остаются щели, прикрытые только отделкой. Об экономии на отоплении можно забыть.
Нарушение геометрии конструкции . Если расхождения в размерах превышают 3-4 мм, лаги перекрытий могут занять разную высоту. От скрипа полов вы уже не избавитесь.
Чтобы минимизировать подобные неприятности, следует обращаться в компании с безупречной репутацией и высокими стандартами. Может быть их расценки на строительство будут выглядеть несколько большими, чем у фирм-однодневок, но в долгосрочной перспективе затраты всегда окупаются, ведь некачественно сделанный дом постоянно будет требовать все новых финансовых вливаний на ремонт. Работа специалистов предпочтительна по многим причинам, а распознать серьезную организацию можно по таким признакам:
Работают на современном оборудовании и регулярно обучают персонал.
Зачастую налажен полный цикл производства : для каркаса и стеновых панелей будущего дома используют высококачественную древесину, которую сами сушат и обрабатывают.
Немецкая технология, измененный проект с подсобными помещениями
Используют сертифицированные строительные материалы .
Составляют с заказчиком договор , в котором прописывают гарантийные обязательства.
Прилагают к договору смету с полным перечнем материалов и работ, с прозрачными расчетами. Вы будете знать не только общую сумму, но и стоимость каждого этапа.
Не нарушают технологические требования и контролируют качество, что обеспечивает надежную эксплуатацию жилья.
Сдают заказчику дом , отвечающий всем требованиям СНиП.
Делая заказ на домокомплект по каркасно-панельной технологии, вы не сможете оценить начинку панельной конструкции, качество теплоизоляции, паро- и влагозащиты. Выбирая компанию, обращайте внимание на такую, которая:
Разрешает посетить производство , чтобы увидеть собственными глазами, как собираются стены дома. Если у вас нет возможности попасть на завод, компания сделает видеозапись всех этапов производства.
Производство каркасных домов по немецкой технологии
Дают гарантию на домокомплект на 5-10 лет.
С осторожностью следует относиться к строительным организациям, которые:
Сразу, без предварительной прикидки, называют стоимость строительства . Обычно в такую сумму вкладываются все риски, но не все этапы, за которые вам придется доплачивать.
Предлагают привлекательную цену, намного ниже рыночной . Распространенный вариант мошенничества среди строителей-аферистов. В разгар работ вам сообщают, что какие-то работы (например, разводка коммуникаций) в цену не включены, и нужна доплата. Коней на переправе не меняют, и на все последующие условия вы вынуждены будете согласиться. В результате дом будет построен и, может быть, его качество вас устроит, но вот цена будет гораздо выше рыночной.
Проекты и цены загородных домов
Среди всех существующих технологий и цен каркасно-панельные дома больше других радуют скоростью возведения и отменным качеством. Немецкая технология не требует от заказчика разработки чертежей, подборки и закупки строительных материалов. Фабричный комплект поступает на стройплощадку полностью укомплектованным; коттедж возводится на глазах, в течение 2-3 дней.
Каркасно-панельный дом в стиле хай-тек
Ограниченность архитектурных решений компенсируется большим выбором отделочных технологий, благодаря которым даже дом-коробку может превратиться в эстетически совершенное строение. Очень часто украшением таких проектов служит использование остекления - панорамные окна смотрятся выигрышно в загородных коттеджах в стиле минимализма или хай-тек. Средняя цена на загородные дома, возведенные по каркасно-панельной технологии под ключ (в Московском регионе), колеблется в пределах:
Дома площадью до 100 м 2 : 1,7-2,4 млн. руб.
Площадью от 100 до 200 м 2 : 2,8-3,95 млн. руб.
От 200 до 300 м 2 : 3,9-5,45 млн. руб.
Заключение
Все каркасные постройки можно рассматривать как энергоэффективные. Описывая каркасно-панельное жилье, можно смело добавить еще два эпитета - быстровозводимые и высококачественные. Такая отработанная методика быстрого возведения, изначально рассчитанная на использование в условиях холодных и снежных зим, уверенно завоевывает место под солнцем на широких российских просторах.Оценок 0
Конечно, такие дома широкомасштабно возводят в США, Японии, Англии вот уже 60-70 последних лет. И только сегодня каркасно-панельные дома прочно обосновались на просторах СНГ. Для панельно каркасного дома характерны стены, собранные из брусового каркаса и специально заготовленных СИП-панелей. В свою очередь панели SIP представляют собой две скрепленные плиты ДСП, ДВП и пр. с проложенным между ними утеплителем. Подобное строительство еще носит название «канадская технология».
Каркасное строительство выполняют в несколько этапов, но самый основной момент заключается в сборке каркаса дома и креплении к нему готовых панелей. Впоследствии остаётся лишь подвести коммуникации к коттеджу и отделать его снаружи и изнутри.
Дома, возведенные по каркасно-панельной технологии, снаружи при грамотной внешней отделке ничем не отличаются от стандартных каменных или деревянных коттеджей. Но при этом панельные дома обладают рядом преимуществ.
Особенности каркасно-панельного дома
Важно: самым главным преимуществом канадского дома является полное отсутствие усадки. А это значит, что в коттедж можно въезжать зразу де после окончания стройки.
Кроме такого веского критерия в пользу панельно-каркасного можно добавить и такие преимущества:
- Коттедж по канадской технологии можно возводить в самые сжатые сроки. Чаще всего от начала стройки и до её конца проходит всего 2 месяца.
- Панельно-каркасные коттеджи можно строить в любое время года. Лишь бы не в сезон дождей, чтобы избежать намокания панелей и каркаса дома.
- Дом, собранный из панелей СИП по подготовленному каркасу отличается низкой теплопроводностью. Так, стены, напоминающие своеобразный строительный сендвич, способны удерживать тепло в доме длительное время.
- Высокая энергоэффективность при отоплении такого коттеджа. Опять же за счёт качественно собранных стен из СИП панелей.
- Кроме того, масса готового дома не превышает 40 тонн, что позволяет сэкономить на монтаже фундамента. Здесь можно будет устроить облегченный вариант базиса типа свайный или ленточный мелкозаглубленный.
Важно: чтобы строительство панельно каркасного дома было максимально качественным и эффективным, можно приобрести готовый домокомплект, который просто собирается непосредственно на участке из имеющихся чётко подогнанных деталей.
Дома по канадской технологии: цены
Чтобы понимать, насколько выгодным будет строительство частного панельного дома по канадской технологии, предлагаем рассмотреть расценки на монтаж такого коттеджа при разных условиях закупки материала:
- Так, если заказчик решает приобрести готовый СИП-домокомплект и собрать его своими руками по уже подготовленному самостоятельно фундаменту, то цена такого строительства обойдется примерно в $85/ м2.
- Если купленный домокомплект будут собирать специалисты по подготовленному заказчиком фундаменту, то на цена стройки м2 такого коттеджа будет уже $115.
- Если же заказчик покупает домокомплект и заказывает весь фронт работ от монтажа фундамента до разводки всех коммуникаций в доме, то цена такого коттеджа будет составлять $225/ м2.
Строительство дома по канадской технологии
Этап 1: проектирование
Дома из СИП панелей предусматривают в основном наличие одного этажа. В некоторых случаях можно строить коттедж и в два уровня, но при этом следует учитывать особенность климата в регионе под застройку. Ветра такому коттеджу ни к чему.
Удобство канадской технологии заключается в том, что под каркасно-панельный дом можно разработать совершенно любой проект. Лишь бы финансов хватило. Однако чаще всего для таких коттеджей используют готовые типовые проекты. Но в любом случае, если есть желание иметь уникальный дом, отличный от всех остальных в коттеджном посёлке, то можно дать задачу специалисту с тем, чтобы он разработал индивидуальный проект для панельно-каркасного дома.
Этап 2: фундамент
После подготовки проекта под панельно-каркасный дом подготавливают фундамент. Его, как правило, делают двух видов:
- Свайный/столбчатый . Чаще используется на пучнистых грунтах. Столбы или сваи углубляют в грунт на отметку 2,5 метра. При этом под опоры обязательно насыпают песчано-гравиевую подушку общей толщиной 30-40 см. Все опоры должны располагаться по углам каркасного дома, под несущими стенами и в местах стыкования перегородок.
Важно: если опоры будут заливаться из бетона, то их обязательно армируют.
- Ленточный мелкозаглубленный . Этот тип базиса обходится примерно в три раза дешевле стандартного ленточного контура. Параметры мелкозаглубленного базиса в этом случае могут быть 30х40 см (ширина/глубина) плюс толщина песчаной подушки. В процессе заливки контура его обязательно гидроизолируют снизу и по бокам, а также армируют.
Важно: ленточный фундамент нельзя строить на пучнистых грунтах. В этом случае заливают либо монолитную плиту толщиной 30 см, либо устраивают свайный/столбчатый базис.
Этап 3: сборка каркаса и стен
- Собирать панельный дом по канадской технологии модно сразу после высыхания фундамента. Начинают с каркаса пола. Для этого используют специальные панели СИП, которые нуждаются в качественной гидроизоляции. Её можно выполнять с помощью битумной мастики, рубероида и антисептиков.
- Следующим этапом сборки каркаса является монтаж обвязки из бруса. Его крепят к уложенным половым панелям и фиксируют болтами анкерного типа непосредственно к фундаменту.
- Затем в обвязку устанавливают продольные балки каркаса, вгоняя их в обвязку по принципу шип-паз. При этом места стыков дополнительно запенивают, а сами балки дополнительно фиксируют с помощью корабельных гвоздей или саморезов.
- Все продольные панели в верхней (потолочной) точке также обвязывают брусом.
- Затем весь каркас обшивают СИП панелями.
Важно: для устройства внутренних перегородок дома используют более тонкие панели.
Этап 4: крыша панельного коттеджа
Для монтажа крыши лучше использовать также СИП панели. При толщине 204 мм они отлично выдерживают горизонтальную нагрузку (ветер) и вертикальную (снег). Кроме того сами по себе панели уже являются теплоизоляционным материалом, что позволяет дополнительно экономить на монтаже и утеплении коттеджа.
- В качестве точек опор для крыши будут выступать снизу мауэрлат, сверху - коньковый брус. А чтобы крыша имела большую жёсткость, можно дополнительно закрепить параллельно коньковому брусу два-четыре таких же, но ниже.
- Все СИП панели стыкуются между собой, а по контуру обвязываются брусом.
- Затем крышу гидроизолируют и накрывают отделочным кровельным материалом.
Последние штрихи строительства
Полностью собранный каркасно-панельный коттедж необходимо надёжно герметизировать. Для этого все технические зазоры качественно заполняют полиуретановым клеевым составом.
Теперь можно монтировать двери и окна, и приступать к декоративной отделке дома. Для наружной обшивки чаще всего используют сайдинг или гипсокартон с последующей штукатуркой.
Важно: справлять новоселье в таком доме можно сразу по окончании строительства.
Панельные дома знакомы каждому россиянину по многочисленным многоэтажкам в спальных районах города. Из-за не высокого качества строительства к этой технологии сложилось довольно скептичное отношение потребителей. По устоявшемуся мнению, панельная технология применима только в многоэтажном строительстве бюджетного жилья и не дает возможности построить теплый и красивый дом. Спешим вас разубедить. Панельный дом – это современная, теплая и во многих случаях быстровозводимая своими руками конструкция.
Конкурентоспособные технологии быстрого возведения зданий
Речь пойдет о трёх технологиях: «сип панелях», трехслойных бетонных панелях, КА-панелях. Стоимость строительства коробки одноэтажного дома на 150 кв. метров с выбором проекта обойдется:
- из сип панелей – в $8,5 тыс., время возведения каркаса – 1-3 недели;
- из трехслойных бетонных панелей – $6 тыс., срок возведения коробки – 10 дней;
- из КА-панелей (калиарные несущие панели) – $7,5 тыс., гарантия 120 лет, срок постройки – 10-15 дней.
Перечисленные технологии строительства предложены по сопоставимым ценам на строительство коробки дома. У каждой есть свои особенности, преимущества и недостатки, которые стоят отдельного внимания.
Трехслойные бетонные панели для строительства дома
Бетонные трехслойные панели многие считают более надежной конструкцией по сравнению с другими быстровозводимыми технологиями. Благодаря утеплителю дом становится еще и очень теплым. Из-за полой сердцевины, заполненной минеральным наполнителем, конструкция коробки не создает повышенную нагрузку на фундамент, при этом строение из бетонных конструкций однозначно прочнее и устойчивее дома из сип панелей.
В продаже предложены домокомплекты по типовым проектам и с облицованным фасадом. Покупка готового комплекта, позволяет собрать коробку за 10 дней, которая изнутри требует только недорогого ремонта благодаря идеально ровным стенам. Железобетонная конструкция обладает высокой прочностью. С её помощью можно возводить высокие дома.
К недостаткам этой технологии можно отнести необходимость монтажа с использованием тяжелой строительной техники. При этом панельные дома из трехслойного бетона можно построить своими руками фото на 20-30% дешевле аналогичного строения из сип-материалов. Это очень весомый плюс и фактор, способствующий выбору именно этого способа строительства.
Видеообзор по строительству поселков их ж/б панелей
Дом из сип панелей своими руками: достоинства, недостатки, проектирование и шеф-монтаж
Другой вариант возведения панельного дома предусматривает использование сип-панелей. Речь идет о хорошо известных специальных строительных панелях, выполненных из пенополистирола и плит ОСП. В продаже имеются как типовые конструкционные элементы, которые можно применять для строительства своего дома, так и готовые домокомплекты.
Канадская сип-панель технологически относится к многослойным сэндвич-панелям, она разработана в Канаде, поэтому в рекламе часто приходится слышать именно о канадских домах. Данный материал, несмотря на свою легкость и кажущуюся хрупкость способен свободно выдерживать температуры в диапазоне от -50С до +50С, землетрясения до 7,5 баллов. Плита на основе пенополистирола по своей теплоемкости в 6 раз лучше сохраняет тепло, чем кирпичная кладка. Несмотря на пористую структуру, утеплитель сип-панели не горит.
Построить дом по любому выбранному проекту из сип панелей свободно можно своими руками, для этого потребуется 1-2 помощника. На возведение может уйти от 3 недель на строительство коробки до 3х месяцев «под ключ», проводить монтаж можно как в зимнее, так и летнее время. Преимуществом этого вида строительного материала является легкость конструкции, простота монтажа и широкое разнообразие типовых проектов, которые можно выбрать для возведения коттеджа.
Существует множество мнений относительно экологической чистоты сип-технологии. Покупателям нужно самостоятельно оценивать риски и ознакомиться с материалами о двух составляющих сип-плиты: пенополистироле и ОСП. Оба материала являются проверенными временем и экологически безопасными.
Покупка готового домокомплекта поможет избежать ошибок в проектных расчетах.Сборка дома по собственному эскизу из типовых элементов обойдется дешевле. Если есть необходимость дополнительно снизить стоимость, изготовить сип-панель можно самостоятельно. Панельный дом, показанный в видеоинструкции, может быть собран своими руками видео в течение нескольких недель или более короткого срока. Как проектировать дом, составить чертеж и сделать монтаж рассказано опытным архитектором в видео.
Видеообзор по технологии сип-панелей
Видеоинструкция по проектированию дома из сип-панелей
Видеоинструкция по изготовлению сип-панели
Видеообзор по пошаговой сборке дома из сип-панелей
Дом из КА-панелей (Векчел)
КА-панели или калиарная несущая панель – это малораспространенный панельный материал для строительства малоэтажных домов со сроком эксплуатации до 120 лет. Технология создана в России и имеет все шансы на большой успех, благодаря уникальным качествам строительного материала. Панели выпускаются компанией «Экотерм» и представляют собой армированную металлом древесную конструкцию, которая очень удобна в самостоятельном монтаже и идеально подходит для быстрой сборки дома своими руками.
Преимущества КА-панелей:
- полная устойчивость к атмосферной и внутренней влаге;
- устойчивость к перепадам температур;
- панели не подвергаются гниению и промерзанию.
Производство компании размещено в Екатеринбурге, но расходы по доставке домокомплекта будут низкими. Преимуществом КА-панелей является доступность и быстрое строительство одно- и двухэтажных домов, коттеджей.
«Экотерм» выпускает три типа панелей: рядовые, угловые, перемычки толщиной 100, 150 и 200 м в соответствии с ТУ 5284-001-24522523-2006. Производителем предлагаются типовые проекты домов, по каждому можно приобрести готовый домокомплект. В среднем строительство «под ключ» с отделкой обойдется от 1 млн. рублей (около $17 тыс.) до 3 млн. рублей.
- панельный дом «Гармония» (136 кв. м) – 490 тыс. рублей, 1,53 млн. рублей «под ключ»;
- панельный дом «Эркер» (240 кв. м) – 710,800 тыс. рублей, 3 млн. рублей «под ключ».
- подготовить фундамент;
- установить металлические направляющие;
- выставить угол и угловые конструкционные элементы;
- установить стеновые панели;
- закрепить между собой пластинами и саморезами;
- сделать обвязку панелей;
- провести кровельные работы.
Исходя из списка работ по монтажу КА-панелей, этот вариант панельной конструкции больше подходит для самостоятельного монтажа. Простая и быстрая сборка, несомненно, является ключевой особенностью данной строительной технологии. Это многообещающий строительный материал.
Заключение
У покупателей на сегодняшний день есть выбор, как построить дом, коттедж, приусадебные постройки из сип панелей, КА-панелей или ж/б сэндвич-панелей своими руками. Каждая из описанных технологий доступна для самостоятельного возведения. Панели позволяют построить дом, аналогичный дому из профилированного бруса, но строение обойдется намного дешевле.
