Идем в гости. Чем отличается типичный немецкий интерьер от белорусского? Старый добрый лытдыбр

Fa. Berkes baut dort

Димон опять нашинковал тазик салата из совершенно разных ингредиентов! Я совершенно не понял, что общего между приветливыми улыбками немцев, их вежливостью и деньгами? (какая связь?) Но... помешал Дима ложкой свой салат и добавил ещё каких-то "затюрканных законами, правилами и предписаниями немцев-зомбироботов". (Дим откуда этот бред, какая затюрканность? привычка следовать общепринятым правилам общежития - это затюрканность?) Подумал Димон... и для остроты нарезал ещё "фактов" о ругани немцев в случае автоаварии с упоминанием родителей (?) и каких-то там грехов... (Дим, что за дичь ты вещаешь, большинство немцев при аварии выйдя из машин прежде всего пожимают друг другу руки, вызывают полицию и обмениваются данными о своих автостраховках, нет никаких истерик и взаимных оскорблений! Откуда, Дим, ты ВСЁ ЭТО откапываешь?) И второе... никогда НЕ БЫЛО и НЕТ в немецком языке, даже в самых ужасных ругательствах упоминаний родителей с указанием о вступлении с ними в интимную связь (это ты видно спутал с русским матом), может они недавно появились в нем.языке, например вчера (?), тогда прошу Дмитрия ознакомить общественность хоть с ОДНИМ подобным примером немецкого ругательства!) Попробовал Димон салат, нормально получился! смак!! но чего-то не хватает... а-аа, точно, приправы-"хреновины"! А вот мы туда ещё "постоянно, из-за опавшей листвы, ругающихся соседей" добавим!! Вот, теперь в самый раз, теперь к столу!!! (Большинство соседей приветливы друг с другом и вопросы опавшей листвы и прочих мелочей решают мирным путём, инциденты конечно иногда у кого-то случаются, а где (в каких странах) их нет?) Теперь "о шёрстке"... а кто из людей, независимо от национальности, любит когда его гладят против шерсти? Даже кота погладь против шерсти, так он тебе когтями рожу на британский флаг мигом располосует! И последнее... Согласен, всё в человеческом обществе завязано на бабках, НО... что ВСЁ (по твоим словам) в Германии строится ТОЛЬКО на деньгах, даже личные отношения между людьми, чушь полная, в немецком менталитете кроме вежливости и дружелюбия заложена и (бесплатная!!!) взаимовыручка и (бесплатное!!!) чувство сострадания и готовность придти на помощь (даже не за пузырь водки или ящик пива как в России, а просто так!) Веришь? :-Р

Спасибо за интересные видео, Дима. В видео об Мангейме и округе было бы интересно узнавать о каком районе идет речь.

Дмитрий, спасибо за видео! на счёт отношений, мне кажется это от людей зависит и нация и страна здесь не играет никакой роли, сказать за свой город в России так тоже самое что и ты озвучил) так что всё гуд))

мне как любителю архитектуры подобные дома не очень нравятся, отсутствует характер и индивидуальность. Но, наверное, они изнутри очень комфортные. Или возможно индивидуальность появится после окончательного заселения.дочери желаю побыстрее выздороветь

А что за облегченные стройматериалы, из которых построены серые дома в начале видео?

Дима, у нас с тобой вкусы по недвижимости разняться. На мой взгляд, коробка-коробкой, цвет домов серо-грязный и это все на фоне "солнечной" немецкой погоды....дипресняк от этого района

9:42 Ты прям как партизан

August 1st, 2012

Если спросить меня, как выглядит типичная немецкая квартира, я разведу руками - точного ответа на этот вопрос просто не существует. Типовых планировок в Германии практически нет, поэтому, даже зная количество комнат и площадь, никогда нельзя быть уверенным в том, что увидишь. Например, половину квартиры может занимать хитрая система коридоров. Встречаются комнаты без окон и отопления. В стометровых апартаментах может быть гостевой туалет, но при этом в ванной будет только душевая кабина. Чердак в немецких домах почти всегда обитаем, причем в мансардах попадаются самые разные квартиры: и с едва заметным скосом у потолка, и такие, в которых стены расположены строго под углом в 45 градусов, и оттого чувствуешь себя, как в вигваме.

Кухонное проклятье…
Довольно много жилья сдается в домах, когда-то построенных для одной большой семьи. В них живут пенсионеры, чьи дети давно разъехались. Часть дома пустует, и ее решают сдавать. Иногда владельцы для этого производят перепланировку, но не всегда. В таком случае квартира выглядит точно как жилище Холмса и Ватсона на Бейкер-стрит: общий вход, на первом этаже хозяева, на втором - комнаты жильцов, причем кроме лестницы их ничего не разделяет.
Но главная беда немецких квартир - это, без всякого сомнения, кухни. В большинстве жилищ они не просто маленькие, а крохотные. Это какое-то проклятье, после которого даже кухни в хрущевках кажутся аэродромами. В одной из квартир, в которой я побывал, было прекрасно всё: большие комнаты, ванная, двадцатиметровая терраса с выходом в сад… Кухня же представляла собой коридор, в котором нельзя было даже присесть, без того, чтобы не загородить прохода. После этого легко понять, почему немцы так охотно проводят время в кафе и ресторанчиках. Нам с женой каким-то феноменальным образом повезло заполучить квартиру с кухней в 15 квадратных метров - наверное, самую большую в городе. К сожалению, того же нельзя сказать о комнатах.

… и балконное счастье
С другой стороны, есть в немецких квартирах и безусловные преимущества. Одно из них - келлер. Это, как правило, отдельное помещение в подвале размером от пяти до пятнадцати квадратов. Келлеры по числу квартир имеют практически все дома, независимо от того, двести лет им, или два года. Благодаря такому несложному решению, балконы и лоджии спасены от той печальной участи, которая постигла их в России. Немецкий балкон - это не склад хлама, а место, где хозяева разводят цветы, пьют кофе и жарят мясо на электрогриле.

Также в доме может быть еще несколько очень полезных помещений. В их числе общий гараж для велосипедов, трокенраум - комната на чердаке, где сушат белье (да-да, точно такая, в какой Карлсон изображал привидение, пугая грабителей). Еще мне один раз попался дом, в подвале которого был небольшой спортзал для жильцов с пинг-понгом и шведской стенкой, а в другом на чердаке была устроена общая детская игровая комната. Особо нужно сказать о прачечных. Даже если в ванной или на кухне достаточно места для стиральной машины, ее вам далеко не всегда разрешат там поставить. Вместо этого в подвалах предусмотрена комната, где все жильцы включают свои Боши и Индезиты. Однако, сегодня особого удобства в ней не находят даже сами немцы - это рудимент того времени, когда любая уважающая себя стиралка гудела, как паровоз. В новых домах прачечная - редкость. Зато в старых она часто выполняет роль своего рода коммунальной кухни и клуба по интересам для соседок.

Квартиранты также получают право пользоваться пространством вокруг дома - садом или лужайкой. Правда, следует предварительно внимательно ознакомиться с перечнем того, что можно там делать, а чего нет. Таблички «по газонам не ходить» мне не попадались еще ни разу, зато других запретов хоть отбавляй: «не гулять по траве с собакой», «не устраивать пикники», «не курить». Поначалу обилие таких ограничений вызывает, мягко говоря, недоумение. Но если осмотреться, то обязательно окажется, что где-то поблизости устроены отдельные места и для пикников (с непременным общественным мангалом), и детская площадка, и место для занятий спортом.

Договор дороже денег
В любом случае, при заселении будет полезно расспросить хозяина или управдома о том, что можно делать в квартире и окрестностях, а чего нельзя, потому что арендный договор включает далеко не все. Он обычно представляет собой типографский бланк в четыре странички, от руки в него вносятся только данные квартиросъемщика, суммы и, при необходимости, какие-то особые условия. Мы, например, настояли, чтобы в нашем появился пункт, разрешающий держать домашних животных - в типовую форму он не включен.

Пожалуй, самое важное отличие аренды жилья в Германии в том, что стандартный договор на аренду - бессрочный. И если квартирант выполняет свои обязательства, заставить его выехать из квартиры весьма затруднительно. Даже если недвижимость меняет хозяина, то это не приводит к автоматическому расторжению аренды. Мало того - у нового владельца не так много рычагов даже для того, чтобы пересмотреть цену в договоре. Для начала ему потребуется доказать обоснованность этого решения. А если жилец попадется несговорчивый, он может судиться с хозяином до упора. В каждом городе Германии действуют ассоциации арендаторов, в которых работают юристы, съевшие собаку на тонкостях жилищного законодательства. Членство в них, разумеется, не бесплатно, но, как правило, оно того стоит. Туда обращаются не только в случае спора о цене жилья, но и в массе других ситуаций. Наши друзья, например, благодаря помощи консультантов заставили арендодателя за свой счет заменить некачественно установленные пластиковые окна и утеплить постоянно отсыревающие стены. Плесень - это, кстати, типичная проблема местного жилья, такой уж климат.

К слову, квартиры с прожженными, закаленными в тяжбах арендаторами обычно выставляются на продажу много ниже своей рыночной цены. Местные покупатели о содержимом таких ящиков Пандоры прекрасно проинформированы. А вот немалое число наших соотечественников, мечтающих о недвижимости в Европе, об этом не знает. В результате их ждет неприятный сюрприз. На русскоязычных форумах можно найти массу историй о том, как люди, клюнув на заманчивое предложение риелторов, после покупки тратили кучу нервов и спускали уйму денег на адвокатов, а в итоге были вынуждены с убытком продавать жилье, в котором они так и не смогли поселиться.

Дело о треснувшей раковине
Надо отметить, что суд с владельцем квартиры - вещь для немца настолько же обыденная, как поход к стоматологу. В действительности, отношения хозяев с жильцами у нас и в Германии отличаются мало - это ровно та же смесь недоверия, мелочности, склочности с одной стороны, и разгильдяйства, безответственности, нахальства - с другой. Просто способ решения конфликтов несколько иной. Из тех наших знакомых, кто живет в Германии долго, тяжбы по квартирному вопросу не избежал практически никто. До суда, впрочем, дело доходит не всегда. Чаще всё заканчивается мировым соглашением, потому что так выгоднее и тем, и другим: суммы фигурируют небольшие, а процесс может тянуться очень долго.

Хотя, если с обеих сторон попадаются особо принципиальные граждане, получаются весьма показательные истории. Например, отец нашей знакомой три года судился со своим бывшим квартирным хозяином из-за трещины в раковине. Когда почтенный пенсионер съехал, хозяин заметил повреждение сантехники, раковину заменил, а расходы удержал из залога. Цена вопроса составляла несколько сотен евро, но возмущенный жилец решил, что его пытаются обмануть, а значит - надо идти до конца. И подал на владельца квартиры в суд. Процесс проходил по всей форме, с приглашением свидетелей, фотодоказательствами и речами адвокатов. В результате правым признали арендодателя, и от этой кошмарной несправедливости истец не может оправиться до сих пор. Узнав, что я журналист, он позвонил мне и самым подробнейшим образом пересказал свои злоключения, причем лишь с большим трудом мне удалось его убедить, что нет смысла приезжать ко мне лично со всеми материалами дела. Пострадавший от судебной системы очень хотел, чтобы его историю узнали на Родине. Пользуясь случаем, выполняю эту просьбу.

К слову, упомянутый залог - это, пожалуй, самый популярный повод для разбирательств между съезжающими жильцами и владельцем квартиры. Залог этот в Германии называется кауцион, размер его равен двух- или трехмесячной квартплате. Вносится он при заключении договора и строго регламентирован. Владелец дома должен положить всю сумму на депозит, оформленный на имя квартиросъемщика. Когда тот будет съезжать, счет разблокируется, но лишь в том случае, если арендодатель не находит, к чему придраться. А повод находится непременно.

Здесь нужно сказать, что, освобождая квартиру, прежний жилец должен не только вывезти вещи, но и в качестве дембельского аккорда поработать маляром. Дело в том, типичная отделка стен в Германии - это обои под покраску. Каждый новый обитатель получает квартиру белой, по своему вкусу красит ее, но перед отъездом ему нужно вернуть все в первозданный вид. Исключение может быть сделано только для кухни - немцы, переезжая, обычно не стремятся забрать кухонный гарнитур, потому что вероятность, что он впишется в новую квартиру, не слишком высока. Соответственно, и перекрашивать кухню не надо. Если мебель почти новая, ее постараются перепродать новым жильцам. Так сделали, например, наши предшественники.

Вообще же бюргеры меняют мебель часто и с большим удовольствием. Считается нормой хотя бы раз в пять лет полностью поменять обстановку. А уж переезд так и вовсе замечательный повод для того, чтобы избавиться от лишнего скарба. Тем более, что простая аренда фургончика на день обойдется в 120-150 евро, а услуги фирмы с грузчиками - минимум в 500-600 евро. И это только в том случае, если у вас нет громоздкой мебели, а с ней ценник нередко поднимается и к тысяче. Если прежняя обстановка еще сохраняет товарный вид, то ее выставляют на eBay. Еще можно позвонить в Красный крест и сообщить, что у вас есть ненужный диван или шкаф. Среди подопечных службы всегда есть те, кто нуждается в этих вещах, они приедут и заберут, что им понадобится.

Квартплата холодная и горячая
Оплачивается аренда жилья только безналично. Обычно, одновременно с подписанием договора квартиросъемщик оформляет долгосрочное платежное поручение банку и после этого все, о чем ему нужно заботиться - это о наличии к началу месяца нужной суммы на счету. Стоимость жилья в Германии складывается из «кальт» - холодной и «варм» - горячей частей. Кальт - это непосредственно цена аренды, варм - обслуживание жилья и коммунальные услуги. Обычно сюда включают отопление, водоснабжение, канализацию, вывоз мусора, лифт, уборку в доме и во дворе и еще некоторые расходные статьи владельца, например, оплату работы управдома, страховку и так далее. Для меня было откровением то, что никаких ежемесячных квитанций немцы не получают. Вместо этого в течение года со счета абонентов снимают фиксированную сумму, а затем производится перерасчет, после чего владелец рассылает письма жильцам: если произошел перерасход воды, или была холодная зима и жители усердно грелись, то придется доплатить несколько сотен. Если наоборот, сэкономили, переплаченное вернут. Но такое происходит значительно реже.

Точно так же поступают энергетики, услуги которых в «варм» не входят и с которыми у квартиросъемщика заключен договор напрямую. Здесь нужно отметить, что рынок электроэнергии и газа в Германии - конкурентный. По умолчанию, переехав, человек становится абонентом той организации, с которой был заключен договор у предыдущего жильца. Если ее тарифы вас устраивают, то ничего делать не надо - через несколько дней вы получите по почте договор, выберите один из тарифных планов, подпишете бумаги и отправите их почтой же обратно. Но при желании можно сменить поставщика на любого из тех, кто работает в вашем районе. Разница может быть весьма существенной, особенно если вы способны точно рассчитать свое потребление энергии, в том числе в разное время суток. Есть специальные сайты, на которых можно сравнить цены и подобрать наиболее выгодный вариант.

Зеленые киловатты
Более того, выбрать можно не только поставщика, но и источник энергии. Немцы помешаны на защите окружающей среды и принципиально не хотят, чтобы лампочки в их домах питались от АЭС. На этот счет в договорах с энергокомпаниями четко указывается, откуда потребителю поступает энергия. Можно даже выбрать тарифный план, в котором вся энергия будет производиться исключительно солнечными батареями и ветряками.

Меня заинтересовал механизм того, как это достигается. Ведь электроны, как известно, не подпишешь, и ярлык на них не наклеишь. Оказалось, схема довольно-таки лукавая. Компания может гарантировать лишь то, что одновременно с тем, как вы включаете лампочку, она покупает у проверенного поставщика соответствующее количество энергии. Но, разумеется, нет никакой отдельной сети, в которую бы подавали энергию, исключительно ветрогенераторы.

В среднем, электроэнергия обходится немцам в 25-30 центов за киловатт. На семью из четырех человек это примерно 80-90 евро в месяц. Но самая серьезная статья коммунальных расходов в Германии - это все-таки отопление. Конечно, климат здесь не сравнить с сибирским, и батареи не держат включенными круглые сутки даже зимой. Но зато и топливо стоит намного дороже.

Централизованное теплоснабжение, кстати, считается немецким изобретением. Но в привычном нам виде - с ТЭЦ и крупными котельными - оно встречается нечасто. Стотысячный Трир, например, прекрасно обходится без своей теплоцентрали и о летних отключениях горячей воды его жители никогда слыхом не слышали. Центральным же отоплением сегодня в Германии называют общедомовой котел в подвале, работающий на мазуте, солярке или газе.

Отопление и трубочисты
Это самый распространенный способ теплоснабжения, но встречаются и другие варианты, например, электроподогрев пола или электрические же накопительные нагреватели, которые работают ночью, когда энергия дешева, а днем отдают тепло. В последнее время популярность снова набрали камины, для которых из отходов древесины изготавливаются специальные топливные брикеты. В нашем доме в комнатах установлены соединенные с дымоходом газовые конвекторы, их нужно разжигать нажатием кнопки.

Кстати, всю отопительную технику в Германии контролируют трубочисты. Они не только проверяют состояние оборудования, но и замеряют уровень выбросов в атмосферу. Сокращение эмиссии углерода - новая глобальная сверхзадача немцев, оттого люди этой профессии ходят важные и преисполненные собственной значимости. Когда осенью мы узнали, что к нам должен прийти проверяющий, то сначала обрадовались редкому шансу увидеть живого трубочиста, подержаться за его пуговицу и загадать желание. Но в квартиру он зашел с таким строгим и серьезным выражением лица, что мы решили не рисковать.

Тем более, тут же выяснилось, что один из наших конвекторов отправляет в дымоход больше вредных веществ, чем положено. Трубочист сказал, что немедленно напишет грозное письмо и потребует, чтобы владельцы квартиры в недельный срок устранили нарушения. Действительно, через несколько дней к нам пришел мастер и что-то подкрутил в устройстве. А еще спустя неделю трубочист появился для проверки. Он сделал замеры, и только тогда, когда все оказалось в норме, первый раз позволил себе улыбнуться. Здесь уже мы не удержались и спросили его насчет пуговиц. Оказалось, что примету эту в Германии знают, и наш трубочист охотно разрешил нам загадать желание.

Загадали, чтобы наша следующая квартира в Германии была больше похожа на русскую.

Германия – одна из наиболее интересных стран Европы, в которой россиян поджидают сотни неожиданных открытий. Да-да, не удивляйтесь! Нам только кажется, что мы знаем о Германии ВСЕ. А что на самом деле известно в России об этой стране с прекрасной природой, древнейшей историей и непростой судьбой? Пресловутая немецкая педантичность, баварские пивные традиции, Mercedes и Opel, аккуратные «штрассе» западногерманских мегаполисов…. Но все это – лишь отблески на поверхности неизведанной глубины немецкой культуры, традиций и современной жизни.

Если вы мечтаете выйти замуж в Германию, постарайтесь поближе познакомиться с этой поистине удивительной страной! Между прочим, очень полезно при устройстве личной жизни: нет лучшего способа завоевать расположение жителя Германии, чем со знанием дела похвалить его Fatherland – Родину.

Германия, которую мы не знаем

Достаточно перечислить государства, с которыми граничит Германия, чтобы стало понятна ее центральная роль в большинстве исторических событий последних веков. Огромная для Европы территория в более чем 350000км2 на Среднеевропейской равнине. Перекресток, пересечение путей, культур, политических интриг и экономических интересов. И, как обратная сторона – вековое желание немцев сохранить собственные традиции и свой уклад жизни, увенчавшееся полным успехом.

Германия – это синие блюдца-озера, рассыпанные по зеленым восточным равнинам как бусины раскатившегося ожерелья, до самого подножья гор Lausitzer Bergland. Это побережье Северного моря с роскошными курортами и невероятно аристократичный остров Зильт, где гости по сей день ездят в неторопливых конных экипажах. Это горы Юра и Баварские Альпы, по склонам которых проложены отличные горнолыжные трассы. Это загадочный Черный лес Шварцвальд - живая иллюстрация к волшебным сказкам братьев Гримм, а вовсе не ухоженный парк. Это серфинг на Балтийском море и обожаемый русскими писателями прошлого века курорт Баден-Баден. Это города, среди которых не найдешь двух не то что одинаковых, а просто похожих, во главе со столичным Берлином. Красоте столицы не устают удивляться сами немцы: выйдя замуж в Германию, вы убедитесь, что хотя бы раз в год приехать сюда на семейную экскурсию – традиция для большинства жителей земель страны.

ФРГ – «страна счастья»

лавными чертами национального немецкого характера можно назвать спокойствие, аккуратность и неизменную доброжелательность. Современная Германия – очень стабильная в экономическом и политическом плане страна, с повсеместно высоким уровнем жизни и безупречно действующими государственными системами социальной поддержки. Жители страны непоколебимо уверены в том, что завтра будет нисколько не хуже, чем сегодня; а что касается «сегодня» - 90% процентов немцев без раздумий заявляют, что они счастливы! Отчего же немецкие мужчины активно ищут женщин, которые хотят выйти замуж за иностранца, за пределами своей счастливой страны, и прежде всего в России? Дело отнюдь не в недостатках характера: наоборот, безупречно тактичный, внимательный, заботливый, не имеющий вредных привычек, зато обладающий достатком немец – это просто мечта любой девушки «на выданье».

Немецкая семья и проблемы эмансипации

Проблема заключается в немецких женщинах; пожалуй, немки – самые эмансипированные из жительниц Европы. Маленькая деталь: в Германии вообще не принято целовать руку даме, здесь здороваются с женщиной крепким рукопожатием – как в России во времена «строительства коммунизма». Женщины Германии озабочены образованием и карьерой, они желают участвовать в общественных движениях и политической жизни. Они не торопятся рожать детей: ведь это означает 2-3 года «домашнего ареста» (в ФРГ нет сети дошкольных детских заведений, максимум, на что может рассчитывать молодая мама – это услуги няни).

…А для любого мужчины-немца на первом и главном месте стоит семья. С домашним уютом, детьми (лучше двумя), семейными ужинами и совместным проведением выходных дней. Идеал жены для немца – неработающая женщина, самостоятельно занимающаяся воспитанием малышей, умеющая вкусно готовить и с радостью ведущая домашнее хозяйство. Увы, согласно социальным опросам, 70% современных немок в возрасте 18-25 лет на вопрос «хотите ли вы?..» по всем вышеперечисленным пунктам категорично отвечают «нет»!

Надо ли говорить, что русская женщина, собравшаяся за муж за немца, на предложение вести образ жизни обеспеченной дамы, матери, хозяйки в 99 случаях из 100 отвечает «да»!

При этом быт в России и быт в Германии – это две абсолютно разные вещи: в вашем немецком доме гарантированно будет полный набор бытовой техники, плюс машина в гараже (а то и не одна), а большинство тяжелых дел – генеральная уборка, стирка и т.п. – без проблем перекладывается на плечи сервисных служб. Вообще, поддержание чистоты в Германии – это задача национальной значимости, на которую работает множество структур. Здесь вы сможете спокойно пить воду из-под крана, а уронив на уличный асфальт яблоко – поднять его и спокойно продолжить есть.

Брак – дело серьезное!

Над планированием брака немецкий мужчина начинает задумываться с момента совершеннолетия, но редко женится раньше 30 лет: в Германии само собой разумеется, что потенциальный жених должен иметь дом, машину, постоянную работу, хорошую репутацию в обществе и счет в банке.

В большинстве развитых стран женатый на иностранке мужчина для официального воссоединения со своей «половинкой» должен доказать, что способен обеспечить жену; лишь тогда ей выдадут вид на жительство. Законодательство ФРГ ничего подобного не требует: если ты готов жениться, то ты имеешь должную материальную базу – в Германии это аксиома. Другими словами, выйти замуж за немца и оказаться в нищете – ситуация практически невероятная.

Кроме того, все немцы – отличные отцы. В Германии вообще процветает «детский культ»: малыши здесь окружены постоянной заботой, им во многом потакают и почти не наказывают. Интересно, но выплаты на ребенка и «материнские» деньги, которые выделяет государство, считаются не социальными пособиями, а доходами! Немецкое общество считает воспитание детей серьезной работой и предъявляет высокие требования к родителям. Неудивительно, что русской женщине с ребенком достаточно легко выйти замуж в Германию: будущий муж может заранее убедиться, что она хорошая мать.

Хочу замуж за немца, или Что значит быть немецкой женой

На вопрос «как выйти замуж за немца» существует простой ответ: выразить готовность посвятить себя семье. Но учтите, что в понятие «семья, семейные отношения» немец вкладывает немного другой смысл, чем большинство русских мужчин! Семья с немецкой точки зрения – это, прежде всего, стабильность семейного бюджета и семейных традиций. О финансах с радостью позаботится муж, а вот традиции станут вашим делом. Приготовьтесь отказаться от привычных в России ситуаций: незапланированные визиты подруг «на минутку» или, наоборот, ваш неожиданный отказ от намеченного похода в гости будут восприняты с большим неодобрением. А уж вариант «Дорогой, я задержусь; еда в холодильнике, поужинай без меня!» для немецкого мужа вообще неприемлем. О том, как высоко вы цените семью, придется не только говорить; это надо будет доказывать своим поведением изо дня в день.

Но все эти кажущиеся неудобства – мелочи по сравнению с тем, что вы обретаете, выйдя замуж за немца. Любовь. Реальная, а не словесная, ежедневная забота. Уважение, доходящее до почтения, когда вы становитесь матерью. Стопроцентная уверенность в безоблачном будущем детей. Почти незнакомое русским женщинам 21 века чувство абсолютной надежности и защищенности. Недаром большинство русских жен в Германии искренне считают, что вытянули счастливый лотерейный билет, когда сказали самые главные в своей жизни слова: «ja, милый»!

Фахверковую архитектуру можно сразу же узнать. Она ассоциируется с домами Германии и Европы. Зачастую кровли в таких сооружениях покрыты черепичной крышей. На сегодняшний момент такой канонический вид жилых сооружений используют как дизайнерский изыск. А с другой стороны - это символ немецкого качества. Но на самом деле в Германии сохранились постройки XV-XVI веков, которые и в настоящее время эксплуатируются. Поэтому многие утверждают, что дома по немецкой технологии имеют повышенный срок эксплуатации.

История немецких домов

На самом деле знаменитые немецкие дома, фото которых завораживают, появились неспроста. Конструкции сооружений, в которых основным материалом является дерево, характерны как для лесистых районов, так и для прибережных. В странах Балтийского и Северного морей (Германия, Дания, Великобритания, Голландия и др.) было множество искусных плотников, которые сооружали качественные судна. Эти мастера знали, как правильно соорудить надежную конструкцию из дерева, поэтому приступили к строительству и сооружений.

Для сооружения первых домов столбы вкапывались прямо в землю, а поверх них укладывали соединительные балки, стропила, после чего приступали к сооружению кровли. Конечно, по истечении 15 лет столбы сравнительны быстро сгнивали. Со временем их начали устанавливать на прообраз каменного фундамента - вкопанные предварительно в землю огромные валуны. Срок эксплуатации столбов, а значит и сооружений, вырос в десятки раз. Но следовало компенсировать привязку к земле множеством поперечных откосов, тяг, затяжек и связей.

Для искусных плотников такое соединение не было проблемой. Они выполнялись по флотским способам и приемам. Сегодня же все соединения заменены более простыми, с использованием стальных крепежей (анкеров, винтов, скоб, резьбовых тяг).

Особенности конструкции

На самом деле, немецкий дом - это специальная рама, изготовленная из элементов большого и среднего сечения, с заполнением пазух внешнего температурного контура. Остальные элементы сооружения (крыша, фундамент, перегородки, стены) могут быть изготовлены так же, как и в других домах.

Надежная рама - это не проблема для умелых плотников. Но заполнение пазух - это сложная задача. Ведь от этого зависело качество стен, а следовательно и судьба всего сооружения. В то время пазухи заполняли саманом или глинобитным материалом. Этот материал использовали на всех континентах. Сегодня он также становится популярным, его используют в экостроительстве.

В балках прорезали пазы, в которые вставляли спаренную или плетеную решетку из прутьев. На нее наносили саман. Листовой материал для внешней отделки здания в то время не был изобретен, а использовать в этих целях доски было слишком дорого. Поэтому здания оштукатуривали, но сначала нанести раствор на деревянные балки не удавалось.

Поэтому стены оставались с видимыми балками, которые в дальнейшем и стали визиткой немецких домов.

Отличительная черта фахверкового дома

Многие старинные немецкие дома имеют одну отличительную черту. Присмотревшись, можно увидеть, что каждый новый этаж дома нависает над предыдущим. С первого взгляда это выглядит непривычно. Объяснение такой конструкции достаточно простое. В прибрежных районах часто идут дожди и осадки, стекая по стенам, вода попадала на нижние этажи. Их стены очень намокали. Верхние же этажи быстро сохли за счет ветра и солнца. Нижние из-за влаги могли гнить, а это недопустимо. Поэтому верхние этажи выносили вперед.

Такая особенность строительства стала неэффективной с изобретением в строительной сфере качественных гидроизоляционных материалов. Современные фасады, фундаменты, стены и дерево надежно защищены от мороза и влаги. Поэтому современные немецкие дома имеют совершенно ровные плоскости стен.

Изменения коснулись и кровельного материала, из-за веса которого невозможно было вынести козырек даже на полметра. Сегодня используют легкие листы, которые могут отводить воду от стены на метр, а то и более.

Канадская технология или все же немецкая?

Старые немецкие дома можно смело назвать основой всех технологий каркасного сооружения. Ведь в современном строительстве по каркасной технологии повторено практически все. В системах отсутствуют поперечные откосы. Сегодня специалисты лишь используют другую толщину материала (современные балки стали немного тоньше). Многие считают, что является канадской, но готовые сооружения часто называют как финскими, так и немецкими. И это справедливо, ведь по этой технологии сооружали здания еще до открытия Америки.

Сегодня в каркасных домах тяжело увидеть старинные европейские дома, ведь у них есть характерное преимущество - обшивка качественным листовым материалом и отделка здания снаружи. Конструкция сооружения была усовершенствована, да и природа выиграла, ведь расход древесины значительно сократился.

Старинный метод домостроения и современные материалы

Благодаря обшивке сплошным листом OSB конструкция стала еще прочнее, жестче и надежнее. Теперь не нужно использовать на первоначальном этапе мощные балки и стойки. Наружная отделка и листовой материал надежно защищают деревянный каркас от негативных воздействий окружающей среды: солнечного выгорания, выветривания, промерзания. Благодаря такой защите срок эксплуатации сооружения значительно увеличился.

Добротный немецкий дом имеет визитную карточку - видимые балки сооружения. Сегодня их используют только в декоративных целях. Конечно, стены из самана и глины остались в прошлом, а пространство заполняют высококачественными и экологическими утеплителями. Сегодня используют также в качестве наполнителя и солому.

Ранее отделка пазух была проблемой, а сегодня этот процесс занимает столько же сил, сколько и внутренняя отделка стен. Благодаря использованию современных фасадных шпатлевок этот процесс выполняется легко и просто.

Каркас сооружения так и остался образцом надежности всего сооружения. Ускорить и упростить процесс монтажа немецкого дома помогли металлические элементы.

Вывод

Немецкий дом - это качественное надежное строение. Его сооружение практически не имеет отличий от других домов. Помните, решив возвести такой дом, вы сможете осуществить свою мечту и жить в

По рассказам читателей, опубликованных на сайт в рамках конкурсов «Моя гостиная», «Моя кухня», «Моя спальня», складывается впечатление, что белорусы — это обеспеченные люди, которые живут в интерьерах, сделанных со вкусом и вниманием к деталям. Деревянная корпусная и кожаная мягкая мебель , немецкие обои, дизайнерская сантехника и итальянская плитка — все это почти норма. Любопытно, а в каких тогда «хоромах» живут обычные европейцы?

Мы изучили жилье, которое продается или сдается. А еще сходили в гости к «обычным немцам» — пенсионерам и «айтишнику» — и попросили разрешения сделать снимки для этого материала.

Кухня в доме, который продается за 375 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de Кухня в доме за 400 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de
Кухня в доме за 399 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de

Оказывается, по белорусским меркам немцы живут немногим лучше нас.

Столовая-гостиная в квартире, которую сдают за полторы тысячи евро

Спальня там же.

Ванная в доме за 399 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de

Что сразу отметила — немцы — жуткие консерваторы. Редко кому из них придет в голову мысль, скажем, купить более дешевую душевую кабину в Польше или нанять отделочников из Литвы. Здесь любят все немецкое, даже если за товар придется переплатить.

Да, у немцев средняя зарплата отличается в разы от белорусской. Но, учитывая высокие цены на коммунальные услуги, еду, бензин, школьные продленки, услуги в парикмахерских и автомастерских, свободных денег остается совсем не много. И явно дизайнерские новинки не входят в категории того, на что практичные немцы готовы эти свободные деньги тратить.

Гостиная в доме немецких пенсионеров

В доме, оцененном в 400 тысяч евро. Немодная плитка, простая сантехника. Фото с сайта immobilienscout24.de

Красивая, по немецким меркам, ванная комната в доме за 395 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de

Вышедшая из моды в Беларуси сантехника — в немецком доме за 398 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de

Мы были в «богатой» (по отзывом самих граждан Германии) земле Баден-Вюртемберг. Так же как и в Беларуси, здесь очень популярна мебель из ИКЕА. В ближайшем магазине этой сети в выходной день — не протолкнуться: вокруг мебельных экспонатов толпы людей, к консультантам очереди, к кассам тянутся вереницы тележек. Для сравнения, в крупнейшем местном торговом центре XXXL Mann Mobilia, где продается дорогая (серийная, не дизайнерская) мебель, посуда, светильники и прочие товары для дома, в торговых залах довольно пустынно.

ИКЕА любят и в Германии. На фото — квартира семьи преподавателя и соцработника.

Отделке пола, стен и потолка тут не уделяют столько внимания, как у нас. Часто в небедных домах можно увидеть недорогой ламинат, обои под покраску на стенах и потолке, причем покрашенные в белый. Даже в ванных комнатах.

— Почему у вас тут почти все белое? — спрашивала я у хозяев.

— Это практично, к белому все подходит, легко подобрать мебель.

Крашеных, предварительно прошпаклеванных стен здесь почти не видела.

Популярные в Германии обои под покраску. На фото — квартира семьи преподавателя и соцработника

Кругом — обои под покраску. Дом за 396 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de

Простая отделка и мебель в доме за 396 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de

Только в двух квартирах удалось полюбоваться немецкими обоями с рисунком, столь популярными в Беларуси.

Цветные обои в столовой в доме немецких пенсионеров

Кстати, немцы понятия не имеют, что такое «немецкие натяжные потолки». Почти нет здесь и конструкций из гипсокартона — чтобы сделать стены ровными, их нередко обивают деревянными рейками.

Гостиная в квартире преподавателя и соцработника. Стены отделаны деревянными рейками и обоями под покраску

В доме за 398 тысяч евро потолок отделан деревом. Фото с сайта immobilienscout24.de

Деревянный потолок в доме за 398 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de

«Сухой» интерьер с бюджетной мебелью в доме за 396 тысяч евро. Фото с сайта immobilienscout24.de

Сравнивая подходы белорусов и немцев к жилью, довольно быстро приходишь к выводу: мы придаем больше значение деталям и стремимся создать интерьеры, которые выглядят дорого.